BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part１９

[匿名さん]

プロジェクト総戸数1,660戸のうち、既に1,565戸を供給。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.57平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535593/

[236: 匿名さん]

ティアロみたいな超不人気物件は、スレもpart７しかなくて、誰も見てないから、関係者が自分のスレで宣伝してても意味が無い。
だからここみたいな人気のスレで不自然なネガ行為ばかり繰り返すことになるんだね。
見比べると、ティアロスレとここでまったく同じ宣伝を繰り返しているのがよく分かる。

[239: 購入検討中さん]

>>238
それも間違い。

例えば私はいろんな湾岸マンションを検討していてデベのＨＰも見に行っている。
デベのＨＰだから当然良い事しか書かれていないので、検討するためにはここでマイナス情報も収集しなければならない。
当然欠点に見られる事についても質問するし、情報も探す。
８桁の買い物をするのだから当然。

ＧＦＴ含む５つの湾岸マンションを検討したが、質問しただけで成りすまし呼ばわりされ、短時間にいくつもの書き込みで決めつけられ罵倒されたのはここだけ。
もしや某巨大掲示板に晒されてネットで炎上させるためにわざと煽っているのかい？

[240: 匿名さん]

>>239
同感です。少しでも欠点を書くとピラニアのように噛み付いてきますよね。しかも多数。
コントロールされているとしか思えない。マンコミュはいったい誰のためにあるのでしょうかね。これだけ検討者締め出しの板も珍しい。

[241: 匿名さん]

>>240

テンプレみたいな貼り付けやめたら。
常識で考えたら、わかるはず。

本当に検討している上での「欠点」ならば、誰も噛み付きゃしないし、
それこそおっしゃるとおり検討しているのだから多少の欠点があっても当然です。
でもさ、「８桁の買い物をするのだから」大きな欠点が２つも３つもあったら、普通やめるよね(笑)

２つ３つどころではなく、ダラダラと欠点を挙げ連ねてる“検討者”もどきが疑問ってことでしょ。
207とかね、ホントなんでここにいるんだよっていう。まあ、検討者とも言ってないので、ある意味素直か(笑)

ちなみに私は検討者だけど、欠点は豊洲駅から徒歩10分越えってところかな。
やっぱり仕事から疲れて帰ってくるときに、10分以上はちょっとしんどい日もあるからねー。
あとは全てヨシです。
ただ、これって、その「全てヨシ」の中に静かさだったり、緑だったり、景色だったりが含まれるから、
この駅からの距離とトレードオフなんだよね。それでそこは妥協するしかないって話。
これが、検討者の“欠点”だよ。もう少し論理的に成立するコミュニケーションを取りなよ。

[242: 匿名さん]

>>240


ネガティブ要素も含んだ比較投稿の>>191とか徹底的なネガの>>207とか、普通に受け入れらてますけどね。

[243: 購入検討中さん]

>>241
あんたの常識が一般の常識と違うだけの事。
証拠として今まで思い込みで排除してきた検討者に対して謝罪の一言もなければ態度を改める様子も全くない。
買い煽りもアクセス数１位とか販売戸数とか操作可能（もしくはデベによっては未公表）の不確定情報ばかり。

そうそう、アクセスランキング３位に落ちてるよね。だからってどうって事ないと思いますけど。

、

[244: 購入検討中さん]

＞＞２３６

ティアロって超不人気物件なんですか？隣のクロノは入居前完売でしたが何が違うのでしょう？
ベイズはいいけど広い部屋(100M2程度）がないからティアロ考えているのですが、ダメですか？

[245: 匿名さん]

ティアロ良いと思います。
今は待てば待つほど値上がりする相場ですので、
気に入ったなら、早めに行動なされた方が後悔なく人生を楽しめると思いますよ。

[246: 匿名さん]

>>241
周辺の不人気マンション買っちゃった人が、なんとか自分の長期売れ残りマンションに誘導しようと、あの手この手で騒いでるだけ。

BAYZ買えば良かった〜って後悔もあるのでしょう。

ネガる理由はたくさんありますよね。
粘着ネガが多いほど人気の証。

[247: 匿名さん]

インフレも怖いしね。

[248: 匿名さん]

>>244
ティアロはBAYZよりも丸一年も早く売り出したのに、あっという間に発売から３ヶ月しか経っていないBAYZに販売数抜かされたのはなぜだと思う？

ティアロのスレは去年の４月から、はじまってるのに、まだpart７しかないのはなぜだと思う？

そう。

人気が無いから。


人気が無いというのは絶対的な判断材料。
リセール含めすべての点で不利。

もう買っちゃった人は、不人気に気付けなかった人。
まだ間に合うあなたは、ちゃんと検討したほうがいいと思う。

[249: 匿名さん]

好きなマンション買うのが一番だよ。

[250: 匿名さん]

ティアロのスレにも「ここ（ティアロ）の営業が他スレで暴れてるんですけど何とかしてもらえませんか迷惑なんですけど」って削除されずに書き続けてあるし、その事に触れると情報操作がすかさず入る。
ちょっと怖いですよね。

[251: 匿名さん]

ここって本当にティアロの宣伝用スレに見えますね。

人気タワマンをネガりながら、あからさまなティアロの宣伝の繰り返し。
で、続いてそんなネガを擁護コメント。
その繰り返し。

[252: 匿名さん]

>>249
どんなネガの荒らしも乗り越えて、
好きなマンションを信じて買ったら、
たまたま
東京都人気ナンバー１物件になった。

それがSKYZですね。

[253: 購入検討中さん]

>>252
スカイズは値段の割にいいと思うよ、内廊下だしカッコイイ。
ベイズは外廊下好きな人が買えばいいと思いますよ、湾岸新築マンションで外廊下ってベイズだけなんだから。

問題はスカイズがあまりに値段の割にいいマンションなものだからベイズリセールの際に確実にスカイズとの競合になる事。

[255: 契約済みさん]

普通にティアロとベイズは同じ時期に同じようなエリアで売り出され、同じ駅遠で、価格もまぁまぁ近いし、気にする人は多いんじゃないですか？このスレでの扱いではティアロの宣伝にはならないでしょう。

[258: 匿名さん]

マンコミュの座談会で、カリスマブロガーの方々もBAYZの画期的なサッシュ高のことを語ってましたよ。
もうすぐ次回開催みたい。

【のらえもんさん】
＞ベイズは良かったです。
＞ベイズは見に行ったら面白いですね。順梁でサッシが2450ミリあるって物件はたぶん初めてだと思うんです。あれはある意味技術革新ですね。 順梁だからガラスバルコニーと組み合わせて2mとれる。これはメリットですね。

【タビーさん】
>ベイズはまさにフラット感を重視してましたね。
>私はスペック云々よりもあのフラット感を重視しているところが好きなんですよ。

【はるぶーさん】
>ベイズは確かにすごかったですね。
>梁を扁平梁に近い考え方にしていて、ちゃんとガラス柵にして眺望を確保したうえで、ハイサッシを入れるというのは非常によかったです。なかなか進化したなとか思った。

[259: 匿名さん]

外廊下だと、何で、天井フラットにできるんですか？汚いカーペットの内廊下より外廊下が好みなのですが、エアコンの室外器の置き方がきになります。

[261: 購入検討中さん]

253に書いた者です。
実は私はスカイズを検討した事がありません。
なぜなら、湾岸マンションを検討した時には既にスカイズ売り切れちゃってたから。
だからこそベイズ（というか湾岸マンション全体）を検討しているんですけどね。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】