グランスイート上石神井

[マンコミュファンさん]

グランスイート上石神井についての情報を希望しています。

所在地：東京都練馬区下石神井4丁目406番他（地番）
間取：2LDK～4LDK
面積：58.99平米～110.05平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[82: 匿名さん]

23区だろうと郊外だろうと、生活する上で自転車を使う家庭、子供の送迎、買物で使うから困るな～って人はたくさんいますよ。駐車スペースだって少ないからアウトですね。　23区って言っても駅近でもないし　立地は微妙と感じています
ちなみに23区駅近で駐車スペースも駐輪スペースも充実している物件もありますよ

何を大切に住みたいか　生活のサイクルが効率よくいくためには、駐車駐輪スペースは重要では？物件から上石神井まで歩きましたか？　戸建てなら我慢できる距離だけど・・・

[83: 匿名さん]

愚痴も意見も受ける方によってだと思います。契約された方は、意見が愚痴に聞こえてしまうと思いますよ。良いマンションを買ったと感じているのだから不愉快なんでしょう　

[84: 匿名]

駅近に三菱地所のマンションができますね。やはり平行検討する方は多いんでしょうね。

[85: 匿名さん]

現在どれくらい売れてるのですか？？
残り何部屋？？

[86: 近所をよく知る人]

№７６さん、前の駐車場が夜間、たまり場になることはありません。一晩中トラックが出入りしていますから。

[87: 匿名]

トラックは夜〜朝は動いてなかったですよ。
知ってます。

しかも人が溜まるって……。
あの駐車場にいるくらいならミニストップの前にいくよ。
そうでしょ、普通…。明るいし。
あの駐車場、井草通りから入れないから面倒だったもん。

[88: 近所をよく知る人]

>>あの駐車場、井草通りから入れないから面倒だったもん。

あの駐車場の利用者ではないと思いますが、
なにかご存じなのですか？

[89: 契約済みさん]

先日、ローンの契約会に行ってきました。
入居予定の方みなさん、感じのよい方ばかりで安心しました。
小さいお子さんのいる家庭が多そうですね！

[90: 匿名]

ここはフラット35Sを使える優良住宅ですか?

[91: 契約済みさん]

マンション購入を決められた方に質問です。

先日、内覧会の日程が届きましたが、10月20～22日でウィークデーの3日間でした。

内覧会に時間制限があるのかわかりませんが、色々確認作業があるので時間がかかると思います。

それなのに平日に開催するということは、仕事を休んで来て下さいという事になりますよね。

あまりじっくり見られると都合が悪いことでもあるのかと、いらぬ想像をしてしまいます。

皆さんはこのスケジュールどう思われますか。

[92: 入居予定さん]

何部屋あまってるのですか？内覧会平日はありえない

[93: 契約済みさん]

近々、モデルルームへ行って残りの部屋数を確認するつもりです。1ヶ月以上前にはかなり赤いバラがついていたので、おそらく10部屋前後ではないかと思いますが。

週末は見学客を優先して人手が足りないから、内覧会を平日に回したということでしょうか。9月末までには売り切ってほしいものです
。

[94: 契約済みさん]

No.90さん
回答が遅くなりすみません
私が契約した物件はフラット３５ｓを利用できましたよ

[95: 契約済み]

私も内覧会について疑問に思い、直接営業の方に伺いました。

解答としては、内覧会は売主（丸紅）と建設会社（長谷工コーポレーション）が主催するもので販売会社とは違う管轄とのこと。
よって普通にその2社は土日が休業日なので平日に内覧会を行うそうです。

内覧会は営業の方が立ち会うものでもないらしく、建設会社の方と一緒に見ることになると聞きました。

私はこの解答ですっきりしたので、一応書きこんでおきます。

[96: 匿名]

客が平日に仕事を休んで内覧会に参加して、売主と建設会社は土日休みという事ですね。納得しました。

[97: 匿名]

ｗ

[98: 契約済みさん]

93です。

久々にモデルルームへ行きました。部屋の残りは15でした。9月中に完売はちょっと難しそうですね。

ふらりと立ち寄っただけなのですが、来場記念で丸紅輸入のワインをいただきました。ラッキーです。

[99: 物件比較中さん]

内覧会の日程は、頼めば変えてもらえるのが一般的なようです。
この掲示板に「内覧会が平日のみ（休日なし）というのは普通ですか？」というスレッドがありますが、そこに書かれていました。
頼んでみたらどうでしょうか。
もし変えてもらえないようでしたら、その時点でここに書いたらどうでしょうか。
（プレッシャーかけてる。）

[100: 入居予定さん]

内覧会の予定は調整して、23日（土）と24日（日）に変更になりました、とのことです。
それ以外の日程でもOKみたいですよ。

[101: 物件比較中さん]

住むには良い場所かなと思って先日見に行きました。僕たちには高すぎかなと思いました。
良いマンションと思いましたが、担当の人が良いマンションで、凄い場所と力説するんで引いちゃいました。ごめんなさい。ここだけが僕達に良いわけでないんで予算もあるし。僕たちのこと分かってないのに少し閉口・・・
買えなくて言うつもりわないけど、本当に良いのかぶっ飛んじゃいました。案内してくれた細いおばさんが怖かった！て言うのが本音です。　　買えない僕らの愚痴ですがね。