クリオ武蔵境ザクラシックってどうでしょうか。
利便性が良い場所なのでいいですね。
物件のことなどいろいろ情報交換しませんか。
所在地：東京都武蔵野市境南町2丁目578-1、578-2、578-4（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵境」駅 徒歩4分 、西武多摩川線 「武蔵境」駅 徒歩4分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.64平米～88.44平米
売主：明和地所
物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/759_Musashisakai/
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2014.12.10 管理担当】
[スレ作成日時]2014-10-16 14:59:28
クリオ武蔵境ザ・クラシックについて
| No.1 |
by 匿名さん 2014-10-18 11:00:12
投稿する
削除依頼
なんとも趣のある立地環境ですね。
全ての間取りがまだオープンになっていないので何とも言えないですが 夫婦で落ち着いて住める・・そんな街なのかなと思います。 武蔵境駅まで徒歩4分と交通便も良いですよね。 価格帯の発表が楽しみです。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
駅近で買い物にも困らなそうですし、子育て環境も良さそうですね。まだ間取りがわからないですが、日当たりとかはどんな感じなんでしょうかね？
境南小学校が近いですが、公立中学校は遠くなるのでしょうか？ 現地の環境にあまり詳しくないのでどなたか教えて頂けると嬉しいです！ |
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| No.3 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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| No.4 |
総戸数が23戸とあるので、小規模マンションになるのでしょうか？
間取りがまだわからないので、なんとも言えませんが、 面積的には小さめの部屋からファミリーでも住めそうな広さがありそうなので、 ＤＩＮＫＳ～ファミリー向けと言ったところでしょうか？ 駐輪場がやや少なめな気もしますが、駅から近いから問題はないのかな？ |
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| No.5 |
この距離だと電車の音って、聞こえないですかね。
マンションと線路の間に高い建物があるので壁になってくれるか。 駅から近いせいか賃貸物件んが周囲に建設されていますね。 治安的にはどうなんでしょう。 都心へのアクセスがいいのは、魅力ですね。 |
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| No.6 |
>>2
武蔵境 子育てにはとてもイイ環境ですよ！ちょっと自転車走らせれば大きな公園がたくさんあります。 日当たり具合はわかりませんが悪くないと思います。プールと婦人科目の前にあります。 中学校は少し遠くなりますが。 武蔵境暦7年？とても住みやすいし 人気の場所です^_^ |
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| No.7 |
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| No.8 |
このマンション検討してます。
この場所は以前何があった場所かわかる方いますか？ |
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| No.9 |
場所もいいし、相当お高いのですかね？
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| No.10 |
高級マンションのクリオマンションシリーズの中でもレミントンとザ・クラシックは頂点ですね。それなりの値段は織り込み済まれてますよ。
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| No.11 |
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| No.12 |
東側すぐ隣にマンションが隣接してるようですが、東側の部屋に影響ないんでしょうか？
現地行かれた方いましたら、何か情報欲しいです |
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| No.13 |
クリオって定評あるの？
ガツガツしたイメージしかないですが。一営業マンの個人的な問題ですかねえ。 |
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| No.14 |
戸数が少ないのは、修繕費が高そうかなとデメリット感はありますが
子育て環境も含めて考えると、ご近所付き合いも楽でメリットもあるのかも。 規模が小さい分、静かな暮らしになるかもしれませんよね。 |
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| No.15 |
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| No.16 |
かなり小規模なマンションになるのですね。
金銭的な問題がなければ、私はこういう小規模マンション好きですね。 ただ、どうしても修繕費の事などを考えてしまうんですよね。 間取りでは、収納が比較的充実しているのかな？と思いました。 玄関周辺（シューズクローク）の収納が若干少ないのかな？と思いましたが 玄関開けてすぐにはトランクルームもあるようですし、使いやすそうだと思います。 |
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| No.17 |
いゃー思ってたより数段高かったです。
検討できませーん。 最上階9000万円とは！ |
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| No.18 |
９，０００万なら三鷹駅のレミントンの中古を買いたい
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| No.19 |
現地見たら、両サイド(東側、西側)の建物が近くて、南側の低層階は角部屋でも視界が隣のマンションになるみたい。
価格といい立地といい、全体的にないなー |
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| No.20 |
ここは、ビミョーな物件だよ。武蔵野市ってこと以外魅力感じない
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| No.21 |
シティテラス販売時と比較すると、立地、コスパ面で微妙ですね
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| No.22 |
資材高騰中らしいからですね。
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| No.23 |
とはいえ、やはりちょっと高いなと思ってしまいます。
駅から近いものの、眺望も望めないですし。 |
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| No.24 |
>>20
どんなとこがビミョーですか？駅から近くて結構良かったけどな～。売主ですかね？ |
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| No.25 |
>>24
価格も高いとは、思うけど駅近と武蔵野ブランド？を考えればこの値段になってしまうのでしょうかね？ ビミョーだと思ったのは、立地でした。 まず、物件の両隣のマンションが古いので、取り壊して違うマンションが建つ可能性が高いし、南側を高層階でないと高いお金出して角部屋買っても視界が隣の建物になってしまう。 最上階以外眺望はない、もしくはよくないでしょう。 物件裏の駐車場も将来怪しいし。 価格がもう少し安かったら考えるけど、いろんな立地のリスクが高くて、あの、価格では買いませんね。 |
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| No.26 |
やっぱ、シティテラス買っておけば良かったなー(>_<)
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| No.27 |
シティテラスはもう一段高かったですけどね。まあ色々言われてますが、結局は駅近と武蔵野ブランドで買う人はいるんでしょうね。
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| No.28 |
モデルルームの見学予約取れませんでした。
最近は吉祥寺〜武蔵小金井の間で駅近マンションなかったから高くても売れるんじゃないですかね。 |
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| No.29 |
現地見てきました。目の前に二階建てのコーポが縦に三棟、並んでますね。
両隣のマンションより、こちらの方が何かが建つ可能性が高いかも。 |
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| No.30 |
この辺り、アパート多いから同じ地主さんなのかなあ？
まだまだ取り壊してマンションになりそうなとこ、ありますよね。 気長に待つか… |
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| No.31 |
どうなんでしょうね
登記を調べてみればわかるかもしれないですがそこまでしてもって感じですし どこに暮らしても周辺の変化の可能性はありますから いいと思ったら決めてしまってもいいんじゃないかとは思いますけれど 正直これからもマンション価格が上がるとか言われていて買い時が判りませんが いいなと思った時がベストなタイミングなのかもしれないですね |
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| No.32 |
トピは全く盛り上がってないですが、買った人はいるのでしょうか。
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| No.33 |
全部で23戸ならなんだかんだすぐに完売してしまいそうですね。
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| No.34 |
すぐ売れ切れてしまうだろう。
でも武蔵境はまだこれからどんどんマンションが建つ。北口、南口１０分以内にはいくらでも有りそう |
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| No.35 |
売主及び夫婦間での予定が合わず、まだモデルルームに行けずにおります。最上階9000万とありましたが、それ以外の階でファミリータイプだと価格はどの位ですか？やはり低層階でも6000万は超えるのでしょうか？ご存知の方がいらっしゃいましたら是非教えて頂けませんでしょうか。
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| No.36 |
事前案内会も盛況だったみたいですし
本当にここはさっと完売しそうですよね. 戸数の少なさだけ気になりますが... 小規模のマンションなので 修繕積立金の額が 段階的に上がってきた時に どの程度まで上がるのか, 長期修繕計画が出来上がったら 見せてもらった方が良いかもしれないですね. 目安が判っていた方が気が楽だから. |
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| No.37 |
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| No.38 |
すぐ売り切れになるよ
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| No.39 |
>>37
教えて頂きまして本当にありがとうございます(*^_^*) やはり、6000万は超えるのですね…。 それでも新築マンションの価格は上がっていますし、 皆さんが仰るようにすぐに完売しそうですね。 我が家も早くモデルルームに行き、具体的に検討 出来たらと思います。 教えて頂き大変助かりました。 |
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| No.40 |
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| No.41 |
売れちゃうって、、かぶったら抽選でしょ。それにすぐに全部売れるとは思えない。。
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| No.42 |
>>41
抽選なんですか？ |
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| No.44 |
消費税先送りで、第二次駆け込み需要も見込めない。
時節柄、年内完売も厳しいのでは？ |
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| No.45 |
売れ行きの予想も色々な見方がありますね。
そこまで早くはないにしても、不人気ではないという感じでしょうか？ |
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| No.46 |
抽選ではなく、先着順の販売になりましたね。
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| No.47 |
だから言ったろ。
ゆっくり構えてたら売り切れちゃう。 先着順はデベが自信持ってるからやるやり方。 |
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| No.48 |
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| No.50 |
人気が高ければ「抽選」と称して、条件の良い客に販売する。
先着順だと、ローンがおりるか微妙な客でも、契約せざるを得ないからねぇ。 本当に、人気物件なの？ |
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| No.52 |
>>50
内情わかってない。 人気物件に見せるには抽選やるのが宣伝の常套手段。あおりたてるやりかた。ただし時間もかかるし手間隙たいへん。これはどう考えても即売できるとなれば先着順にするのがデベのやり方。クリオマンションは先着順になってるのがデベ自信の人気物件。 |
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| No.53 |
あからさまな業者の購入を煽るような投稿はそのままで、それを指摘したレスはすべて削除されている。
何？ この掲示板。 どうせこのレスも削除されるんでしょうけど。 |
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| No.54 |
クリオ営業の悪さは有名だからね
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| No.55 |
モデルルーム行ってきました。駅前のビルの中にあるんですね。
Aタイプの間取りでしたが、キッチンと洗面台は天然の大理石、 ディスポーザーは標準、ゴミ出しも24時間とひと通り揃ってました。 工事現場も紹介されたので見てきましたが、 もうすでに結構、深く掘ってありました。 この週末でどこまで埋まるかって感じですかね。。。 明和の物件は初めてでしたが、営業は特にせっつくわけでもなく 普通な感じでした。 |
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| No.56 |
>> Aタイプの間取りでしたが、キッチンと洗面台は天然の大理石、ディスポーザーは標準、ゴミ出しも24時間とひと通り揃ってました。
当たり前だろ。 高級マンションブランドのクリオマンションの中でもクラシックを冠するのは自信作。そんな設備は当たり前、ただAED付の宅配ボックスには驚く。 |
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| No.57 |
>>52
>人気物件に見せるには抽選やるのが宣伝の常套手段。 >先着順になってるのがデベ自信の人気物件 人気無いのに抽選やって余ったらどうするつもり？ 俺の住んでいるマンションは、先着順になったけどなかなか売れず、大変だったよ。 |
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| No.58 |
バリアフリー＆セコム付きなんですね。
シニア向けには、いいですね。 |
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| No.59 |
最上階の２室を除けば、ほとんど売れていましたね。
東向きは、完売。(ビックリ) |
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| No.60 |
>>57
内情教える。 人気無いのに抽選やるのは必ずサクラ使う。 >> 俺の住んでいるマンションは、先着順になったけどなかなか売れず、大変だったよ。 どこの田舎か知らんが、駅4分のクリオマンション、しかもクラシックと一緒にするか。 |
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| No.61 |
>>60
>>人気無いのに抽選やるのは必ずサクラ使う。 だから、抽選で売れ残ったらどうするんだよ。 >>どこの田舎か知らんが、駅4分のクリオマンション、しかもクラシックと一緒にするか。 クリオよりはずっとハイレベルだよ。しかも、おなじ武蔵境。 |
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| No.62 |
２戸のみが、抽選になってますね。
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| No.63 |
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| No.64 |
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| No.66 |
高級マンションかどうかは
①設備 ②立地 ③デベ ④住民層 で決まるよ。①から③は満足されてる。④はこれから住民の努力だろ。高級マンションは業者や素人がわいわい言って決まるもんじゃない。 |
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| No.67 |
どちらにしても戸数が少ないのですぐに売り切れる可能性は有り。早めにモデルルーム行って買うかどうか判断すべき
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| No.68 |
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| No.69 |
今日もまた営業から、検討してください的な電話来たけど、ほとんど売れたんじゃないの？ここ。
うちは、パークハウス検討だって言ってるのに、結構しつこいです。 |
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| No.70 |
買う人は買うだろうし、買わない人は買わないだろうし。
周りが何を言おうと、本人が決めること。 |
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| No.71 |
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| No.72 |
>>71
パークハウス武蔵境は借地と聞いたのですが、やはり安いのでしょうか？ |
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| No.73 |
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| No.74 |
>>71
管理人がプロ揃いって、一体どんな事されるんですか？どんだけ凄いの？明和だと(笑)。 |
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| No.75 |
いずれにせよ、
もう少し検討に使える具体的な 情報が欲しいところですね。 |
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| No.76 |
クリオの前の道路、水はけが悪く、しかも日当たりがイマイチなので、冬に雪が降るとグチャグチャになって歩けないんだよね。検討中に雪が積もったら見に行くといいよ。
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| No.77 |
「管理人はプロ揃い」だそうだから、大丈夫でしょう。
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| No.78 |
そうそう！
さっくりと雪かきしてくれるよ |
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| No.79 |
管理人のプロとは
勤続年数が長い年寄りベテラン揃いです 経験年数が長いので何でも良く知っています 入居者の為になるかどうかは別問題 |
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| No.80 |
ルーバルはあんまり広くはなさそうですね
サンテラスというのは、ルーバルとはまた違うのでしょうか？ タンクレストイレなので、掃除が楽そうですね。見た目もすっきりですし |
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| No.81 |
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| No.82 |
管理費 19,370円～29,720円/月
修繕積立金 4,320円～6,630円/月 バランス悪すぎです、たとえ管理人がプロでも！ 金利1%で毎月30000円積立てたとすると、35年で1508万円だそうです。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.83 |
どこが施工しても、実際に施工するのは下請けや孫請け。
大津の欠陥マンションがマスコミでも取り上げられたので、続けて欠陥マンションを作れば、企業存続の致命傷になってしまうでしょう。 却って安心かも(笑) |
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| No.84 |
大津のマンションは、設計上のミスと手抜き工事が重なったもの。
収賄は、業界では常識だし。 あの程度のマンションなら、日本のゼネコンならどこでも建てられます。 施主がまじめにチェックすれば、防げたでしょうね。 |
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| No.85 |
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| No.87 |
MDに行ってきました。
あと残っているのはBの５１００～５，８６０ C2の６，５７３ Dの６，４９０と６，７４０ Aの６，７７０ Fの８，５８０ 合計８戸だけですって これが安いか高いかはそれぞれの考え次第かな |
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| No.88 |
武蔵境は最近駅近に新築マンションが出ないから焦る気持ちもわかるけど、
みんなもうちょっと冷静になったほうがいいよ。 どう見ても高すぎる。 |
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| No.89 |
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| No.92 |
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| No.94 |
決して安くはないけど、ロケーションを考えたら、高過ぎるとも言えないと思います。
この価格でも買える人には、許容範囲じゃないかなぁ。 |
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| No.96 |
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| No.97 |
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| No.100 |
>>このロケーション、設備、ブランド、管理人から安いわけないだろ。検討する物件間違ってないか。
どこがお勧めですか？ |
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| No.101 |
クリオ武蔵境クラシックだな。
頭二つ抜けてるマンション。 |
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| No.102 |
ここを高級とか言ってるのはどうかしてるんじゃないか？
武蔵境なら総合的に見てシティテラスだったんじゃないかな？ 今、ショボい上に高い マンションしかない状況を考えれば、買いだったと後悔… |
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| No.103 |
クリオの営業マンが強引なだけ
商品自体は・・・・？ |
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| No.104 |
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| No.105 |
ここを最高級だなんて、これっぽっちも思っていませんよ。
それなりのマンションです。 購入しないのは、ご当人の判断でしょうから問題ないのですが、買いもしないのにミソクソにけなすのは、正直気分の良いものじゃないですね。 |
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| No.106 |
>>102
そうなんです。 結局、シティテラスが境の高級マンションと言える気がします。当時は見送りましたが、今にしてみたら何で買わなかったのかと大後悔です。シティテラスに出入りしている人達を見ると羨ましく思ってしまいます。価格帯も変わらないし、むしろクリオが高く感じます。 |
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| No.107 |
仕様はとってもいいとは思いませんでした。中の上程度か
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| No.108 |
まさに「中の上」クラスですね。
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| No.109 |
何故か板を見ているとこのマンションの板に何故かシティテラスっていうワードが多いですが、短期間でこれだけ板のカウントが伸びるのは近隣住民、近隣業者さんの注目度がそれだけ高いマンションって事ですね
(^o^)/ |
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| No.110 |
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| No.111 |
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| No.112 |
高級マンションは成金マンションではない。
高級マンションはブランド、住民、管理人で決まるよ。億ションでも管理人いまいちで生ゴミや違法駐車でもめてるマンションはいくらでもある。 |
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| No.113 |
>>高級マンションはブランド、住民、管理人で決まるよ。
一理あるけど、その理屈だと「高級マンション」と呼べるのは、中古マンションしかないのね。 |
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| No.114 |
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| No.115 |
ここよりも武蔵野警察署のクリオの中古の方がいい
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| No.116 |
いいところついてる。
クリオレミントンハウス武蔵野だろ。ゆとりの住居、管理人の良さには定評がある。こことなら高級マンションのバトルにはなるが、駅は武蔵境じゃないよ。シティテラスなんかに比べいい勝負ではある。 |
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| No.117 |
ブリリアの東小金井も気になりましたが、やっぱり武蔵野市に拘りたいですね♪
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| No.118 |
>>116
モデルルームはいつまで開いていますか？ |
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| No.119 |
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| No.121 |
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| No.122 |
管理費が高すぎる。
35年で1,000万円ですか・・・ グループ会社に儲けさせる気だろう。 それに比べ、修繕積立金を安くし過ぎ。 10年後には管理費程度に上がるのでは？ クリオ全体的に同じ傾向で、姑息なやり方としか思えん・・・ |
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| No.124 |
管理費が高いと、不満が出る。
逆に安いと、不安になる。 適正な管理費って、どの位なんでしょうね？ |
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| No.125 |
管理費安くできるよ。
役員に立候補して、委託業務の仕様変更も含めて管理会社の相見積り取って管理会社自体変えるか、変えないにしても減額して支出の無駄を削る。その他の経費も相見積りで節減。 んで、浮いた経費分の管理費をそのまま減額すればよい。 労力惜しまなければ簡単。 |
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| No.126 |
ホームページに間取りがBタイプとD1タイプしか掲載されていないんですけど、他はもう売れてしまったんでしょうか？
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| No.127 |
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| No.128 |
ここを高級マンションとは思っていませんが、、、
管理費に見合う内容を期待しています。 |
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| No.129 |
>>128
金持ちは自分を金持ちとは言わない。 高級マンションを契約したもんは自分のマンションを高級マンションとは言わないんだな。流石だよ。ザクラシックの管理費はプロの管理人に使われるから大丈夫だよ。 |
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| No.130 |
全２３戸だから、月間約５０万円。
仕方ないでしょうね。 |
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| No.131 |
管理が悪ければ通路に放置自転車、無断駐車、生ゴミの悪臭、そんなスラムマンションになっていいのか。マンション管理は管理人次第。そこにお金つぎ込むのが住民の責任だよ。
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| No.132 |
どうしてクリオのスレって不自然な流れになるんですか？
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| No.133 |
管理費理解できない人のせいだな。
>>122 |
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| No.134 |
>132
クリオの営業みたいなのと、叩きが住み着いているからでしょ |
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| No.135 |
管理費いぐらいですか
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| No.136 |
管理は19,370円～24,880円。
ホテルライクな生活のための管理費では妥当。 |
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| No.137 |
思ったよりは高くない。１５％高めか
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| No.138 |
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| No.139 |
>>138
そういうあなたは購入者ですか？ |
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| No.140 |
外廊下、通勤管理のマンションでホテルライクと言われても・・・
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| No.141 |
マンション管理は住み込みのでくの坊では管理費の無駄食い。この管理会社の管理人はプロ揃いで勤務時間で住民を満足度させる。ホテルライクには清掃、ごみ処理、マンション監視、管理費徴収などきれいごとではすまない。実績からこの管理会社はプロ管理人を持ってこれる管理会社。
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| No.142 |
マンションの価値は、立地、仕様等々有りますが、管理も大きな要素の一つです。
特に清掃の状態。人件費は一番掛かりますが。良いマンションの条件として、毎日きれいに清掃をしているマンションは 価値が有ります。しかしこのマンションは戸数が少ないので管理費が高くなるのは致し方ない。 あとは管理会社、明和の評判がどうかがポイント。 後々自治会で変更することも可能です |
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| No.143 |
>>142
>> 後々自治会で変更することも可能です 地域の祭じゃないんだよ。管理会社変えるのは自治会ではなく管理組合。ったく。 この管理会社の管理人には定評あるから変える必要ないよ。最低10年はプロの管理人からマンション管理とはどういうことか住民は学ぶべき。次の10年は協業の10年だろな。 |
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| No.144 |
>>最低10年はプロの管理人からマンション管理とはどういうことか住民は学ぶべき。
お～恐ろしや 上から目線の「管理人様」が来られないことを祈ります。 |
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| No.145 |
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| No.146 |
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| No.147 |
>>144
23戸の中には変わった住民もいる。ルール守らず廊下に自転車放置や生ゴミを前日に出す住民がいる。そんな住民に遠慮して回りくどいことしか言えないダメ管理人はいらない。住民に媚びへつらわない、パシッと叱ることができる管理人がマンション管理には必要。このデベが考えることはあたりまえ。 |
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| No.148 |
まぁ管理会社を変えるか検討する前に、管理人を変えてもらう検討も有りですね。
あぁもちろん管理組合で。管理人のチェンジなら総会の必要は無さそうですね。 それとも管理人にお伺いをたてながら、10年考えた方が良いのかなぁ。 |
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| No.149 |
駅にも程よい距離で良いのですが
総戸数があまりにも少ないなと感じました。 修繕積立金が5000円台なのですが この価格でずっといけるとは思得ないですよね。 |
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| No.150 |
ホテルライクかぁ
毎日、清掃シーツ替え、ごみ捨て、枕元にティシュ&ドリンク等補充してくれると嬉しいですねo(^-^)o |
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| No.151 |
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| No.152 |
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| No.153 |
冷やかしはいらない。
このマンションを検討して購入する者にとってマンション管理は肝。施工は施工会社見ればわかるが、住むと管理人がマンションの価値を左右する。所詮、立派な管理人がいるマンションかどうかである。 |
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| No.154 |
1番大切なのは住民の質ですよ。
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| No.155 |
確かに住民の質というか…一般的なマナーやモラルがある人の方が良いのは確かですが、住民の質は選べませんよね。
管理人には悪質な違反をする住民には厳しい対応をして欲しいけれど、あんまり融通のきかない小うるさい管理人も嫌ですね。 |
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| No.156 |
住民の質はばらばら。それを指導するのが管理人の役割。住民にへらへらなど無用。叱ることができるのがマンションを真剣に思う管理人。この管理会社の管理人はできるよ。
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| No.157 |
へらへらは無用ですが、笑顔はお願いしたいですね。
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| No.158 |
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| No.159 |
プロの管理人って…。
管理会社なんか、現場が増えるごとにその都度新規採用するんだから、新築マンションなんかどこも素人管理人だよ。 管理人も組合と一緒で、経験を重ねて熟成されていく。 そんなプロの管理人を何人も待機させてる余裕のある管理会社なんぞありません。 ちなみに管理人が区分所有者を注意するなんてのは論外。ルールがどうなっているか伝え、啓蒙はすべきだろうが、注意して言うこと聞かせる立場ではない。 賃貸マンションの大家じゃないんだから。 言うこと聞かない組合員には管理組合として理事会なり理事長が注意すべき。当事者が誰なのかよく考えた方がよい。 |
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| No.160 |
値段の割には仕様は普通
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| No.161 |
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| No.162 |
わかってくれて嬉しいよ。時間かかりすぎだけどね。
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| No.163 |
>>159さん
Good Job! です。 |
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| No.164 |
どちらにしてもあと４戸しかないのは確か。
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| No.165 |
四戸。
逃して一生後悔するか、 管理の行き届いたホテルライクなマンションライフをご満喫するか。 自己責任ではある。 |
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| No.166 |
まぁ、ここはいらないわな。
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| No.167 |
はやっ、もう残り4戸か
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| No.168 |
残り２戸になってますね。
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| No.169 |
駅には近いけれど、間取りも価格も
ちょっと購入は考えてしまう物件ですね。 総戸数も少ないのに、なかなか売れないとなると値引きするのかな? |
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| No.170 |
価格・間取りとも、手頃な部屋は売れてしまったって事ですね。
販売開始１ヶ月で残り２戸ですから、まだ値引きは先でしょう。 |
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| No.171 |
あと一戸（Bタイプ）だそうです。
なんだかんだ書かれてましたが、あっという間でしたね。。。 総戸数も少ないとはいえサスガ武蔵野ブランド？ というよりもここ1，2年で武蔵境（武蔵野市）の物件、 一段、ベースの金額が上がった気がします。 武蔵野市で手頃な物件は難しいんですかね。 結構、東小金井の物件でも強気だしな～（泣） |
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| No.172 |
あと一戸になりましたか、、、、
武蔵境は、駅の改装が終わって、ずいぶんお洒落になりましたもんね。 イトーヨーカドーしかなかった頃と比べると、別の街になった感じがします。 以前のイメージで考えると、高くなったように思いますが、現状で考えると今の価格帯でも売れるんでしょう。 あと一戸かぁ。。。(笑) |
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| No.173 |
ホームページの更新が遅れてるんでしょうか。まだ最終2邸になってますね。
5千万円超にしては間取りが狭いなと思うのは贅沢でしょうか。暮らせなくはないけど、夫婦2人と子供だと部屋がもう1部屋あったらいいなとも思うんです。でも収納はまずまずですね。 |
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| No.174 |
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| No.175 |
完売らしいよ
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| No.176 |
なんだかんだ武蔵境は価格高くてもすぐに売れてしまうんですね。
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| No.177 |
快速しか止まらないとは言え一応中央線ですし、駅前のお買い物には困らないし良いですよね。
昔からは考えられませんが、便利になった分、相場が上がるのは当然なので強気な価格でも売れるのでしょう。 |
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| No.178 |
「武蔵境」という既成概念を捨てて、アクセス・生活環境等の条件面を考慮すると、適正価格帯なんでしょうね。
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| No.179 |
販売開始から１ヶ月で完売してしまうと、むしろ適正価格ではなくお買得マンションだったかもしれませんね（泣）
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| No.180 |
最寄り駅・スーパー・銀行・総合病院等々、日常生活に必要な施設がすべて徒歩５分圏内に揃っている。
バリアフリーだし、セコムも全戸加入されているし、希少物件だったと思いますよ。 |
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| No.181 |
武蔵境は一昔前は本当に田舎でしたが、今は全く違いますね。何時までも昔のイメージを引きずっている人もいるんですねw
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| No.182 |
１０年ぶりに訪れましたが、これまでのイメージが一変してしまいました。
２３区内の「西荻窪」よりも、はるかに都会ですね(笑) |
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| No.183 |
ここは、駅前にイトーヨーカドーがあり23時迄、営業しているので仕事で残業したときなどに便利です。
北口には、商店街がありますし。 外観デザインもコンクリとガラスの手摺でアクセントをつけたり、敷地にもの余裕がある点が良かったですね。 |
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| No.184 |
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| No.185 |
184はなんか気持ち悪いなあ。武蔵境には来ないでね。
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| No.186 |
駅周辺になんでも揃ってますね。さすが中央線沿線。
いままで人身事故が多く、三鷹より西は考えていませんでしたが、高架化され生まれ変わりましたね。いいかも |
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| No.187 |
ごちゃごちゃ言ってる間に完売だよ。クリオ住民で新しい武蔵境を造っていける。早く管理組合立ち上げるに限るよ。
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| No.188 |
ここのマンションは良いですね。
掲示板も公平です。 ザ ヒルズ武蔵境はサイ番ザタ等悪いこと書くと直ぐに乃村がケシてます。 IDかきこみになりました。 やっぱクリオでしょ！ |
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| No.189 |
武蔵野市は吉祥寺から武蔵境に開発をシフトしてきましたね！
なんと言っても皇室御用の大学乗降駅であることが大きい。 吉は安部よた大ですから。 この差は歴然♪ 佳さまがスタバに立ち寄ったみたいですね。 |
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| No.191 |
完売ですね
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| No.192 |
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| No.193 |
マンションのデベを調べると言っても口コミはあまり信じたくないですが
ここは駅に近く人気だったですね |
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| No.194 |
口コミってグルメもそうだけど、大概悪口が大半だよ。
マンション買って満足している人はわざわざお褒めの書き込みとかあまりしないけど、不満と思ってる人って激しく批判を書き込むからね。口コミで判断しようとするなら、100人中95人が満足してるマンションでも、残り5人が不満なら、その5人の書き込みの批評で善し悪しを判断することになりかねない。口コミはまあ参考程度にして、やはり自らの目線、基準でマンションの価値は判断すべき。 |
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| No.195 |
火災保険の３５年契約は、１０月から出来なくなります。
私は９月末からの契約にして、３５年の長期契約をしました。 購入者の皆さんはご存知かもしれませんが、念のためお知らせしておきます。 |
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