プラウド本町 定禅寺通ってどうですか？

[匿名さん]

定禅寺通り沿い・錦町公園の向かいに建つ、プラウド本町定禅寺通について情報をお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/sendai/jozenji/
売主：野村不動産
施工会社：
管理会社：野村不動産パートナーズ

所在地：宮城県仙台市青葉区本町3丁目1番5
交通：仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅　徒歩4分
　　　　JR東日本/仙台市地下鉄（南北線、東西線）仙台駅　徒歩14分
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：72.72平米～126.00平米
総戸数：38戸
販売スケジュール：平成27年1月下旬 開始予定
入居日：平成28年8月下旬予定

[41: 匿名さん]

ホームページは高級そうですね。戸数が多くないし、あっという間に売れそうですね。仕様と価格に興味があります。

[42: 匿名さん]

資料を見ると、これは力いれるのかな？という印象。価格はおそらく4000後半が最低ラインかも。120平米の2Lとか、贅沢。

[43: 匿名さん]

ここは上杉学区なのですか？勝山がなかなか始動しないので、上杉学区の物件は希少ですね。

[44: 匿名さん]

120m2の2Lですか？は確かに贅沢ですね。72m2からですが、3Lなのでしょうか？

[45: 匿名さん]

この価格帯で子育て世代は少ないかもね。

[46: 匿名さん]

野村、大和、新日本…
本町でも、マンションの開発が立て続けにありますね。

ブランド力では野村が大きくリード、といった感じかな？

[47: 匿名]

最上階は一億超え。って野村の営業から電話きた。お話したいのですが…って言われたのを｢いまは忙しい時期なので｣と断ったら電話ガチャ切り。気分わるい。

[48: 匿名さん]

↑

野村の営業は感じ悪いですよね。
理由が分からない自信からくる見下しの姿勢があります。

プラウドが何故ナンバーワンブランドともいわれているのかが理解できません。

僕にとって野村不動産はブランドでもなんでもありません。
絶対にプラウドだけは買いたくないですね。

[49: 匿名さん]

ヤフー不動産には免震表示がないですね。

[50: 匿名さん]

営業さんの対応が上から目線なのはいつものことです。

[51: 匿名さん]

野村の営業は今も昔も変わらず態度悪いですよね。

[52: 匿名さん]

この物件はかなり顧客を選んでくるでしょうから、それなりの人じゃないと話しすら聞いてもらえないかもしれませんね、電話かかって来ただけ良いですよ。
顧客によって態度をがらっと変えますからね。
いつものことです。

[53: 匿名さん]

立地はいいですね。
定禅寺通りを南側にさらに錦町公園。愛宕上杉通りもあるから交通量は多いですね、うるさいかな。
敷地が狭い印象でしたがそこに14階、細い建物になるのでしょう。
少し東側にある三井のような建物でしょうか。
かなりの高価格なんでしょうね

[54: 匿名さん]

誰でも思い浮かぶほどの好立地ですが、住むには意外と不便ですよね。
一昔前なら高くても納得でしょうが、今は東口の方が将来性がありそう。

[55: 匿名さん]

東口は便利なんでしょうが。
駅裏なんですよねぇ、どうしても。

[56: 匿名さん]

72平米 低層フロアでどれくらいになるのでしょうか？
一人暮らしなのでこれくらいでいいのですが…

[57: 匿名さん]

>>56
70万／平米まではいかないのではないかな、低層階なら。

[58: 匿名さん]

都心物件ということもあって、かなり申込が入ってるみたい。
不調の長町南よりも先に完売したりしてね…。

[59: 匿名さん]

>>58
あら、長町南は不調なんですか。
あちらはスペック低いようです、天井高2450だそうだしサッシは1800㍉だったりして。
ここは定禅寺通りより、錦町公園が広がるパークビューが魅力です。
サッシは2300㍉くらい欲しいですね。
南にパークビューの都心物件は貴重です。

[60: 匿名さん]

２３００？逆張りだったらハイサッシにできるだろうけど。