ウィルローズ日本橋蛎殻町ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

ウィルローズ日本橋蛎殻町についての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目5番地1他（地名地番）
　　　　東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目5番以下未付定（住居表示）
交通：東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩4分
　　　東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩4分
　　　都営浅草線・東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩6分

売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社グローバル・ハート

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました。2014.12.10　管理担当】

[62: 匿名さん]

代々木に出口５ｍの物件あるけど、山手線隣接は嫌だな。

[63: 検討中]

賛成です。ウィルローズが売れるのは間取りが良くて、価格が大手より安いからで、ここで＠400近くもいったら他を買います。
最近価格面での魅力がなくなりつつありますが。

[64: 匿名さん]

私も坪400だったら、他買いますね。
坪400の予算があったら、一気に選択肢は増えますから。

[65: 匿名さん]

東京メトロに近ければウレピー。
日比谷線か東西線に近ければ尚良し！

[66: 匿名さん]

営業電話は相変わらずうざいな

[67: 買いたいけど買えない人]

けどいい場(￣▽￣;)よ

[68: 匿名さん]

ここでもプラウドでもどっちでもいいけど、地下鉄の場合徒歩距離は最寄りの「地上出入口」までが大半なので
改札までの実質時間はもっと長くなるため要注意。加えてマンション側は駅に一番近い敷地の端までだから。

[69: 匿名さん]

沖式評価は88万円/ｍ2

[70: 匿名さん]

現在、中央区内の非タワー物件では、ここが立地的には一番よくね？

[71: 匿名さん]

新川ブリタワがいまいち盛り上がってないし。
中央区内で非島部で久々の分譲タワーなのに。

タワーの問題点が色々バレてきたからか？

[72: 匿名さん]

駅に近いのはとても良いね。
ホームページみたけど、なんか斬新な感じがしました。
物件自体もそうたといいな～。

[73: 匿名さん]

とりあえず価格が知りたい。

[74: 周辺住民さん]

グローバルさんですし、安い価格じゃないですか？基本的に昔から安くマンションを売るのが得意な中堅デペさんですし。価格よりも管理体制が気になりますけどね。イデオのニュースと口コミを見ると対応悪そうですね。

[75: 匿名さん]

内廊下設計、ワンフロア3戸、4戸に1基のエレベーターを確保。40.78m2～123.15m2の1LDK～3LDKタイプ。

グローバルには珍しい？内廊下物件のようだ。エレベーターは２基あるのか？

７３戸で、駐輪場１５０台っても有難いね。駐車場も意外と多い。逆に、全部埋まるのか？

●駐車場 : 敷地内23台（機械式駐車場21台、平置駐車場1台、身障者用駐車場1台）※車種には制限があります。　（月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 150台収容（ラック2段式111台（下段スライドラック76台、上段昇降ラック式35台）、平置ラック式39台）※車種には制限があります。　（月額使用料 : 未定）
●ミニバイク置場 : 敷地内に2台設置※車種には制限があります。　（月額使用料 : 未定）

[76: 匿名さん]

プラウド、狭い土地に詰め込み過ぎ。
２割も狭い敷地に２割も多い戸数。


プラウド日本橋三越前

総戸数 88戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階 地下1階建
敷地面積 744.35m2

ウィルローズ日本橋蛎殻町

総戸数 74戸（管理室1戸、事業協力者住戸11戸含む） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積 928.28m2（登記記録面積）、928.82m2（建築確認対象面積）

[77: 匿名さん]

１LDKで4000万位じゃない？

[78: 匿名さん]

70㎡で8,000万が目安と言われました。

[79: 匿名さん]

てことは、坪400万、、さようなら

[80: 匿名さん]

え？そんな高いんだ。

[81: 匿名さん]

8000万円で70㎡だから、坪377じゃないの。
まあ、そんなもんじゃないか？

財閥系に比べれば、安いでしょ。