シティテラス昭島 Part2

[匿名さん]

すでに入居済みの人もこれから入居の人も、購入検討者も情報交換をしましょう。

荒れる元になるので、昭島自慢はご遠慮ください。
シティテラス中心の話題でお願いします。


物件データ：
所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.12平米～85.47平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[201: 匿名さん]

辞めた私的な理由もアドバイスの１つとして有意義な情報かと思います。

[202: 匿名さん]

201さん

そうですね。有意義です。学校については参考になりましたよ。（他の市部でも荒れ具合は似たり寄ったりですので、自分の判断基準にはなりませんけど）でも、「半分どころか、1/4も電気がついていません」みたいな１ヶ月も前（その頃もどうだか疑わしいのですが）の状況をコピペされてもね、とは思います。電気がどんどんついて行くので、自分的には購入焦ってます。

[208: 購入検討中さん]

2LDKと3LDKの部屋を見せてもらったのですが、3LDKの部屋よりも2LDKにしている部屋のほうがリビングルームが広くて、いい感じだと思いました。
というのも、3LDKのリビングルームに接している部屋の仕切り板がすぐに開閉できるタイプ(他の部屋のように扉タイプじゃない)なので、いつも開けっ放しになりそうで、あまり意味がないかなと感じました。

みなさん、それぞれの考え方があると思いますが、私は2LDKが使いやすそうでいいと思いました。みなさんは、3LDKを買った方が多いかと思いますが、リビングルームの隣の部屋は、どのように使っています？

[209: 購入検討中さん]

既に、誰がシティテラス昭島の住民かわからなくなってしまいました。
名前のところに住民と書いてくれればうれしいのですが…。

[210: 購入検討中さん]

いま立川の北側にすんでおり、最近は頻繁にヘリがとんでいます。
立川のヘリと昭島の飛行機では音の大きさも回数も違うと思うのですが、
もし住民の方で立川から引っ越しされた方がいたら率直な感想をお聞きしたいんですが。。

何度が昭島に見学にいって一度大きい飛行機を見て音も体感したのですが、
実際に生活するとなるとまた全然違うのかなと思い質問させていただきました。

[211: 申込予定さん]

はじめまして
我が家は購入決定しました。
事前審査も済み、今は本審査で落ちないかドキドキの状態です。（笑）
年内に入居できる様、段取りしてます。
入居済みの方には、新参者ですのでイロイロとご迷惑お掛けするとは思いますが、今後よろしくお願いします。
良いご近所付き合いして頂けると嬉しいです。

板が荒れちゃってる様ですが、ネガポジ双方のご意見参考になりました。
ありがとうございます。

入居済みの方には、反対派意見が”自分の家を批判しやがって”的で不愉快な気持ちも解りますが、”この板に来るな”的な発言は暴言だと思いますよ。
利用規約を読み返されて冷静になられては？（特に第２項の～特定の投稿者に～の”特定の投稿者”は悪意ある書き込みにも適用されます。荒れるモトになりますので）
良い情報がここんトコ書き込んで頂いてません。
攻撃に夢中になっちゃったのでしょうけど、残念です。

私はこの掲示板の利用に当たり、良い条件は共感できるか？悪い条件は共感できるか？もし悪い条件に共感するなら
我慢できるか？工夫でなんとかなるか？等の検討してきました。（他物件との比較含め）
結果、購入となり内容も満足しています。

購入検討中の方の参考になるか解りませんが、我が家の購入までの良否検討カキコしときます。

良い条件：共感できた点
・JRの駅が近い。
・価格が丁度良く、我が家の場合返済計画に余裕が持てた。
・高層階との価格差が他物件に比べ、少なく予想外の景観の部屋の購入がかなった。
・窓が広く、解放感がたまんね～（笑）

悪い条件：共感できなかった系
・売れ行きが悪い。
　３ヵ月以上通ってますが、毎月20～30軒が分譲済となる状況で悪いとは感じませんでした。
　投機目的の都心のマンションなら、１ヵ月完売なんて話も昔は聞きましたが、居住目的メインで（昭島に投機目的
での購入は考えづらいので）この売れ行きは悪くないんじゃないですかね？（先月は商談中が33件増えてましたし）
　私の場合、部屋迷ってる間に２軒は先超されて買われちゃいました（笑）
・作りが悪い
　良い条件で書いた通り、解放感とシンプルだけど高級感は感じましたので満足です。
・学区
　支払いに余裕できたので、本当に悪いなら私立に行かせるだけの話です。
　でも、基本思春期には少し悪いくらいが丁度良い気もします。

悪い条件：共感できるがOK
・飛行機の騒音
　やっぱり、それなりには聞こえます。
　でも、我が家は在宅時間が夜基本なので・・・問題無しです。（飛行規程は21時だったと思います。緊急は仕方
ないですが）
　神経質な方には、確かにお勧めできないかもです。

私的に良いと思った点
・ドッグラン
・入り口（供用、個人宅）
・風呂
・徒歩を含めた通勤時間

私的に不満
・ベランダに水道欲しかったなぁ～・・・工夫で対応

って感じです。
超長文ごめんなさい（汗）ですが、少しでも参考になれば～です。
ここ購入してもしなくても、いい家見つかるといいですね。

では～

[212: 匿名さん]

昭島の飛行機の騒音は、立川のヘリコプターの騒音と比べると重い感じがします。立川のヘリコプターは、パタパタと軽い感じで、そんなに気になりませんでしたが、昭島の飛行機の騒音は、来るぞ来るぞ来た〜という感じでキーンという地響きのような音で響きますので、慣れないと相当精神的に辛いかもしれません。また、飛行時間も不定期で、いつ来るかわからないのも辛いです。
立川では、防音は義務付けられていませんが、昭島では義務付けられているのもうなづけます。

神経質な方は、要注意です。

昭島市などに問い合わせて、健康被害などについても調べておくと安心かもしれません。

基本的には、ここの掲示板を当てにせず自分調べましょう。

後悔しないためにも。

[213: 匿名さん]

208さん

2LDKとは、3LDKのリビングの横の部屋を解放して一つにした部屋ってことですか？
我が家は、その部屋は和室じゃなく、フローリングを選んだのですが、おっしゃる通り開けっ放しです(汗)。
幸い子供も一人なので、リビングと一体してます。
閉めると開けっ放しでは感じる広さは違いますね〜。
将来の家族構成と相談する必要あり！と思いますよ。
子供二人だと部屋にするしかないですもんね。

[214: 匿名さん]

売れてるから足を引っ張りたい人が多いみたい。

飛行機の件は想定内ですね。なぜ今更いうのか不明だよね。

[216: 匿名さん]

私は立川212さんと意見が逆で、

立川のヘリコプターはここ飛行機の数倍は多いと感じます。

ここの飛行機は住んでて思うのは、一日に2〜3機の日も有れば5機ぐらい飛んでくるぐらいでほとんどが輸送機ですから窓を開けていてもバスがブーンと通るぐらいですかね。
会話が聞き取れない程度も10秒あるかないか。
1週間にあるかないかの程度でたまに戦闘機が基地から飛び立つ時は爆音です(笑)
それでも10秒ていど、でたまにですから。日中の飛行機込みでも我慢出来ないとかは全然無いですね。

ここやお隣含めると今だと600世帯近くあるのかな？
みんな高い買い物ですからね、そんな気にする程ではないと思ってる人がほとんどだと思います。

話しは立川に戻りますが、特に西立川や自衛隊の近く限定ですが、ヘリコプターは兎に角多く、ゆっくり飛んでいるのでヘリコプターが飛んできて会話が出来ないピーク(10秒)の前後を入れ1分は聞いてると思います。しかもいつまでも聞こえるあのプロペラの音は煩わしくしかも頻繁にきて絶え間ない感じなので気が滅入ります。(ジワジワと来るんですよ！笑)
ここの方が全然マシですね。
私の率直な意見ですが後はご自分で確かめて下さい。

[217: 匿名さん]

キーンなんて飛行機無いけどな？不自然と違和感？

212の内容はそうゆう境遇を経験したことが無いのに想像で書いてる気がしますねぇ。

[218: 匿名さん]

立川のヘリコプターは、最近、規制されるようになりましたね。
今、夜の１２時過ぎてますけど、昭島では米軍の飛行機が飛んでます（汗）

ヘリコプターは、夜飛ばないし、数倍ってことは…。

そんな気にならない程度なら、騒音問題起きたり、部屋を防音にしたり、エアコン無料で付けたしないってっ！

隣の住人さん、シティテラスの人にちゃんと教えてあげようよ(>_<)

[219: 匿名さん]

211さん

購入おめでとうございます♪

私も本審査私、ドキドキでしたよ(笑)。頭金振り込む時も大金握りしめ又ドキドキ(笑)。

毎週引っ越しが絶えませんがやっぱり、ジワジワと売れているんですね。

冬のボーナスも軒並みダウンですからねぇ、ゆっくり売れて行くのもしょうがないんですね。

[220: 匿名さん]

やっぱりですか！
あのヘリコプターのいつまでもうるさい耳障りな音は規制されない方がおかしいですよ。
ずっと五月蝿いからね。

さっき飛行機とびました？バスが通過する程度で数秒なので聞き逃したかも知れませんね。