シティテラス昭島 Part2

[匿名さん]

すでに入居済みの人もこれから入居の人も、購入検討者も情報交換をしましょう。

荒れる元になるので、昭島自慢はご遠慮ください。
シティテラス中心の話題でお願いします。


物件データ：
所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.12平米～85.47平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[890: 匿名さん]

正確には月に一度、有るか無いかの戦闘機については10秒ほどだがかなりうるさい。
その他の1日に3〜5回ほどくる輸送機は大した事は無いですが窓を開けてテレビを見ていると同じ10秒ほどですが音が聞こえないです。
その程度と頻度でも気にする方は安い買い物では有りませんので諦めた方が良いと思います。

私も含めそこまでとは思わない住民の人達にとってはかなり住みやすく満足度も高いとマンションや地域だと思います。

[891: 匿名さん]

住んでみたら思ってた、と言うより、心配していたほど生活に対する影響が無い事が確認出来て良かった。ってところの住民がほとんどじゃないかな。

[892: 匿名さん]

昭島からバスで１０分のマンションて武蔵村山のマンションかな？
一応私も検討に入れて置いたけど、完売まじかですか・・・
あんなとこなのに需要はあるんですね。

[893: 匿名さん]

マンションが売れるかどうかは希少価値次第ですからね。
これを逃したら次は無いって思えるかどうか。
バス物件は価格が安くオール電化という点に希少価値があるのでしょう。

[894: 匿名さん]

希少価値というか資産価値かな。

[895: 匿名さん]

投資マンションや区内の坪単価300万円以上のマンションでは売れるかどうかのポイントに資産価値という言葉が当てはまりますが、このエリアのファミリータイプで使うのはいささか気が引けますね。
大半の方がご自身で住まわれる為に購入するでしょうし、元々の価格が安いので将来値崩れしても金額はたかがしれています。

[896: 匿名さん]

武蔵村山のマンションってブライティアテラスかな？
建設途中？に会社が倒産して引き継いだ会社がかなり安く販売しているみたいですね。
万年渋滞の道路に面して、パチンコ屋のネオンが窓から差し込む程の近さで、駅から遠い上、バス停からも離れています。
車が必須ではあるがマンション近くはいつも混んでてイライラしますね。
都内勤務の私としてはかなり酷い立地条件なので通勤は無理でした。
価格相当とはいえ、かなり安い割には部屋が広めで地元の勤務の人なら差し支え無いかも知れません。
価格もビックリなんですが(笑)ここより一千万近くお安いです。
しかし、価格には当然ですがそれなりの訳が有りますので自己責任でお願いします。

[897: 匿名さん]

↑
そんな事みんな分かって買ってるでしょ。
あなたがとやかく言う事無し。

[898: 匿名さん]

わざわざブライティアテラスの掲示板に書くので有れば解りますが、こことは違うマンションですし、比較検討としてその人なりの意見を述べるのは良いと思いますよ。
既に他のマンションの話しも比較で出ていますし。

ご自分の方が、「とやかく言ってないか？」と一度考えてからの発言をしたほうが良いですね。

[899: 匿名さん]

ブライティアテラスは、確か伊奈平南のバス停まで行けば、１時間に４〜５本、通勤時間はそれ以上バスが出てますよ。目の前コンビニだしダイエーにも近く、少し行けばイオンモールがあるので、シティテラスよりも買い物は便利ですよ。西武立川までならバス４分なので渋滞も気になりません。
昭島のマンションで３０００万円も出して狭い部屋を買うなら、ここの方が断然お得！
建物が完成してから、元の売主が民事再生になって、別の売主に引き継いだので、シティテラスみたいに建設中の中断はありませんでしたよ。飛行機の騒音もシティテラスより優しいです。
再販開始後、半年でほぼ完売はすごいですね。
やっぱりお得な物件はすぐに売れちゃうね♪

[900: 匿名さん]

きっと安いマンションが買えて飛び上がらん程嬉しくてきっと色んな他所のマンションの掲示板に書いて廻ってるのかな？
でもマンション選びの良し悪しは人それぞれだから、該当するマンションの掲示板でそのマンションを貶してまで別のマンションを褒め称えるのはちょっと人として歪んでるか、よっぽど嬉しくて興奮しているのか？まともとは思えませんよ。
それが安さを売りにしているマンションならなおさら、その住民をなす程度を疑われ兼ねなくマイナスイメージに成るため、ほどほどにしたほうが良いと思いますよ。

取り敢えず自分にふさわしいマンションが見つかってとても良かったですね。

[901: 匿名さん]

ここより一千万近くお安いブライティアテラスが沢山の人に買いやすいのは確かだとは思いますが、それと得とは別物だと思いますよ。

ターゲットとしている層もどうなのかな？。
このご時世で中古の軽自動車が沢山売れるからといって新車の高級車が劣っているという訳でもなければお得と言う事でもないですしね。
でも私からも良いところが見つかって良かったですね。いよいよマイホームですかぁ♪

[902: 匿名さん]

この不況で給料が激減して、マンションが買えなくなってしまった人も多くいると思うので、駅から遠くても、２０００万円台でオール電化のマイホームが持てる人は幸せですよ。

これぐらいの価格なら、ローンが払えなくなって家を手放さなくても済みそうですしね。

ほんとにうらやましい。

[903: 匿名さん]

この不景気でターゲットとしていた層がこのマンションを買わなくなってしまった。

今マンションが売れないのは、構造的な不況が原因なので仕方ないのですが、何もせずに売れ残ったマンションを販売し続けても客は来ないよ。

[904: 匿名さん]

そうなんですよね。今は買いたくても買えない人が多いので住友は買える人をターゲットとした販売戦略だと思いますよ。
買えない人が買える金額になるように金額を落とす訳でも無く、時間はかかりますが立地は良いので今の価格帯を維持しながら買える人対象にジワジワでも売れる方向で完売近くまで続くんではないでしょうか。

今年はマンションを購入したい多くの人がマイホームを買えるように少しでも景気回復するといいです。

[905: 匿名さん]

何にせよ、安く売るために安く作ったマンションであるなら安くても気をつけた方が良いですね。一生住むマイホームですからね。

武蔵村山のマンションの掲示板も見てましたが、皆さん立地に難を感じながらも、安さと部屋の広さで心が揺れているコメントが多かったですね。

[908: 匿名さん]

同時期に竣工したマンションが次々と完売していくなか、人気の無いマンションを購入し、私生活で誰にも相手にされない方が、唯一の生きがいとしてこの掲示板で上から目線で書き込みしてるんですね。
早くこの掲示板が気にならなくなる位に私生活が充実すると良いですね。

[909: 匿名さん]

戸数を目一杯増やし、できる限り建物をコストダウンして、最後は駐車場まで売主が買い取って、消費者のニーズに合う価格にしようと努力したが、結局売れませんでしたね。
これ以上安くしても、すぐには売れないだろうし、イメージダウンにもなりかねないので、ここは諦めて他の物件の販売に力を入れてますね。

この立地で、この価格でファミリーマンションとなるとさすがに厳しいね。

[910: 匿名さん]

なんにしても中途半端なんですよここは。
通勤・価格・環境どれをとっても悩ましい・・・
ブライティアテラスの方は、キャンペーンとかやっていて
感じでやる気が見られるね。

[911: 匿名さん]

立地や環境はそこにあるものなので、コンセプトやスペック、価格などが売り主の腕の見せどころです。
まあ簡単に言えば価格と見比べた時にマンション自体の魅力が足りないから販売に時間がかかるんですよね。