グランスイート上石神井

[マンコミュファンさん]

グランスイート上石神井についての情報を希望しています。

所在地：東京都練馬区下石神井4丁目406番他（地番）
間取：2LDK～4LDK
面積：58.99平米～110.05平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[101: 物件比較中さん]

住むには良い場所かなと思って先日見に行きました。僕たちには高すぎかなと思いました。
良いマンションと思いましたが、担当の人が良いマンションで、凄い場所と力説するんで引いちゃいました。ごめんなさい。ここだけが僕達に良いわけでないんで予算もあるし。僕たちのこと分かってないのに少し閉口・・・
買えなくて言うつもりわないけど、本当に良いのかぶっ飛んじゃいました。案内してくれた細いおばさんが怖かった！て言うのが本音です。　　買えない僕らの愚痴ですがね。

[102: 入居予定さん]

ご入居予定のみなさん、
駐車場の抽選は見に行かれますか？
平日ですからね・・・

[103: 契約済み]

駐車場の抽選は平日なので、うちは行くのは難しいですね。。。

確認をしたら行かなくても抽選は参加OKとのこと。(アンケートは返して下さい、ってお願いされましたよ。)
良かったです。

[104: 匿名さん]

グランスイート上石神井が気になっています。
現在ココの物件はどの部屋が残っているんでしょうか？？（何部屋？？）
どなたか最近モデルルームに行かれた方方教えてください。

[105: 匿名]

電話して聞いた方がいいかと

[106: 入居予定さん]

104さんへ

先日モデルルームで確認しましたが、残り9部屋です。

11月からは棟内モデルルームへ移行するようです。

[107: 匿名さん]

入居予定なんですけど、ココってエコポイント対象ですかね？
だとしたら、必要書類は丸紅なりに一つ一つ申請しないといけないのかな…。

[108: マンション住民さん]

エコ対象じゃない

[109: 物件比較中さん]

下石神井（当マンションよりも少し石神井公園より）に5年ほど住んでいます。
スーパー（トップ）、薬局（一本堂）、図書館や保育園、ふるさと文化館など、育児しやすい環境だと感じていますが、消防署のことがあまり話題にのぼっておらず意外です。

ものすごくウルサイですよ。。
子供が赤ちゃんの頃（２～３年前くらい）は、せっかく寝たのにサイレンで何度起こされたことか・・・。
今は復職しているので、平日昼間に家におらず、それほど被害をこうむっていませんが。

このあたりで良いマンションがあればと思っていますが、このマンションは最初から検討外でした。
しかし、それほど皆さん気にされていない様子なのは、
防音がすぐれていたりするのでしょうか？

[110: マンション住民さん]

火事の時は安心ですね　音は我慢するしかないでしょうね　まだ完売してないのですか？グランメゾン東伏見、グローリオ田無みたいにならないといいですね

[111: 購入検討中さん]

公式ホームページにある間取りはすべて残っているのでしょうか？
更新てしないだけなのでしょうか？ずっと変わらないので

モデルルームに行けば状況わかりますが・・・・・・

[112: 入居予定さん]

No.111さん

別棟のモデルルームは既に無いので、HPの写真は更新していないだけです。紛らわしいですよね。

私は先日、自分の部屋を確認したついでに、棟内のモデルルーム２軒を見学させてもらいました。確か1階と４階だったと思います。

１階、４階のどちらかは忘れましたが、畳の部屋があったので、オールフローリングの私としてはちょっと羨ましいと思ってしまいました。

[113: 入居予定さん]

No.111さん

112です。先ほど、見当違いの回答をしてしまいました。申し訳ありません。

私が最後に別棟のモデルルームで部屋数を確認した時は、残り9部屋でした。あれから1ヶ月近く経つと思いますから間違いなく掲載の間取りは更新が遅れています。少なくとも6階のメゾネットタイプは全て成約していたので、Ｇｍタイプはないですね。

見学に行く前に電話で間取りタイプを教えてもらったらいかがでしょうか。

[114: 購入検討中さん]

No.112さん

回答ありがとうございます。
HP更新のやる気がないのですかね。

実際見にいって確かめてみますね。

[115: 匿名さん]

街道沿い・・・価格が安くなれば売れるでしょうね。加えて、某物件のように、隣近所と目と鼻の先状態の敷地ギリギリでも完売したりしていますからね。バルコニー出たらブルーにならないのでしょうか？私にはその感覚がなかったので検討から外しましたが、街道沿いでも売れる理由はいろいろとあるのでしょうが、第一に価格だと思いました。
街道沿いという理由で検討から外しましたが、需要がある理由が知りたいですねー。

[116: 購入検討中さん]

入居された方、住み心地はいかがですか～？

[117: マンション住民さん]

いいよ　最高です

[118: 匿名]

年末に越してきましたが、担当者の対応もよくホント購入してよかったですよ。
ちなみに上石神井駅近くのサンクスの跡地は何ができるのか？ご存知の方教えてください。内装はスーパーのようでした。

[119: 入居済み住民さん]

すごく快適です。
道路は玄関側なので、騒音は全然気にならないです。
私も購入して本当に良かったと思っています。

[120: 匿名]

南向きはとにかく明るくて暖かいですよ。
昼間は照明もエアコン不要のエコ生活してます。