サーパス加納栄町通フレシアってどうですか？

[匿名さん]

サーパス加納栄町通フレシアについての情報を希望しています。
岐阜駅まで徒歩7分なので、便利に生活できそうな場所ですね。

スマートマンションのようですが、どうですか？
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

所在地：岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目47番1（地番）
交通：東海道本線 「岐阜」駅 徒歩7分 （約550m）
間取：3LDK～4LDK
面積：68.46平米～91.00平米
売主・販売代理：穴吹工務店
売主：日本貨物鉄道


施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

[21: 検討中の奥さま]

プラセシオンと比較して、どのくらいたかいのでしょうか？

[22: 物件比較中さん]

プラセシオンより場所は悪いし学区も悪いので安いですが、駅距離や将来性にかけますよね。非常にまよってますが、どちらかというとプラセシオンよりです。もっと安ければいんですが。丸美さんが真隣の昔の物件がすごい安かったと価格教えてくれましてそれでプラセシオンよりに検討してます

[23: 匿名さん]

この辺りではまだまだ車に乗られる人は多いと思いますが、
夫婦のどちらかが電車又は自転車利用すれば、
一家に一台でも何とかなると思いますよ。バスは通っていないのかな？

バルコニーにトランクルームがあるのはイイですね。

[24: 購入検討中さん [男性]]

サーパスにしようか非常に悩んでいます。プレシオンは地域ともめてますし、有名なお寺が直近くにありますので宗教的考えで行動されている場合、日照問題より根は深い感じがします。付近にいい土地さえあればサーパスはやめますが・・・。値段は先週聞いたら上階はでていましたが。プレシオンよりは安いですが、材料高騰で割高感は否めません。3000払うなら十分な一軒家は岐阜では十分な気がしますし・・・来春から受け付け開始らしいので様子見に行かれた方教えて下さい。

[25: 購入検討中さん [男性]]

>>21
プレシオンより確実安いですよ。管理費は若干高いような気がしましたが、値段の上がる割合はプレシオンの方がたかいようです。3500出せば14階でも住めます。岐阜駅南で35は高いですが・・・タワーマンションの人気がある以上値段は最初は勝負しているのではないでしょうか？

[26: 購入検討中さん [男性]]

>>23
バス停目の前にありますよ。雨の日は便利ですね。

[27: 物件比較中さん]

ここはやめてプラセシオンを先週契約しました。
ここは前の方が言うとおり隣にフレシアが建っているので相当割高でした。
中古の業者に聞きましたがやはり同じ意見でした。
割り切るには駅に遠く場所がプラセシオンより悪く割高なので総合的判断をしてです。
いいとこはあるんですが時代が残念という結論です

[28: 匿名さん]

↑こーいうバカな意見書くからコミュニティサイトはよくないね。他マンションを購入し、近いマンションを否定する。そして自分が正しいと誇らしい。こーいう最低な人間とは住みたくないね。

[29: 検討中の奥さま [女性]]

28さん。
これ明らかにサーパスさんの営業さんですよね？こういうやり方やめませんか？わたし購入検討者ですが質が問われます。
あと、検討者さんへ
プラセシオンを真似して購入者特典と比較いえば、値引きしてくれるようです。わたしは価格重視なので助かりました

[30: 検討中の奥さま [女性]]

そういうことをするから潰れるんじゃないですか？保証はちゃんとしてるっていってましたが、もうつぶれないことを祈ってます

[31: 物件比較中さん]

先週伺いましたが営業さんは地元の方じゃないので話の信用性にかけました。

[32: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

責任者が一宮市在住・・

この場合は地元って、
認めてもらえるの？

[33: 匿名さん]

岐阜と言ってもかなり広いので、この近辺で3000出して一軒家というのはかなり無理がありそうです。
岐阜の中でももっともっと田舎に行けば、たくさんあると思いますけど。

一宮市は、近いと言えば近いですけど、
一宮市に住んでいる人が遊んだり買い物しにわざわざ岐阜に来るというイメージはないかも。
何かと言えば、すぐ名古屋に行ってしまいますよね？
私の勝手な思い込みかな？

[34: 物件比較中さん]

一宮の方に岐阜市は全くわからないかと。
他社さんと比較してる話しましたらすごい適当だったのがガッカリしました。やっぱり所詮は営業マンですから会社が買って与えられたのを売るだけの作業ですよ

[35: 申込予定さん]

これってプラセシオンみたいに契約者さん見てないのですか？もしかしてあまり契約してる人が本当はいないのですか？ スレッドがあまりに少なくて切なくなりました。

[36: 匿名]

プラエシオン？同一人の自作自演がいいところだろう誰も関心ないよ

[37: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

あーやってしまった
36は完全に穴吹の営業だ
そんなことを普通のひとがいうわけない
営業さんお疲れ様

[38: 物件比較中さん]

バンベールと比較してますが、悩んでます。駅まで歩きましたがお互いほとんど変わらず10分ちょっとかかりました。すぐすめるし値引きしてくれるみたいなので非常に
悩んでます

[39: 匿名さん]

プラエセシオンってどこのマンションですか？

[40: 購入検討中さん]

ここは反対運動ないの？

[41: 購入経験者さん]

ここなんだかんだ、前に潰れた会社じゃん
大京グループって書いてあるけど、お互い潰れた会社だな。仲良しこよしか
グループになっても名前残すのはあぶなくなったらきれるようにするためでしょうな

[42: 購入経験者さん]

前にサーパスやら色々潰れた時に、私の買ったマンション会社も潰れ、マンションの査定額がすごいさがりました。気をつけたほうがいい

[43: 銀行関係者さん]

↑それはある実際

[44: 匿名さん]

大企業だよね

[45: 銀行関係者さん]

前にすごい潰れ方してましたね。リーマンショックの時みたいに、ここなら700万とか値引きしてくれるのかな？前に岐阜でやってた時は値引きすごかったですよここ

[46: 購入経験者さん]

サーパスも丸美もみてるのかこれ？ここ場所悪いし丸美はたたかれてるし二つとも大変だな

[47: ご近所さん]

場所悪いといってもいいとこもありますよ。私が買った時は安かったので満足してます。ここが高いおかげで私達は特をしました

[48: 物件比較中さん]

４７さん
もしかして隣のマンションですか？
それはお買い得でしたね
ここ思ったより高いので悩んでます

管理費も高いですし

[49: 物件比較中さん]

検討してましたが、実際歩いたら15分かかりやめました。それなら一軒家が良く安く買えたのでそちらにしました。立地がもう少しよければよかったと残念に思ってます

[50: 物件比較中さん]

駅から遠い。歩いて検討やめた

[51: 物件比較中さん]

５０さん
確かに、実際歩くとホントに？7分？という距離でした。信号待つと悲惨。もう少し近ければ検討にいれたのに

[52: 物件比較中さん]

場所が悪いとみなさん言われてますが、

もう契約してる人はどれくらいいるんでしょうか？

[53: 匿名さん]

駅まで徒歩７分とあるのに、実際は１５分近いのですか？
８０mを１分で計算されているはずなんですが、
やっぱりアテにならないものなんですかね。

[54: マンコミュファンさん]

公式ＨＰ見てみ。初めて売り出しするのに販売戸数4戸って相当売れてない証拠だね。業者はお客が契約予定のとこしか販売に出さないからここは売れてないと示しているようなもの。何年もこういうの勉強してればわかる。見たら来場者プレゼントも既につけてるからやばいだろうね。普通売り出してすぐはつけないよ。だって自然とくるはずだから人気なら。業者さん乙

[55: マンコミュファンさん]

80メートル1分計算を信用しちゃいけない。いまどきそんなの信じる人いるの？実際歩かないと。ここは10分以上はかかるだろうね。現地は見てないけど

[56: マンコミュファンさん]

価値観だからあれだけどマンション買う場合は駅近か見て近くの物件と比較するのが絶対いいですよ！調べたら近くに物件２つもあるし確実に営業に乗せられずに比較したほうがいい。異論は認めない。異論は業者確定。

[57: 物件比較中さん]

そうですか売れてないんですね

[58: 匿名さん]

実際に歩いてみて検討やめたって人が多くてビックリしました。
確かに、徒歩7分と15分ではえらい違いですよね。
歩く速度も人によって様々ですが、それでも違いすぎるかと。

グーグルマップで調べるたら8分って出ましたが、
信号が多かったりするのでしょうか。
ショッピング施設も駅の近くとなると毎日が大変ですよね。

[59: ご近所さん]

隣に住んでますが、当初駅に9分で買いましたが、信号長く15分かかります。このマンションと違いかなり安かったのでまだ妥協してますが。駅までは7分は間違いなくいけないので歩かれたほうがいいです

[60: 匿名さん]

業者さんお疲れ様です。

[61: マンコミュファンさん]

逆に業者様お疲れ様です。わざわざ悲観的なコメントに対してすぐ反応しますと業者さん確定になってしまいますよ

[62: マンコミュファンさん]

ちなみに
６０＞さんのことね

[63: 購入検討中さん]

ここそんなによくないんですかね？
私は駅まで直線で広い道沿いだし程よい距離で、商業地域からも外れてるからいいなぁと思っていたのですが…
価格は昔を知らないので、この程度かなとの感覚でした。
検討しようと思っていましたが、不安になってしまいました。

[64: ご近所さん]

サーパスもペットは飼えるのですか？

[65: ご近所の奥さま [女性]]

確実に高いですよ。昔の価格表が残ってたら見せたいくらいです。場所が同じなので価値も同じ、だからなおさら高く思います。時代がかわいそうですね。設備もこちらのほうがいいです

[66: 購入検討中さん [女性]]

価格は時代のせいとなると仕方ないですね。
私は20代なので安い時代に買うことは不可能でしたし、これから待ってても安くなるとも思えないとなるとどこかで手を打つしかないような…
もう少し悩んでみようと思います。

[67: ご近所さん]

それなら別に他の安い物件で良いのでは？

[68: 不動産業者さん]

ここ業者の書き込みおおい
知ってたらここは買わないでしょ
学区に価格に 時代が悪すぎる
販売さんおつかれ

[69: 物件比較中さん]

そうですか。なかなかよくないのですね。岐阜のことは来たばかりであまりわからなかったのですが参考になりました

[70: 物件比較中さん]

7分と書いてありますけどそれはないですよね。不動産業者さんって結構酷い書き方するのですね。友人が近くの社宅に住んでいるので歩いているようですが10分といってます