BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part１９

[匿名さん]

プロジェクト総戸数1,660戸のうち、既に1,565戸を供給。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.57平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535593/

[653: 匿名さん]

台場にカジノが来たら、海沿いは宿無し住民が全国から集結しそうで。

[654: 匿名さん]

>>653
台場にカジノが来る可能性はかなり低くなりました。
というか、この臨時国会でもカジノ法案が議論されないことになりました。

[655: 匿名さん]

ホッとしましたね。

[656: 匿名さん]

資産価値防衛おめでとうございます。

[657: 匿名さん]

>>655
日本のカジノは基本的に外国人観光客向けです。
但し、多額の入場料を払えば日本人でも入場出来ます。
そう言った層を相手にしますので、低所得者はカジノに参加することは出来ません。
ご安心下さい。

[658: 匿名さん]

なるほど、どっちにせよ資産価値アップしてよかった。、

[659: 購入検討中さん]

個人的な感想ですが、ベイズよりも竣工が１年も先なのに新宿が坪３００少しで買えるとなると、ベイズはかなり割高ですよね。スカイズまでは割安感があったのに。ベイズは私も含めて素人の高値掴みになりそうで怖いです。

[660: 匿名さん]

でも、ここなら220万からでしょ？
新宿の方が割高では？

どこかと間違えてます？

[661: 匿名さん]

平均坪単価で100万円近く違いますよ。どう考えても、ベイズの方が割安では？

[662: 匿名さん]

>>659
ここではその議論は出来ないんだよね、なぜか。

新宿に300少し、新豊洲に270。
こうした時に単純に300>270だから、ベイズ割安!としか思わない人が多いからね。

何もない新豊洲だけど共用施設あったりで豪華なのに270は安い、新豊洲だってそのうち300超える、中古で売る時には今より高く売れる、もしかするとそう信じている人なのかもしれないけど。

[663: 匿名さん]

>657
ギャンブルにハマるのは何も低所得者層だけじゃないから。
それと、ホテルやディーラー達の住宅が増えれば、周辺に色々な人種が集まりますよ。
上野公園と新宿中央公園をミックスしたような場所が豊洲の公園や護岸に形成されそう。
台場は税金でクリーン対策されるだろうけど、周辺一帯までは無理。

[665: 匿名さん]

今のところ東京自体がカジノの候補地から外れているのです。
石原知事は誘致に前向きでしたが、桝添知事は否定的です。

[666: 匿名さん]

西新宿の板見たけど、やっぱかなり割安みたいよ。すごい人気になりそうだよ。安いのだと290から買えるみたいだから、ここの270はどうなの？って考えちゃう。こういうの見ちゃうと迷うね。
あ、ちなみに業者でも宣伝でもないからね。

[671: 匿名さん]

2013年、東京でいちばん売れたマンションのスレを宣伝に利用しないなんて手はないからね。

[672: 匿名さん]

>>670

スレッドの更新が少ないのに即完売するのがベストでしょ？
part５くらいで完売したら、ネガも寄りつけない超人気物件。

[673: 匿名さん]

>>669
あれ、西新宿タワーって丸ノ内線)西新宿駅」徒歩9分だから別にネーミングはおかしくないと思う思うけど。。大江戸線「西新宿5丁目」からも徒歩7分だし。
確かにマンションで徒歩7分、9分はちょっと遠いよね。でも地下鉄2路線使えるってのは魅力的。
ここみたいに水辺の眺望がないのは残念。

[674: 匿名さん]

ベイズのスレだけでもpart１９だけど、
東京ワンダフルプロジェクトとしては、
検討スレが既にpart４６

[675: 匿名さん]

８年以上も売り続けてまだ完売できない豊洲ザツインのスレが、いまPart21。

[677: 匿名さん]

>>675
９カ月で完売したスカイズのスレはpart２８

去年、東京でいちばん売れたマンション。

[679: 匿名さん]

>>672
ネガを寄せ付けない超人気物件なんてあり得ないでしょ。
戸数が少ないだけなのでは？