クリオ武蔵境ザ・クラシックについて

[購入検討中さん]

クリオ武蔵境ザクラシックってどうでしょうか。
利便性が良い場所なのでいいですね。

物件のことなどいろいろ情報交換しませんか。

所在地：東京都武蔵野市境南町2丁目578-1、578-2、578-4（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵境」駅 徒歩4分 、西武多摩川線 「武蔵境」駅 徒歩4分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.64平米～88.44平米
売主：明和地所

物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/759_Musashisakai/
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.12.10　管理担当】

[112: 匿名さん]

高級マンションは成金マンションではない。
高級マンションはブランド、住民、管理人で決まるよ。億ションでも管理人いまいちで生ゴミや違法駐車でもめてるマンションはいくらでもある。

[113: 購入経験者さん]

>>高級マンションはブランド、住民、管理人で決まるよ。

一理あるけど、その理屈だと「高級マンション」と呼べるのは、中古マンションしかないのね。

[114: 匿名さん]

>>113

いいとこついてる。
よって高級マンションは実績、つまりだブランドで選ぶことができる。クリオマンションは持ってるマンションだよ。

[115: 購入検討中さん]

ここよりも武蔵野警察署のクリオの中古の方がいい

[116: 匿名さん]

いいところついてる。
クリオレミントンハウス武蔵野だろ。ゆとりの住居、管理人の良さには定評がある。こことなら高級マンションのバトルにはなるが、駅は武蔵境じゃないよ。シティテラスなんかに比べいい勝負ではある。

[117: 物件比較中さん]

ブリリアの東小金井も気になりましたが、やっぱり武蔵野市に拘りたいですね♪

[118: 購入検討中さん]

>>116
モデルルームはいつまで開いていますか？

[119: 匿名さん]

>>118

俺に聞くなよ。
28日曜までじゃないかな。
気にする必要ないと思う。先ずは営業に連絡すること。相談に乗ってくれるよ。高級マンションのMRは個別予約制だよ、基本。

[121: 匿名さん]

>>120

同じ部屋申込みでばったりかもね。
D1タイプじゃないだろうな。
それはまいるよ。(苦笑)

[122: 匿名さん]

管理費が高すぎる。
35年で1,000万円ですか・・・
グループ会社に儲けさせる気だろう。

それに比べ、修繕積立金を安くし過ぎ。
10年後には管理費程度に上がるのでは？

クリオ全体的に同じ傾向で、姑息なやり方としか思えん・・・

[124: 匿名さん]

管理費が高いと、不満が出る。
逆に安いと、不安になる。

適正な管理費って、どの位なんでしょうね？

[125: 物件比較中さん]

管理費安くできるよ。
役員に立候補して、委託業務の仕様変更も含めて管理会社の相見積り取って管理会社自体変えるか、変えないにしても減額して支出の無駄を削る。その他の経費も相見積りで節減。
んで、浮いた経費分の管理費をそのまま減額すればよい。
労力惜しまなければ簡単。

[126: 購入検討中さん]

ホームページに間取りがBタイプとD1タイプしか掲載されていないんですけど、他はもう売れてしまったんでしょうか？

[127: 匿名さん]

>>125

管理費安くするって、だったら団地行きなよ。高級マンションに住むということは管理を買うこと。プロの管理人をつけるにはそれなりに給料がいる。管理費が高いのは当たり前。

[128: 契約済みさん]

ここを高級マンションとは思っていませんが、、、
管理費に見合う内容を期待しています。

[129: 匿名さん]

>>128

金持ちは自分を金持ちとは言わない。
高級マンションを契約したもんは自分のマンションを高級マンションとは言わないんだな。流石だよ。ザクラシックの管理費はプロの管理人に使われるから大丈夫だよ。

[130: 管理費]

全２３戸だから、月間約５０万円。
仕方ないでしょうね。

[131: 匿名さん]

管理が悪ければ通路に放置自転車、無断駐車、生ゴミの悪臭、そんなスラムマンションになっていいのか。マンション管理は管理人次第。そこにお金つぎ込むのが住民の責任だよ。

[132: 匿名さん]

どうしてクリオのスレって不自然な流れになるんですか？

[133: 匿名さん]

管理費理解できない人のせいだな。
>>122