グランスイート上石神井

[マンコミュファンさん]

グランスイート上石神井についての情報を希望しています。

所在地：東京都練馬区下石神井4丁目406番他（地番）
間取：2LDK～4LDK
面積：58.99平米～110.05平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[134: 購入検討中さん]

学校の情報ありがとうございました。うちは、まだ就学前ですが、大変参考になりました。

[135: 購入検討中さん]

余震が続きますが、皆様ご無事でしょうか。
すでに入居されている方、今回の地震で、なにか被害はありましたか？

[136: 入居者]

外壁に亀裂などありませんでしたか？

[137: 匿名]

このマンションは、一階部分が駐車場になっていてピロティ構造のようですが、今回のような地震が、東京におきた場合、耐震性は大丈夫ですか？建築関係に詳しいかた教えてください。

[138: 近隣]

まだ売れ残りがあるようで、値引きチラシが入ってきます。
何度も！迷惑

[139: 購入検討中さん]

南側の駐車場が話題となっていますが、西側の駐車場跡地の建設予定をご存知であれば教えてください。

[140: 匿名さん]

値引きしすぎ
何のために営業がいるの
買わなきゃ良かった

[141: 物件比較中さん]

震災→購入意欲減退→営業不振→値引き

この時期、当然かもしれませんね。

私は更なる値引きに期待します。

[142: 匿名]

どれくらい値引きしてくれるんですか？

[143: 購入検討中さん]

あの価格で値引きを求めるとは・・・。
23区外での検討をおすすめします。

[144: 匿名]

もともとの価格がちょっと高いですよね？
近隣物件の駅近価格とさほど変わらないし。
しかも、ライオンズ、野村と比べると部屋の標準設備が、明らかに見劣りしているので、値引きは当然と考えますが。

[145: 匿名]

余裕で予算内ですが、売れ残り物件なんだから、値下げを期待して当然でしょう
売れ残る時点で、市場から割高と評価されているということなんだから

[146: 購入検討中さん]

石神井公園エリアで検討してますが、丸紅より安い物件はありますか？
私が見た限りでは、大京、三菱、三井は明らかに高い印象でした。

[147: 匿名]

もう、完売じゃないでしょうか？
同じ広さ等を求めてしまうと、通常価格は高いと思います。
ただ、同じ通常価格で比べた場合、狭いですが、設備や駅近さ等で、割高を感じました。

[148: 匿名さん]

売れ残りがまだあるんですか、上石神井ってそれなりに人気のエリアだし低層～中層のマンションって最近注目度高いのに。キャンセルでもでたのかな？値引きがあるなら素直に嬉しいですけどね。
やっぱり駅までの距離や元々の値付けが少し中途半端だったのかな、契約者さんのレスを読むと満足度は結構高そうだし改めて検討してみてもいいかも。

[149: 匿名さん]

マンション購入者ですが、私は結構満足しています。
上石神井駅までは実際歩いて9~10分くらいですが、多少遠いかなという感じはありますが石神井公園まで歩いて行けたり、吉祥寺まで自転車で行けたりと立地条件も気に入っています。車に乗れば、池袋、新宿なども10km程度なので、便利です。

[150: 近隣]

上石神井まで15分くらいあるでしょ。

[151: 入居者]

残り1邸　J2タイプ２１１　６３７０万から5390万　1000万の値引き　これで売れるでしょ

[153: 匿名さん]

最後の１軒売れたんですか？売れた気配はしますが・・・

[155: 匿名さん]

すぐ前にスーパーができて便利になった。
低層階は景観がそこなわれるけどトラックの駐車場よりまし。