BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part１９

[匿名さん]

プロジェクト総戸数1,660戸のうち、既に1,565戸を供給。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.57平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535593/

[No.181 by ご近所さん 2014-10-21 21:08:50]

>>179

3Aだ皇居周りだとか超高級ではないですが、どちらも世間一般の認識では高級マンションかと。
どちらが先に完売するかでとりあえずの決着はつきますし、それだって過半の永住者にとっては些末なこと。
ご近所さん同士仲良くしましょうよ^_^

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[No.185 by 匿名さん 2014-10-21 21:33:38]

SKYZ契約者板にSKYZ写真がたくさん掲載されているブログが紹介されてる。

スカイズの軌跡
http://tokyo-wangan.com/?p=5925

[No.187 by 匿名さん 2014-10-21 21:40:48]

購入検討中さんはどこの購入検討中なの？

[No.189 by 匿名さん 2014-10-21 21:46:15]

スカイズの軌跡で検索しただけで、「総力特集！写真で振り返るスカイズタワー&ガーデンの軌跡」がかかってくるのが凄い。

[No.190 by 匿名さん 2014-10-21 21:50:58]

SKYZ契約者さんは、SKYZ写真集を作ればいいのに。
一人一万円も出せば余裕では？
BAYZが出来てならでは撮影できないアングルがたくさんありますよね。

[No.191 by 匿名さん 2014-10-21 21:52:11]

ティアロが売れ行き鈍ってててスレ進行遅いのは確かだけど、比較ぐらいしても良いんじゃない？検討板なんだし。実際に価格も似たり寄ったり、立地や状況似てるよね。

ララポへの距離はほぼ同じ、駅は豊洲11分のここと勝どき月島13分のティアロで少し違うけど、運河沿いで兄弟物件が先行分譲済、順梁のガラスバルコニーで免震&長期優良住宅なのも同じ。

ベイズは豪華共用施設と全室250のフラット天井と245ハイサッシュ、キッチンカップボードでリード。ティアロは天カセ、全熱交換換気やLDダウンライト、浴室タイル張りなどの専有部仕様、内廊下と中央区アドレスとマイヤー設計でリード。

ベイズの販売が好調ということは、湾岸タワマンは何だかんだで豪華共用施設が評価されるんだろうね。

ただティアロはトリトン近くて何気にスーパーや飲食店や日用品店など困らないし利便性は悪くない。販売に勢いがないのは、近隣物件に比べて派手さに欠けるのと、選手村や都有地の開発計画が出てこないのとBRTが遠のいたこと、三井晴海が抑止力になってると思う。選手村と都有地はいずれ開発されるし三井晴海も建設費高騰からティアロを遥かに上回るのは考えにくいから、販売はそのうち持ち直すと思うけどね。

[No.192 by 匿名さん 2014-10-21 21:58:58]

>>191
そういった検討を前提とした比較なら大歓迎だと思いますよ。

[No.193 by 匿名さん 2014-10-21 22:00:55]

「スカイズの軌跡」ブログの方、本当にスカイズを愛してらっしゃるんですね。感動しました。

>もう一度言わせていただきますと、湾岸にあるマンションの屋上デッキの中で・・・いや、今東京で一番夜景を撮りたいと思う場所は、このスカイズの屋上です。ありがとう！いい建築です！

[No.194 by 匿名さん 2014-10-21 22:11:16]

悔やんでも仕方ないとおっしゃってるので、スカイズの軌跡の撮影者さんはスカイズ買えなかった方のようですね。このスカイズ愛は素晴らし過ぎる！

>このときをずっと待っていたのだ・・先日、ようやくスカイズを覆っていたネットが外れました。てっきり内覧前の10月中かと思っていたら、いともあっさりと。隅田川橋りょう架設の時といい、ホント寝耳にウォーターです。湾岸だけに。
>スカイズがカッコよすぎて過去最長のエントリーとなりました。
>少し懐かしくて感慨深いものがあります。そして写真下手。笑

[No.196 by 匿名さん 2014-10-21 22:29:07]

>>195
たかがマンション？
マンコミュ全体を敵に回してしまいましたね（笑）

そもそも撮影は買った方では無さそうですよ？

[No.197 by 匿名さん 2014-10-21 22:40:56]

>>185
写真だけでなくコメントにもとても好感が持てる方ですね。
鉄道ファンみたいな感じで、湾岸タワマンを愛していらっしゃる。

[No.198 by 匿名さん 2014-10-21 22:51:31]

>>191
いい比較ですね！

私はベイズの好調は単純に豊洲に人気あるのだと捉えています。湾岸に住むような人は区にはこだわらないのかなと

[No.199 by 匿名さん 2014-10-21 22:56:49]

>>191
198です。ティアロも二期は98戸売れたようですし、常識的に考えれば十分順調といえるかと。

[No.200 by 匿名さん 2014-10-21 23:24:20]

そもそも「区」に拘る人が全体的に減ったのもありますが、理系の人は「実」をとる傾向がありますから、そういう意味で豊洲を選んでるのだと思います。

文系の人には人気がないと思いますよ。