プラウド本町 定禅寺通ってどうですか？

[匿名さん]

定禅寺通り沿い・錦町公園の向かいに建つ、プラウド本町定禅寺通について情報をお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/sendai/jozenji/
売主：野村不動産
施工会社：
管理会社：野村不動産パートナーズ

所在地：宮城県仙台市青葉区本町3丁目1番5
交通：仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅　徒歩4分
　　　　JR東日本/仙台市地下鉄（南北線、東西線）仙台駅　徒歩14分
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：72.72平米～126.00平米
総戸数：38戸
販売スケジュール：平成27年1月下旬 開始予定
入居日：平成28年8月下旬予定

[1: 匿名さん]

検討する上で重要となる公式HP等の情報を載せた検討スレを立てました。
こちらを活用していただければと思います。

[2: 匿名さん]

入居まで2年あるんですね。
近くにスーパーがないような・・・。

値段が気になります。

[3: 匿名さん]

>>2
食材を買うなら、最寄りは三越ですかねぇ。
一番町商店街内（三越の近く）に、業務用スーパーやOK等もあったと思います。

近くはないけど遠くもない、という微妙な距離ですが…。

[4: 匿名さん]

ここは4000万以上するかもね。中心部でこの戸数なら早々に売れると思う。

[5: 匿名さん]

買うなら、東側のお部屋のほうがいいでしょうね。
マンションの西（勾当台公園の東隣）には、国の増築庁舎が建設中。
南北に長い80mの高さの建築物なので、圧迫感があると思う。

[6: 匿名さん]

>>2
今は職人不足なので、どこも２年近くかかりますよ。
でも、ここは小規模なので、もう少し工期が短くてもいいような気はします。

[7: 匿名さん]

地下階があるから他より工期が長いんだと思う
駐車場スペースかな？用途は分からないけど

[8: 匿名さん]

本当だ。地下があるなら免震じゃないですね。

[9: 匿名さん]

長町でも相当高いので、客層が違う中心部ではかなり強気な価格設定になるでしょうね。

[10: 匿名さん]

4000~7000じゃないですか
長町の最高額6000以上ってききました
オリンピック施設完成するまで高値だろうし
完成も遅くなりそう

[11: 匿名さん]

↑

ただでさえ強気のプラウドですからね。

[12: 匿名さん]

２階の中住戸で４０００万円台と見た方がいいだろうね。
普通ではありえない価格設定だと思うけど、
中心部は物件がないから間違いなく高額物件。

[13: 匿名さん]

>>10
最上階は126平米×2部屋だから、7000万じゃ済まないと思うよ。

[14: 匿名さん]

坪２６０万円で、約１億円ですね。
あすと辺りが坪１８０なので、ここは２６０くらい？
価格に見合った資材使っていればいいけど。

[15: 匿名さん]

いつもと同じプラウド仕様だったら、嫌ですね。

[16: 購入経験者さん]

プラウド＝高級と言うイメージは捨てたほうがいいですよ。
はっきり言って、中の下の雑な作りのマンションです。

[17: 匿名さん]

この界隈のとあるプラウドの築浅中古内覧したことがありますが、内装で使っているものはいい物使っていないよ。エントランスはまあまあ綺麗なんだけどね。最低限の品質って感じでした。

[18: 匿名さん]

いくらだかわからないけど、７０００万もするなら、南町通りの住友タワー購入した方が満足度は高いと思う。住友は免震だし、内廊下だし。

[19: 購入検討中さん]

購入を検討しています。

ここは以前ガソリンスタンドでしたよね？

[20: 匿名さん]

ガソリンスタンドでしたか？記憶にないですね。

野村から選ばれし顧客になれるように頑張ってください。