武蔵小杉地区の今後について・・・【67】

[匿名さん]

10本近いタワマンに三流百貨店出店とカオスの度合いを増す武蔵小杉。
引き続き情報交換しましょう！

[906: 匿名さん]

はぁ？
武蔵小杉より人気ありそうは吉祥寺、自由が丘、中目くらいで
新宿、池袋、三鷹、恵比寿あたり万年下位とは勝負付けは済んでるんですけど

二子玉、品川、豊洲みたいな雑魚はお呼びですらない訳で

これから１０年以上はまだまだ再開発計画で成長していく小杉は無敵ですよ

[907: 匿名さん]

>>904
またその話か。
>街全体の魅力が上がらないのに、君が言ってる商業の集積とは何なの？（笑）
あんたにとっての魅力ある店が、お洒落な路面店であり、ハレの日に使う飲食店ってだけだろ。
俺が言ってる商業の集積ってのは多様性のことであり、それが街の魅力になりうるって話だよ。
逆に言ってしまうと、小杉が勝負する路線はそれしかない。
どこまで行っても川崎市だからな。

>いつの間にか北口の話になってるし。
南に行けばグランツリーが、北に行けばOKストアがある。
そんな街でいいじゃんって話。
いい加減に、人が集まる＝高級、という図式から抜け出しなよ。

[908: 匿名さん]

ネガは何でそこまで躍起になれるんだ?
その原動力を他に活かせばいいのに。

だいたいが揚げ足取ってるだけじゃん。

[909: 周辺住民さん]

>>901
溝の口勝手に引き合いにだしてるが、関係ないだろ。
心配しなくていいって言ってんの。
ダメなら入れ替わるから。

[910: 匿名さん]

>909
＞溝の口勝手に引き合いにだしてるが、関係ないだろ。
『何年かかけて溝の口に追いつくのが小杉のサクセスビジョンだと思っている。 』
って言ってるのはポジさんだけど。

＞ダメなら入れ替わるから。
今のラインナップですら溝の口に追い付くのに何年もかかりそうだ言ってるのに、入れ替わるテナントなんてあると思う？

[911: 匿名さん]

北はこれから凄いハッテンするだろうね

フルサイズタワーが５本決定してるから三井が総力あげて行政に働きかける
新幹線新駅すら視野に入る
箱物は南部駅前からエルシィ跡に造成。たかだか数年で見違えるよ

小杉の底力は本当に恐ろしい

[912: 匿名さん]

>>907
なんで北口？
人口は東口に集中してんだから、東口にドンキとOKストアをつくるべきだよ。
デリドとフーディアムはそろそろ寿命だから、入れ替えればいいだろう。

北口は、東口や西口とは一線を画した、イタリア街みたいなお洒落でセレブ感のある空間にすべきです。

[913: 周辺住民さん]

ションベン横丁 西口
庶民の団地＆スーパー 東口
セレブでオシャレな街並み 北口

バランス良いですね。
これで良いと思います (＾ω＾)

[914: 匿名さん]

初めて新宿いってきました
日本一発展した街と聞いてたので楽しみしてたのに失望しました

・高いだけの伊勢丹　
・ゴーストタウンの高島屋とメンズ伊勢丹
・ララテラス小杉と同レベルの
　ルミネ1,ルミネ2,ルミエエスト、フラッグス
・特徴の無いマルイ

グランツリーと比較できる商業施設は一つも新宿にはありません
これのどこが日本一のショッピング街なのか・・・
川崎がグランツリー一発で確変したように、武蔵小杉もグランツリーという大砲で大勝利を収めると
新宿を見て確信しました

[915: 匿名さん]

>908
必死になっているのはポジの方だろう？！
真っ赤な顔していちいち反応するところは図星が多いのだろうな。
タワマンと商業施設を集めたら、このスレの住人みたいのが集まってしまった・・・ということだな。
他にこんなに荒れているスレあるか？妬みでこうなったんじゃなくて、
面白い反応する地元住民が集まっているからみんなからかいにくるんだよ。

[916: 匿名さん]

>914
＞初めて新宿いってきました
どこから上京してきた人？
それとも中国あたりからの旅行者さんかな？

[917: 匿名さん]

面白い住民が集まったんじゃなくて武蔵小杉の実態がこんな感じなんだよ
街が崩壊状態にあるから住民の不満が爆発しているだけ

[918: 匿名さん]

>915
読み返してみ。
大概ネガの要らぬ書き込みから荒れてるから。
いちいち過剰な小杉憎しの書き込みの多いこと多いこと。

[919: 匿名さん]

武蔵小杉がそんなにいい場所なら武蔵小杉に住んでいる著名人を教えてよ。
金のある著名人がどうしても住みたい街なのかね？

別に著名人が住んでいるからいい街なんじゃない。
経済的な自由のある人が好き好んで住む街がある意味でいい街なんじゃないかと思う。
貧乏人の「ランキングで1位になった！」、「利便性がいい！」、「店ができた！」とか
どうでもいいんで。

今さら庶民の街でいいとか言わないでね。

[920: 匿名さん]

今日も武蔵小杉は人気だなあ。

[921: 匿名さん]

>919
バカ住民に成りすましたこう言う愉快犯の書き込みに、いちいち反応してる荒らすのがネガ。

[922: 匿名さん]

日本一の街新宿でさえグランツリーに匹敵する商業施設がなかったことに驚きましたね
ルミネ、フラッグス、マルイは狭くてショボい、高島屋はゴーストタウン、
多少まともなのは伊勢丹だけで、客は地方のオバちゃんが観光ショッピングしてるだけ

グランツリーに匹敵する商業施設って都内に無さそうですね
川崎ラゾーナ、武蔵小杉グランツリーこれが首都圏のトップ2だと思いました

[923: 匿名さん]

>907
だいぶ鈍ったな（笑）
商業施設がショボいのに、商業の集積に資する多様性って何？
地元民が使わない施設ばかりがある街って発展成熟するの？
エキセントリック君はシステム屋さん？
ハコの話に収支してソフトの話に弱いね。

俺は北に興味ないけど、これからのタワマン住民も東と同じ施設が欲しいんじゃないの？
東と同じような嗜好の人間がこれから集まるのに、北には別の趣旨の店を当てがうの？
やっぱり傲慢だな（笑）

[924: 匿名さん]

>>900
ネガじゃなく、荒らし。
区別がつかないのではなくて、わざと、混同している。
ポジを釣って、楽しむために。
結局、スルーできないんだね。

[925: 匿名さん]

>922
君もどこか遠い所から新宿に初めて来たおのぼりさん？

[926: 匿名さん]

>>903
一番違和感があるのは、旧住民を追い出そうとする、上から目線の、ポジかポジを装おった荒らしに対して、害がないと、スルーすること。
あなたの例に乗っかれば、
この店美味しいけど、あそこで飲んでいる汚い奴らがいなければ、もっといいのにな、
と、言っているんだけど。
チンケくんより、よっぽど、たちが悪いと思わないの。
スルーするなら、両方とも、
排除するなら両方とも、
じゃないの。

[927: 匿名さん]

>>926
そうそう
攻撃的な過剰ポジも全部ネガのせいにしてるんだよね。
都合の悪い書き込みは全部ネガのせい～

[928: 匿名さん]

>>922
わあ 武蔵小杉ってすごいんですね

新宿以上ですって

グランツリー武蔵小杉 最高です!!
＼(^o^)／

[929: 匿名さん]

◆東京湾岸「タワーマンション」地帯は廃墟化する可能性が高い!?
日刊SPA!　2014年10月28日9時1分
http://news.livedoor.com/article/detail/9405571/

五輪開催地として開発が進む東京の湾岸エリアだが「開発したからといって、
湾岸が今後盛り上がっていくかは甚だ疑問」と指摘するのは住宅ジャーナリストの榊淳司氏。

「多摩やつくばなど人工的に開発した都市は今後、廃墟に向かうケースが多い。
今の湾岸エリアはそうしたニュータウンの以前の状況によく似ています。
そもそも湾岸は五輪開催地である以外にメリットがなく、アクセスも不便で店舗も少ない。
人口減少によって住宅の余剰が顕在化する数十年後、そんなエリアにわざわざ
高いお金を払って住もうとする物好きはいないでしょうね」

今後も湾岸地域には多数のマンション建設が予定されているが、
これが廃墟化に拍車をかける可能性も高いという。

「デベロッパーは会社の存続のために、住む人のアテがなくても建物を
造り続けなければならない。結果、誰も住まないタワーマンションがこれからも増え続け、
廃墟化が進みます。人が減れば治安も悪化するし、資産価値も下がる。
しかも湾岸エリアのマンションに住んでいる人の多くは余所者で、湾岸自体に郷土愛もない。
土地柄が悪いとなれば早々に見切りをつける人も増え、廃墟化に促進してしまいます」

ローンを組んだものの、払い終える頃には周囲が廃墟化して資産価値はガタ落ち。
そんな地獄の未来が待ち受けているかもしれない。　

[930: 匿名さん]

>926
旧住民を排除とか言ってる人は論外なので無視でしょ。
どうやって住民を排除するんだよ?

それを真に受けてポジとか言って過剰に反論してる人はいったいなんなの?
バカなの?

[931: 匿名さん]

>924
ほら、みろ。
こういう奴がいるからネガが喜んで集まるんだ。
こいつ自分で荒らしだって宣言してるようなもんだ。

[932: 匿名さん]

>>905
>君のその勝手に小杉民を代表してます感は相変わらずだね。
俺の言い方に品がないってだけの話で、意見を述べる時は誰でも主観で話すだろ？
気持ちだけは常に小杉の未来を公正に語っているつもりだよ。
でもネガへの嫌悪感が強いから品のない口調になっているだけで、別に持論に絶対的な自信があるわけじゃない。
もしはつしもさんに「これこれこういう理由でそうは言い切れないかもしれませんね」って言われたら、簡単に主張を翻してしまうかもしれない(笑)
匿名掲示板なんてその程度のもんだと思って読んどくれよ。

[933: 匿名さん]

>>926
ぐぬぬ、その通りだなあ、反省する。
旧住民の価値観を受け入れるような発言をしておきながら、どこかで彼らを見下した傲慢な気持ちが本当になかったか？もっとよく考えてみるよ。
非常に端的で分かりやすい指摘ありがとう。

[934: 周辺住民さん]

ララテラスの脇に、不法駐輪が増えている。
ロータリー側に３〜４台、マンション側入り口付近にも５台くらい。そして自転車下には吸殻も落ちている。
改めて小杉の民度の低さを実感。
おそらく自転車で来るくらいだから旧住民以外にありえない。
あまり旧住民を悪く言うのは反対だが、
こういうマナーを守れないのは本当に残念だ。民度が低いとしか言えない。

[935: 匿名さん]

>>930
論外で無視なら、それよりましなチンケくんもスルーすれば。
スルーしないから、荒れるんでしょ。

[936: 匿名さん]

うちのタワマン（当然駅前ね！）でもエレベーターの中でタバコを吸った奴がいるくらいだから旧住民を貶めるような発言はするなよ。タワマンに住んでいる奴だって大した事ないんだから。同じ川崎に住んでいるのだから同じ穴の狢であるという自覚を持てよ！民度は一緒！気取るな！

[937: 匿名さん]

溝口がライバルってマジですか？
ノクティ1もノクティ2もメチャクチャショボイのに・・・
どこをどう見たら武蔵小杉と溝口がライバルになるんですか？

[938: 匿名さん]

>>926
新住民なのか旧住民なのかはどうでもいいよ。

タワマン高層階に住んでるのか、低層階マンションに住んでるのかは、明らかに階級が違うよ。

タワマンに住んでいながら、低層用エレベーターに乗ってるやつ、いったい何のためにタワマン住んでんの？（笑）って思うよね。

[939: 匿名さん]

>>931
私は荒らしではないですよ。
いもしないネガをあれこれ言っているので、あなたがネガと言っているのはネガじゃなく荒らしと教えてあげているのですが。
とにかく、スルーを覚えないと。

[940: 入居済み住民さん]

>>930
再開発すれば簡単ですね。武蔵小杉西口のセンターロードからブレーメン通りあたり、いったん更地にして再区画割して、タワマン＆高層ビルたてましょう。旧住民は自然淘汰されますよ。

[941: 匿名さん]

>>933
ご理解いただき、ありがとうございます。
荒らしには、スルーを勧めます。

[942: 匿名さん]

>932
わかってないね。
普通の感覚の持ち主は、自分から「小杉住民は、●●である」なんて断定表現は、
おそれおおくてできないって言ってるのだよ（笑）
どれだけ不遜で尊大なんだよって話。
あんたの日頃の会社生活が心配だよ。
裸の王様になってない？
自営業者だと良さそうだけど、あんたのシステム屋さん的な思考回路は、
多分自営業ではなくサラリーマンだよね。

自信がないっていいながら、
>一般的な小杉住民は、お洒落な路面店だのハレの日に使う飲食店だのを自分の街に求めてないし
と言いきれるのが、俺に言わせてたら厚顔無恥。

[943: 匿名さん]

>>930
馬鹿じゃなく、荒らし。

[944: 匿名さん]

936 名前：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止[] 投稿日：2014/10/28(火)
武蔵小杉みたいな＊＊に住んでる奴は田舎から出てきた馬鹿ばかりだろ

この低学歴丸出し下品な言い回し・・・まさか・・な

[945: 匿名さん]

>944
都心がいいって言ってる奴は田舎者って言われたが、
小杉にあこがれる田舎者っているの？（笑）

[946: 周辺住民さん]

いないね。
田舎者は小杉なんて知らないから。

[947: 匿名]

「東横線の武蔵小杉（川崎市中原区）から菊名（横浜市港北区）にかけての地盤は『沖積層』といって非常に軟弱です。
地下水位が高く、地盤沈下が問題になっている場所も多い。特に武蔵小杉周辺と綱島周辺は『液状化の危険度が極めて高い』と、
川崎・横浜両市が住民に注意を呼びかけているほど。一方、たまプラーザや新百合ケ丘は地盤の固い丘陵地を開拓した街のため、
比較的、揺れに強いのです」（地震予知関係者）


東日本大震災の時にも結構騒がれたけど
小杉のような軟弱な土地に憧れる人なんて滅多にいないよね

[948: 匿名さん]

今日の釣り師は下手くそばっかりだな。

[949: 周辺住民さん]

方々で災害が起きている中、いたって平和ですがね。

[950: 匿名さん]

釣りではないでしょう。そこまで知的操作は全然ないですよね。。
初期レスで私も少々エサを蒔きましたが、もっと高度な内容でしたし。。

[951: 匿名さん]

>>950
どんな釣りでした？

[952: 匿名さん]

>>947
ゆるいのはわかってるけど
前回関東はあんなに揺れたのに
マンホールにょきにょき飛び出なかった現事実はどう無視するの？

[953: 匿名さん]

>948
撒き餌だらけでお腹いっぱいだからな。
このスレなんの情報もないね。

大体私生活が心配になる引きこもりばっかりの集い。

[954: 匿名さん]

だから！
耐震3のクヤクション
がもてはやされるんだろうね
欲しかったわー

[955: 匿名さん]

>>953
こなけれべいいのに
ひひょんぬ？
わざわざ書き込む矛盾。

[956: 匿名さん]

>>953
がすごい情報もってるみたい。
お願いします。
夢見がちなひきこもりでなければ！

[957: 匿名さん]

新宿　渋谷　川崎　横浜

この4つの街をショッピング散策しましたがどこも素晴らしかったです
この4大駅に続くショッピング街というとどこの駅名が出てきますか？
武蔵小杉の商業施設レベルはだいだいこの4大駅のすぐ下のカテゴリーと見て間違いないでしょうか？

[958: 匿名さん]

爺さんばあさんなのか
土日とか遊んでないでしょ？>>957

[959: 匿名さん]

ショッピング散策て
ちなみに957は何買ったの？
逆に助けてやりたい

[960: 匿名さん]

武蔵小杉はショッピング街にカウントされません。ぜひ一度武蔵小杉でショッピングを楽しもうとしてください。
何の楽しみにも自慢にもならないと思いますがネタ程度にはなると思います。

[961: 匿名さん]

>>957
わあ 武蔵小杉ってすごいんですね

新宿以上ですって

グランツリー武蔵小杉 最高です!!
＼(^o^)／

[962: 匿名さん]

>>959
ユニクロ大型店限定のジャケットとジーンズを新宿ビックロで買いました
新宿まで往復700円ぐらいだったかな？
700円で百貨店やショッピングセンターを5-6施設もショッピング散策できたのでオトクだなと思いました
乗り換え無しの湘南新宿ラインで15分で新宿いけるなんてさすが武蔵小杉と思いました

[963: 匿名さん]

>955
おまえらがどんなにバカなことに夢中か教えてあげたくてな。
おせっかいでスマン。

[964: 匿名さん]

>>961
ネタでなく武蔵小杉グランツリーは新宿・銀座以上だと思いましたね

新宿は伊勢丹だけ、あとは小規模施設
銀座は三越だけ、あとは小規模施設

伊勢丹も三越も異常な値段の高額商品ばかりで、客は旅行者の田舎オバちゃんばっかりでしたよ
「グランツリー以上」なんて言えるのはやっぱりラゾーナだけでしたね

[965: 匿名さん]

>956
すごい情報持ってるよ。
お前らはおかしい。

[966: 匿名さん]

>>964
雑多な小規模施設ってのが味噌なんだよ。
小杉にはそれがない。

[967: 匿名さん]

ネガを装ってるポジと
逆もあるけど
真意が
わからなくなってきました（笑）

[968: 匿名さん]

>964って釣りの他何者でもない。
ネガの1人芝居か！

[969: 匿名さん]

結果何が残ると思う？
注目されてるという事実だけ。

[970: 匿名さん]

>>966
イトーヨーカドーがあります

グランツリーという玉座を中心に、スクエア、ララテラス、イトーヨーカドーという小中規模施設が周りを固める
まさに新宿、銀座、川崎と同じシステムじゃないですか

[971: 匿名さん]

これがアド街効果か？
またよくわからんのが来たな（笑）

小杉はチンケな街だから、そんないじってくれなくてむた大丈夫だよ。

[972: 匿名さん]

ネガの特徴
核心を突く質問に弱い。
ネガという言葉に過剰反応する。
自分がネガティブだという自覚がある。
当たり前のことしか言えず、つまらない。
他に楽しみを見出だせない。

[973: 匿名さん]

>972
ポジの間違いだろ。
妄想だから間違いは存在しないってか？（笑）

[974: 匿名さん]

どこがチンケなんですか？
23区の駅前にグランツリーに匹敵する施設は一つもありません
新宿伊勢丹も銀座三越も、東京見物のオバちゃんに高額ブランド品売りつけてるだけの観光施設です
あとの施設はマルイ程度のどうでもいい小規模施設ばかり

グランツリーに匹敵する商業施設は23区では見つかりませんでした
ラゾーナだけは別格です

[975: 匿名さん]

>973
ポジってなんだよ。
ネガは分かるがポジってどういうの指してるの?
肯定派?前向き?プラス思考?
なんか駄目なことあるの?

[976: 匿名さん]

ネガの反対だからポジって呼んでるの?
頭悪くね?

[977: 匿名さん]

グランツリーオープンまであと１ヶ月切ったー。
そこに工場があったなんて信じられない激変。
楽しみだなあ。

[978: 匿名さん]

新入りが入ってきたな（笑）
とうとうポジネガにケチつけ出したよ。
ここの妄想連中が、ポジネガと便宜上呼び出しただけだ。
いいね〜新しい風。

[979: 匿名さん]

長いこと住んでるけどあの工場が稼働してるとこ見たことなかったな・・・
でもあの謎の工場のおかげで武蔵小杉のフラグシップ施設が出来たんだから
わからないものです

[980: 匿名さん]

>>977
ホント楽しみだね。

ネガの皆さんは散々馬鹿にして叩いてるんだから、当然グランツリーは利用しないんだよね?
グランツリーの敷居跨いだら敗北だよね?
ああ、楽しみだなあ。

[981: 匿名さん]

グランツリーオープンしたら武蔵小杉の商業レベルは都内トップ10は確実ですね

[982: 匿名さん]

グラツリの存在は大きいでしょう。

[983: 匿名さん]

>978
便宜上?
多分ポジって最初に言った人は幼稚レベルの語学力だと思うけど。
世間では、ネガティブな奴は嫌われるけど、
ポジティブな人を悪く言う人はめったにいないよね?
このスレは常識が通じない人たちが多いってこと?

[984: 匿名さん]

>980
かなり昔に流行った煽りだな（笑）
懐かしいわ〜

[985: 匿名さん]

クヤクションのこと誰も知らないのね。

じゃあ池袋周辺の最近の開発
あれ？
おかしいなって感じ
少しでも不動産投資してるんならあると思うけど。

ここの書き込みしてる人には関係ないみたい。

[986: 匿名さん]

>>979
外から見えないようになっているんだよ・・・・・・・

[987: 匿名さん]

>983
空想に生きてるアホを嘲ってるだけだから、無理に割り込んでこなくていいよ（笑）

[988: 匿名さん]

このスレに新風が吹くタイミング。
新マンションに入居始まる前後。
プラタの住民さんかな？

最初は小杉の生活に胸踊らせ意気揚々だけど、住んだらすぐ小杉の実態がわかり、はしゃいでたのが恥ずかしくなるから、精々今のうちに（笑）

[989: 匿名さん]

>970ってバカ。
いい加減1人芝居は辞めろよ。
小杉オタクかよ。

[990: 匿名さん]

>988さんは小杉住民ですか？
お答えください。

[991: 匿名さん]

あと3週間で武蔵小杉で
DIESEL　ZARA　GAP　BEAMSのトップファッションブランドがショッピングできるんですね
日本最高の交通利便性　安心の居住空間に加えショッピングでもトップクラス
武蔵小杉を選んで信じられないくらい幸せです

[992: 匿名さん]

988は長男の住民だよ
卑怯なんで言わないけど。

[993: 匿名さん]

>987
え?
君は何者?我が物顔?したり顔?
確かに自分は新参者だけど、ちょっと読んでみて意味不明だったから聞きたかったんだよ。

[994: 匿名さん]

>>991
馬鹿だねえ
宇宙一だよ。

[995: 匿名さん]

>988
グラツリがあるとないとでかなり違う。
基本的にには、ベットタウンとは思っているだしょう。

[996: 匿名さん]

>988
12年も住んでるのに意気揚々だけど。
あなたはこの街で悪いことでもあったの?

[997: 匿名さん]

え?
君は何者?我が物
がおしたり
顔?
確かに自分は新参者

[998: 匿名さん]

>997
あれ?
なんでかコピペされたんだけど。
引用ミス?

[999: 匿名さん]

アド街のおかげでだいぶスレが急速に伸びた。
これもひとえに小杉を愛する皆様のおかげ。
満員御礼。

[1000: 匿名さん]

今日も武蔵小杉は人気だなあ。

[1001: 匿名さん]

地元民はすでに興味をなくしたグラツリ。
移住者は楽しみなグラツリ。
期待した割にガラガラなララに、レストランと一部店舗だけ盛況なスクエアって経験を踏まえると、地元民感覚でグラツリの未来がわかりそうなもんだ。

楽しみだな。

[1002: 匿名さん]

>995
何しろ24区だからね。

[1003: ご近所さん]

>>1002

活気がある街になりました。
新旧含め毎日が飽きません。
武蔵小杉にして本当に良かった。

[1004: 匿名さん]

>>1001
そもそも武蔵小杉にまともな商業施設なんて来るわけないのは
地元に長く住んでいるならわかるでしょ 川崎市の負の連鎖は今に始まったことではない

[1005: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540193/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。