ウィルローズ日本橋蛎殻町ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

ウィルローズ日本橋蛎殻町についての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目5番地1他（地名地番）
　　　　東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目5番以下未付定（住居表示）
交通：東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩4分
　　　東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩4分
　　　都営浅草線・東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩6分

売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社グローバル・ハート

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました。2014.12.10　管理担当】

[348: 匿名さん]

確かにそうなんだけど値段がね。
場所がいいのもわかるけど、凄く便利かと言われると悩ましいしファミリー層で億出せる人があえてここのウィルローズの億超えを選ぶのか…と考えると悩ましいかな。
ここ数年で値段がかなり上がったのもこの物件としては痛かったかもね。

[349: 匿名さん]

ここはトランクルームと防災備蓄倉庫が全戸についているんですか？
以前見た某マンションでは、トランクルームの使用料が
必要でしたが、ここは無料なのでしょうか。

億超えの部屋もありますが、万が一リセールとなった場合に
大きな値引きなしに需要が見込まれるでしょうか。

[350: 匿名さん]

>348
ファミリー層で億出せる人があえてここのウィルローズの億超えを選ぶのか…


たしかに。一理ある。

[351: 物件比較中さん]

知人がここの購入考えてたんだけど、日本橋のこの場所で、いくら新築とは言え１億５０００万出すなら、港区の高級地区の中古のマンションの方が良い、と。

[352: 匿名さん]

よの中にはいろんな人がいますからね。
二馬力でかつ両親が金持ちでたまに泊まりにきたいとか。
そういう親って港区よりもこの辺りが好きそうですね。
億超えでも買う人はいると思います。
120平米を超える日本橋物件は中古含めてそうないですし。

70平米だと親に泊まられたら狭いです。

[353: 匿名さん]

値段見直さずに年内に捌けるかな。個人的にはウィルローズ応援してるので頑張って欲しい。

[354: 匿名さん]

親に泊まられたらって・・・。
せいぜい一泊かに二泊でしょ。
我慢すれば？

[355: 匿名さん]

70平米の築浅中古が8000万の御時世、
下げられないでしょう。

[356: 物件比較中さん]

ここももうすぐ第三期開始ですか、
億ションがこの規模のわりに多かった印象でしたが
思ってたより売れてる気がする

[357: 匿名さん]

え、、、明らかに先着順残りすぎでしょ。

[358: 匿名さん]

厳しいのは明らかでしょうね…

[359: 匿名さん]

hp見ただけだけど、ここのデザイン結構好きかも。
とくにモデルルームは他のと違っていいな。まぁ好みは分かれるでしょうけど。

[360: 匿名さん]

Webをみただけなのか、モデルルームに行ったのか、どっちなんだよ

休日も夜遅くまで大変だな

[361: 匿名さん]

>>360
hp上でモデルルームの写真を見ていいなと思いました。いちいち突っ込まないでね。

[362: 匿名さん]

良かったら売れてそうだけどね(笑)
プラウドみたいにさ。
プラウドとほぼ同価格でしょ？

[363: 匿名さん]

ファミリーには学区とかはいいのですか。
子どもがいないと判らないものなので、初めて知りました。
とは言え、価格的にファミリーでっていう感じもあまりないのかなぁと。
お値段がお値段なので、
マンション的には高級寄りなベクトルで行きたいのかなという印象は受けます。

[364: 物件比較中さん]

方角や階層を同じくらいにすると
坪単価はプラウドよりお安いですね
価格帯は、広い部屋が結構数あるので
変わらなくかんじてしまいますが

この辺りの物件はまだ上がりそうで
富沢町のプラウドは相当な価格を覚悟しないと

[365: 匿名さん]

それなのに売れないって致命的じゃん(笑)

[366: 匿名さん]

違う会社なんだから
売れ方も違う。
差別化していかないと。

私はウィルローズの別物件かいましたけど、
もっと広い部屋にすればよかったと少し後悔しています。
バスも1620以上が良いですね。

[367: 匿名さん]

立地もよく、ここの近隣とくらべての価格は悪くはない印象