シティテラス昭島 Part2

[匿名さん]

すでに入居済みの人もこれから入居の人も、購入検討者も情報交換をしましょう。

荒れる元になるので、昭島自慢はご遠慮ください。
シティテラス中心の話題でお願いします。


物件データ：
所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.12平米～85.47平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[669: 匿名さん]

６７７さん、ワイドリビング間取りですか？
気密性が高いので、エアコン１８畳用でも夏は充分快適でした。
ちなみにポイントを考えて我が家は量販店で購入です。

朝の改札、混んでますよ。
特に雨の日や遅延している日は大変です。

６７８さん、これから入居者が増えるとエレベーター待ちも長くなるんだろうなあとちょっと憂鬱です。
戸建てとマンションの駅までの時間は別物ですよね。

[670: 匿名さん]

６６７さん、ワイドリビング間取りですか？
気密性が高いので、エアコン１８畳用でも夏は充分快適でした。
ちなみにポイントを考えて我が家は量販店で購入です。

朝の改札、混んでますよ。
特に雨の日や遅延している日は大変です。

６６８さん、これから入居者が増えるとエレベーター待ちも長くなるんだろうなあとちょっと憂鬱です。
戸建てとマンションの駅までの時間は別物ですよね。

[671: ↑]

数字間違えたので

[672: 匿名さん]

665さん
特快が使える時間だともっと早くなるんですけどね、朝は仕方ないです。

667さん
太陽こども病院は救急車もよく来るという意味では大きな病院と見てもいいと思います。

改札は時間によってはパンクしてるといってもいいでしょうね。
朝よりも帰りの方がひどいです。

[673: 匿名さん]

居住者の方の体験談は役にたちますね。
そうですよね、まずは部屋からエントランスにまでかかる時間も考えておかないといけませんよね。
途中の階（６階７階あたり）だと
下手するとエレベーターが満員で乗れない、なんてこともありそうですか？
５階より下であれば階段も考えますが…。

[674: 匿名さん]

朝の改札や電車が最も混むのは何時頃でしょうか？

[675: 匿名さん]

私の通勤時間帯以外の状況は知りませんので、時間帯の比較は出来ませんが、7時過ぎの電車に乗る限り、以前使っていた京王線よりは空いています。
運が良いと立川で座れ、最低でも吊革ゾーンは確保出来るので、新聞を読みながら通勤出来ています。

[676: 匿名さん]

朝の改札は大したことないですが、帰宅時の改札は電車に乗っているほとんどの人が昭島で降りますので、階段、エスカレーター、改札、時間関係なしでいつも混んでますね。

[677: 購入検討中さん]

私も入居者さんのご意見は役に立ちますね。
うちはそれほどお金がある訳じゃないので、贅沢な所は買うそうにないです。
住宅ローンシュミレーションで計算すると、月々の支払いは今の家賃とあんまり変わらないです。
西側の棟が販売開始になったら、値段を見て一番うちに合ってそうな所申し込もうと思ってます。
東側しか買えそうになかったら、他の所と比較になっちゃいますけど。。。
主婦としては、光熱費も入れての出費考えないといけませんが、今住んでる所が2DKで公共料金25000円/月くらいです。
ここの方が広いので、どのくらい掛かるのか心配です。

[678: 匿名さん]

677さん
余計なお世話かも知れませんが2〜3階を選んでも南、又は南西の部屋の方が絶対良いと思います。

逆に3階より2階の方が安い上に、階段が使えて良いかも知れません。

欲を言えばは5階以上です。

[679: 匿名さん]

674です

座れなくても吊革位置を確保できれば、だいぶ楽になりますね。

7時半くらいの直通電車を使う予定ですが、いかがでしょうか？

[680: 匿名さん]

675です。
私より少し遅いので正確には分かりませんが、立川は南武線などへの乗換で降りる人が必ずいるので、吊革は確保出来ると思います。
ただし中央線が遅延している時はあまり期待しない方が良いと思いますよ。
あの混雑の中ポジション取りしてたらまわりの人に迷惑ですからね。
立川あたりに通勤なら良いですが、まあ正直通勤は楽では無いです。

[681: 匿名さん]

通勤時の満員電車はどこの線も大変ですからしょうがないですね。京王線や東横線、埼京線どれも普通に凄いですよね。
まだ中央線の半端な所から乗らないだけ昭島はマシですかねぇ。

どうしても通勤ラッシュがダメな人は西武線しかないかな。

[682: 匿名さん]

674さん

私も以前、朝7時半の電車に乗ってましたが、運が良ければ立川、国分寺で座れますかね。
国分寺まではそんなに混んでませんが、武蔵小金井辺りから混んできて三鷹辺りから満員電車。

そして中野と新宿の一駅間は乗車率200％の激込みで地獄の5分間です。
そんな時間帯ですね。

[683: 匿名さん]

今は8時代の電車に乗ってますが雲泥の差です。
満員電車知らずです♪

[684: 匿名さん]

もう12月ですね。今年は念願の新居でクリスマス、お正月と楽しみ一杯です。

一時は弱気になって購入を見送ろうか、悩みましたが今となっては只の杞憂でした。
皆さんにとっても思い出深い良い年末年始になりそうですね。

[686: 匿名さん]

ホテルのフロントみたいにコンシェルジュがいるのも便利ですし、住民ごころをくすぐられます。

[687: 匿名さん]

共用施設やコンシェルジュサービスって、毎月の費用負担の割に利用が無く、見直しで無くなるマンションが多いと聞きます。
そのせいか、最近の新築マンションでは導入が減りましたね。
ここはどうなるのかな？

[688: 匿名さん]

既に当初よりもサービスが減ったと以前に書き込みがありましたね。

[689: 匿名さん]

需要と供給が合っているか？
費用対効果が悪くないか？
ですが、それを抜きにして見映え的な物もあります。
議論は理事会が立ち上がってからの事になるでしょうね。