グランスイート上石神井

[マンコミュファンさん]

グランスイート上石神井についての情報を希望しています。

所在地：東京都練馬区下石神井4丁目406番他（地番）
間取：2LDK～4LDK
面積：58.99平米～110.05平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[21: 匿名さん]

なるほど　１Ｆ専用庭ＶＳ最上階メゾネットタイプ
１Ｆいいな

[22: 匿名]

だいたい値段はいくららんでしょうか。

[23: 匿名]

3Ｌで一番お求め安いのが73平米くらいで4600〜だった気がする
１階ガーデンルーム専用庭付きと最上階メゾネットスカイバルコニーは高かったな 5千うん百〜8千うん百

[24: 匿名]

相場なんですかね？ありがとうございます。

[25: 匿名さん]

南側の駐車場？は今後マンションとかにならないのかな？

[26: 匿名さん]

環境は悪くなさそうですね。可も無く不可も無くってやつなんでしょうか。個人的には友人が以前住んでいたので、駅周辺とか善福寺、石神井公園の緑ある穏やかな自然環境が気に入ってました。サイトみましたが、１Ｆの庭付きか最上階のメゾネット式しか無いのでしょうか。メゾネットでもいいけど、１Ｆのほうが使いやすそうな印象があります。値段がきになるところですが、駅から少し距離もあるけど、割とゴージャスに見えるような造りなので４千、５千万が最低ラインでＭＡＸ８千弱あたりなのかな？

[27: 匿名]

値段は相場じゃないですか 最近仕事で三菱さんや三井さんの新築マンションに行ったのですが、内廊下?ホテルみたいにカーペットで空調も管理されていて共用部分に金がかかってる感じでした。自分としては、シンプル好きで共用部分に金かかってると管理費とか高くなりそうだしエコじゃない気もするし、最近の感覚を持った人?は、グランスイートみたいな感じ好きだと思いました。部屋の標準設備は残念ながらショボいですが、それはオプションでという感じでしょうね。
メゾネットタイプは風呂入りながら夜景?てほどでは無いと思うが少しリッチな気分を味わえるのでは?メゾネットでは無く最上階のスカイバルコニー付き部屋は戸建の屋根裏収納に行く時に使う階段を天井から出して屋上に出るので、すぐ飽きて何年も行ってないとかになりそう。 自分は賃貸で８階に住んでた時に忘れ物取りに行く時やエレベーター待ちが面倒 だっただから１階が好きです 戸建の二階に上がるのも面倒だと思うくらいなのでマンション１階好きだな 色々あると思いますが目の前にすき家があるので、ご飯を妻に作って頂けなくても平気ですよ

[28: 匿名さん]

紅の品の無い接客に　引いた　パートのおばさんがやってんのか？知識ないし　
色々　せかして進める割に決まってない事がおおすぎるし　嘘もつくし　

ありえない

[29: 販売関係者さん]

不動産販売に問い合わせたらいかがでしょう？クレームなんてマンション販売にあってなんぼ　売ってなんぼみたいな会社なら　表面的に謝って　終わりですよ　客を選ぶ余裕のあるマンションなんですかね　

[30: 販売関係者さん]

どうせ販社に委託してるだけだよ　売ってなんぼ系

[31: 匿名さん]

上井草ってスーパーとかないんですかね？
毎日ローソン100ちゅう訳にもいかないし。
普段の買い物は上石神井のあまいけとか西友ですか？

[32: 匿名さん]

近辺だったらトップ。
車を持ってるならヨークマート。
上井草駅周辺は商店街。

[33: 匿名さん]

近所ですがチャリで上石神井南側のいなげやにいってます。商店街では駄菓子屋さんが好きですね

[34: 匿名さん]

上井草はあんまり詳しくないのですが、上石神井なら駅直結で西友があり、夜遅くまで営業していますよ。友人が過去に住んでいたことがあって利用したことがあります。通勤帰りとか便利だし、このマンションからだったら西友まで行っても問題ないでしょ。
商店街はどうかしらないけど、それなりに買い物できるとこはあるのでしょうかね？

[35: 匿名さん]

石神井周辺で探しているんですが、これからＭＲ行こうと思っているんですけど接客まで細かい情報がここで得られるのはびっくり。逆に楽しみですが、ま、つっこんだ話は最初に電話で直接問い合わせして続きを現場で見ながら聞こうかなって思っています。
上石神井駅利用がいいのですが、マップ上からだと上井草駅利用になりそうですね。上石神井川に日常生活の基盤ができそうです。

[36: 匿名さん]

いなげやがあるんですね〜。
西友は利用したことあるけど、なじみがなくて。
いなげやに行けるのはいいなぁ。

[37: 匿名さん]

小学校は？

[38: 匿名]

やめたほうがいいと思った者
丸紅は客の足元しか見ていない。値段もはっきり決めないまま、時間が間に合わないと急かし登録を要求してくる。期限が5月まであるとオプションの用紙に書いてあるのに間に合わないと煽る。指摘すると謝るだけ。要望書という形で物件の客付きを見て値段を吊り上げている。現場では平気で客に嘘を付くレベルの低い担当 ある程度わかる人からするといい加減さに呆れる要望書の紙きれで物件の価値を独断で決めている ぼったくりのオプション価格
その辺のリフォーム屋で頼めば半値くらい。レベルの低い販売員
立地は目の前が込み合う道で排気ガスが凄い 消防車がうるさい 駅まで歩くと遠い

丸紅ブランドは客に強気で嘘を付く会社なんで検討している方は注意したほうが良いですよ 管理会社も調べてみて下さい 売主と何かあると擦り付けあいするような会社なら最悪です 買う前に悩まないとダメですよ

[39: 匿名]

長谷の工事したマンションは過去にどんな事があったか調べないとヤバイです

[40: 匿名]

値段を決めずにローンシュミレーションやフィナンシャルプランナーと話す意味があったのか謎です 価格が上がってるし