ジ・アーバネックス神戸大倉山

[物件比較中さん]

ジ・アーバネックス神戸大倉山について、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
リビングの窓が広い間取りは気持ちよさそうですね。
周辺の環境や利便性はどうでしょうか？

所在地：神戸市中央区楠町7丁目3番6（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅西出口1より徒歩2分、
　　　JR東海道本線「神戸」駅北出口より徒歩9分
　　　神戸高速線「高速神戸」駅14号1出口より徒歩8分


売主：大阪ガス都市開発株式会社　株式会社サンレジデンシャル
施工会社：大木建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2014.12.10　管理担当】

[21: 匿名さん]

55㎡だったら普通に2人OKだと思います
それでもまだゆったりできるのではないでしょうか

北側リビングってどうなんでしょうね・・・昼間が真っ暗っていう事はさすがにないらしいですけれど
冬はどうなのかなって思いまして。
最近のマンションは断熱しっかりしているから大丈夫？？

[22: 匿名さん]

北向き住んでましたけど暗くもなかったですよ
ここ意外と販売順調ですよね
1期も終わったみたいやし

[23: 匿名さん]

30戸しかないから数戸しか売ってないんじゃないのかな
山手に住みたい人、でも山手に住むほどお金がない人、にはいいのかもね
私は便利なとこにしか住みたくないから、ここはちょっと無理
坂・コンビニ、郵便局、銀行遠い・駐車場少ないなどが気になる

[24: 匿名さん]

徒歩２分なら悪くないのでは。
商業施設や病院なども徒歩10分圏内にあるので、まぁ、そこまで不便ではないでしょう。
間取りも玄関にアルコープあり、収納もあり悪くないと思います。
バルコニーにスロップシンクがあるので、グリーンカーテンなどに挑戦するのも良いですね。

[25: 匿名さん]

グリーンカーテンってマンションの規約によっては出来ない所もあるみたいですけれど（外観が変わるという理由らしい）

こちらの場合はどうなのでしょうね？

最近はグリーンカーテン用のフックがあるマンションもあるみたいですが、
こちらの場合はどうなんでしょう？？

バルコニーに水道があると、ガーデニングに挑戦したいと考える人も多そうですね。

[26: 匿名さん]

グリーンカーテンとか大げさなガーデニングはやめて欲しい、近所にまで虫がくる

[27: 匿名さん]

＞19　仏教会館は、かつて葬式を寺や自宅で行うのが一般的だった時代にフル稼働していた葬儀会館。
葬儀社が自前の葬儀会館を建てた為、葬儀が激減して今回の計画になったみたいですよ。

[28: 匿名さん]

あ！あそこの跡地でしたか中央図書館入口西側の葬儀場。

[29: 匿名さん]

>>27
19です。情報ありがとうございます。
土地勘がないものですから、助かります。
気にしない方はいいのでしょうが、私はかなり気になってしまいます。
結論が出ました。

[30: 匿名さん]

葬儀場跡地だということで何か不具合があるとしたら・・・心理的なものですかね？
気にする人とそうでもない人といると思いますが。
価格や条件が良ければあまり気にしない人が多いかなと思うのですが、どうでしょう。
駅も近いことですし賃貸になったら気にする人は更に少なくなるのでは。

[31: 匿名さん]

葬儀場の跡地なんて、将来的には古くから住んでいる
地元の方しか知り得ない情報になりそうですし、
特にマイナスになる事はなさそうですよね。
忌避施設跡地だからマンションの価格が安くなっている訳でも
なさそうですし。

[32: 匿名さん]

いいいえしっかりと語り継がれるのですよそうゆう地歴は。僻みややっかみも含めて、むしろ誇張されてね。だからそんな厄介な所は出来ることなら避けますよね。

[33: 物件比較中さん]

>>30
心理的なものの影響って、身体的にも及びそうで恐いです。
そんな所の跡地に建つマンションに住む神経は持ち合わせておりませんので、退散します。
(気にならない人を非難している訳ではありませんので、お許し下さい。)

[34: 匿名さん]

駅から近いのがいいですね。
まず、賃貸ではなくて購入するなら利便性が最優先の要素ですね。
やはり、リセールするにしても、駅から近いのは強みです。
外観デザインは、白が基調で明るい感じでいいと思います。
立地的にも閑静な環境みたいですし。

[35: 匿名さん]

ここは好評みたいですよね。
駅からの立地もいいですし、南向きで目の前に公園があり
将来、高層マンションなど遮蔽物が建てられる心配がない
ところが良いと思いました。
地歴については（私は）墓地でもない限り大丈夫です。

[36: 匿名さん]

ワコーレシティは外国人墓地跡なのに完売しましたし、
葬儀所跡くらいでしたら土葬されてたわけじゃないのでセーフです。

[37: 匿名]

＞37
外国人墓地跡地は、創価学会とプレサンスですよ。
ワコーレシティはその隣接地というのが、ワコーレシティのスレで古地図から証明されています。
かつて仏教会館は式場が左右に二つあり、かなり頻繁に葬儀が行われていたことを考えると、ワコーレシテイと同列に考えるのはいかがなものでしょうか？

[38: 匿名]

おっと37は自分でしたね。36の間違いです。

[39: 匿名さん]

ワコーレシティは墓地だな。

[40: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

葬儀所跡の件を書き込まれるのが嫌なのは分かるが動かしようのない事実だから僻んでも仕方ない
それより、捏造墓地ネタを今更持ち出し蒸し返してとっくに完売した物件をこき下ろしたところで無意味なのを理解できんのが哀れで痛々しい