BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part１９

[匿名さん]

プロジェクト総戸数1,660戸のうち、既に1,565戸を供給。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.57平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535593/

[202: 匿名さん]

自分は著名人になるので、共用施設とか勘弁だな。

[204: 匿名さん]

>>198
たしかに豊洲人気で売れてるのはありそうです。BAYZは豊洲新築の競合がない強みもありますし。

豊洲はシビックセンターや隣の大規模複合の超高層、新市場やら病院・小学校など、他の湾岸地域にくらべて開発が非常に順調ですよね。そこにSKYZ・BAYZみたいな気合いの入った商品企画のタワマンが来れば、多少駅から遠かろうが売れるのは当然だと思います。今後の開発余地を考えると資産価値も維持されるでしょう。

比較して晴海や有明は開発が進むのか進まないのか不明瞭でヤキモキさせます。有明ガーデンシティスレとかまだ計画レベルで早くもpart11ですｗ　晴海も選手村の超高層化やティアロ隣接の都有地の計画など噂レベルで何も具体的な話がなく、交通利便性も豊洲に劣るので中央区ブランドだけでは豊洲に負けてしまう状況なんでしょうね。ただ、今後の開発計画次第では化ける可能性もあると思います。ららぽと商圏が近いことや交通利便性の悪さはいかんともし難いので楽観は出来ないと思いますが、三井の総合力で何とか晴海も発展させてほしいものです。

ティアロの２次は９８戸でしたか。それなりに売れてますね。ティアロスレの情報だと総販売戸数は501/861なので入居２年前としては順調と言えそうですね。

[205: 匿名さん]

スカイズの軌跡のカメラマンさん、既にベイズ版も撮影快調のようですね。湾岸タワマン愛が伝わってくるブログ。

「抜群のロケーション、ベイズタワー&ガーデン」
http://tokyo-wangan.com/?p=4272

[207: 匿名さん]

ここは新豊洲で豊洲駅まで歩いて14分！
ららぽーとまで歩いたら20分以上歩く事になる。
近くにスーパーも無くて普段の生活不便極まりない。
回りの再開発といっても全てが中途半端に離れてる。
千客万来は隣の駅。
BRTに至ってはルートにかすりもしない。
頼みのゆりかもめ延伸も絶望的！
回りの湾岸タワーは50階近いのに
ここは中途半端な31階、しかも
今時珍しく外廊下の団地仕様。
共用設備はわざわざ外に出て隣のマンションに
行かなきゃ使えない。
おまけに将来使わなくなるであろう
望遠鏡やプールの為に割高な管理費。

安いにはそれなりの理由があるという事。
当然、それだけの資産価値でしかない！

[209: 匿名さん]

ちょｗ207ｗｗｗ

そんだけストレートにネガするあなた、素直でいいね(笑)
エセ契約者になりすましたり、検討してるフリして辻褄の合わないネガしたり、
鬱陶しいことこの上ないやつばかりだから、返って新鮮。
ただまあ、やっぱり「そんだけ嫌いな物件のここに、何でいるの？」という疑問は禁じ得ないのだがｗ

[211: 匿名さん]

そうだな。
確かにここは、買わないと決めたとしても、
なぜかやっぱり惜しい物件じゃないのかと悶々と気になるよな(笑)
207もそんだけ悪要素を書き尽くして自分に言い聞かせたんだろうから、
スッパリ忘れて、気の合う物件を探したまへ。

新豊洲はどう考えても、そのうちスーパーも出来るだろう。
豊洲まで歩いたってタカが知れてる。メタボ予防にもならん距離さ。
人工だろうが緑が多く快適なココで、俺は愛する家族と余生を過ごすさ。
……まだ30代だけどなｗ
……まだ買えてないけどなｗｗｗ

[212: 購入検討中さん]

>>207
何をおっしゃいますやら、階数考えなければティアロとほとんど価格は変わりませんよ
安いなんでとんでもない！

>>211
問題は「スーパーが将来的にも出来ない事」というより
「仮に出来たところでビッグドラムやキューブのあっち側だから１０分はかかる」
って事なんだよね

[215: 匿名さん]

たったpart7しかないティアロの最新スレの投稿は「ここの営業が他スレで暴れてるんですけど何とかしてもらえませんか迷惑なんですけど」ではじまってる。

確かにティアロのスレを見てるとティアロスレのポジの主張がここのティアロ煽りとまったく同じ…

[216: 匿名さん]

>>191
あなたのような投稿なら良いですが、嘘を含めてここの悪口を並べるだけ並べて自地域へ誘導するだけの投稿は「比較検討」とはいえないでしょう。

[218: 匿名さん]

ここみたいに「ゲストサロン来場者数7,000人突破！」といったお祭り的な盛り上がりがあるマンションが私はいいですね。
https://www.facebook.com/tokyowonderful

人気に勝るメリットは無いでしょう。

[219: 匿名さん]

完成２年以上前に残り９５戸になってしまうかもしれないなんて凄い人気！
＞プロジェクト総戸数1,660戸のうち、1,565戸を供給しました。平成26年10月10日時点。

[220: 匿名さん]

SKYZはどんなにネガられても、
その荒波を乗り越えて
わずか９ヶ月で完売。

BAYZはまだ販売開始から
３ヶ月も経っていない。

少なくとも超人気物件なのは確か。