サーパス加納栄町通フレシアについての情報を希望しています。
岐阜駅まで徒歩7分なので、便利に生活できそうな場所ですね。
スマートマンションのようですが、どうですか？
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。
所在地：岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目47番1（地番）
交通：東海道本線 「岐阜」駅 徒歩7分 （約550m）
間取：3LDK～4LDK
面積：68.46平米～91.00平米
売主・販売代理：穴吹工務店
売主：日本貨物鉄道
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
[スレ作成日時]2014-10-16 14:52:12
サーパス加納栄町通フレシアってどうですか？
| No.151 |
by 購入者 2015-09-04 13:32:33
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サーパス購入者です。丸美を見た次の週に行ってその場で押さえました。
購入理由は以下の通り ①居住するなら駅南 ②歩いて10分程度ならOK ③マンション周辺が広々としている ④フローリングが二重床なのでフカフカするフローリングでない ⑤駅に極近は便利かも知れないが将来の新築と競合の可能性 |
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| No.152 |
>>151
⑤どういう意味ですか？？ |
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| No.153 |
④は地味にでかいですね。
今どきこれが普通なんだけど、岐阜のマンションな直床が多すぎよ。 |
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| No.154 |
>>152
駅からすごく近い、等の場所はいづれ他のマンションの建つ可能性のある地域でもある訳で。それだけが売りだと将来、埋没しかねないなと思った訳です。 只、あくまで私見ですので正しいかどうかなんて分かりません。 歩いて五分か十分かはそんなに大差無いだろうと。 運動不足の現代人、会員費払ってジムに通う時代ですよね。本末顛倒な事はしたくなかったのです。 |
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| No.155 |
完売･･･だそうです！
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| No.156 |
完成までまだ半年あるのに完売ってすごいですねぇ。
完成前に完売してる物件にあまり出会ってなかったので、ちょっとビックリしました。 ここの掲示板には色々書かれてましたけど、完売したってことはトータルで良い物件だったってことなんでしょうかね。 |
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| No.157 |
ここは良くはないけど、悪いわけでもない普通なマンションだったのではないでしょうか。
競合になりそうな他のマンションは、誰でも分かる明らかな欠点があるので、 そういうのが無いのが人気だったのではないかと思います。 |
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| No.158 |
ここは完成前から値引きしてたから売れたんじゃないですか？
そうはいっても近くのマンションと比べると数が４０戸近くも少ないから遅かったですね |
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| No.159 |
１５１の方は考え方がよくないですね。
資産価値がマンションの第一なのにそこを考えなく間取りなどで決めるなんて。人それぞれかとは思いたいですがそれならマンションにする必要ないですよ。買ってしまったものはしょうがないですけどがんばって |
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| No.160 |
→159
ですよね。 資産価値が第一だから岐阜で不動産持つより名古屋、東京がオススメだし、ニューヨークはもっとオススメ。 資産価値うんぬんってのも今までの価値観であって、これから未曾有の少子高齢化社会を迎える未来において不動産にどれほどの価値があるのか疑問。 地方都市の駅近より資産価値考えるなら大都市ですよ。 間違っても、「岐阜駅の近くだし、近くのお医者さんに貸せるし」とかっていう口車には乗らない方が吉。 |
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| No.161 |
>>160
皮肉のつもり？ 不動産の資産価値を重視しないのは、 金融資産が潤沢で、不動産への資金投入割合が 極端に少ない人。 つまり、住宅は寝れれば良い。と割り切れる人。 レベルは、保有資産の絶対額で変わるけどね。 1億を捨て銭と言える人もいる訳で。 岐阜に住む事情がある訳で、その条件下で 資産価値を重視するのは自然だと思うなぁ。 きっと、大学全入時代だから、 スタンフォード大や東大じゃないと意味がない。 名大なんて価値ないよ。 と考えているんだろうなぁ…。 いや、凄い凄い。 |
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| No.162 |
スタンフォードに入れる人でも、東大に行く人もいますよね。
大学を選ぶのもブランドだけでなく環境とか家庭の事情もあるので 名大に入る価値が無くなるとは思わないですよ。 同じ様に住としてマンションを選ぶなら、資産価値だけではないはず。 価格や近隣環境やその他様々なことも要素の一つじゃないですかね？ この要素が一番大事！って言うのは大概、業者様かと。 よって資産価値が一番重要で、あなたの考えは良くないですよっていうのは乱暴だと思いました。 ここはもう完売したマンションの掲示板ですし、ここ見るのは契約者か検討してた人か、競合先の業者様ぐらいかと思いますので、そんなに顔真っ赤にして教育の話にまですり替えて、論争に持ち込まなくて良いじゃないですか？ |
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| No.165 |
ここ一度潰れてる会社だし、安くやって販売してたが
まさに今話題の安くやって杭を偽装なんかしてたらたまったもんじゃないな |
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| No.168 |
岐阜市加納で2800万の新築マンションの
固定資産税ですが年額どれくらいでしょう。 |
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| No.170 |
168＞
ん？営業さんから聞いてないの？当たり前に伝えると思うんだけど 担当になった人が悪すぎだ |
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| No.171 |
頑張れ、後、二個やで。引き抜いたれ！◯味！
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| No.172 |
>>159
なんかさ、151の方に対する反論してる人と160の方に反論してる人は同一人物やと思うけど。資産価値なら名古屋とか東京の方がいいと思うのは納得できるけどそれに対する反論者の話は岐阜限定なんだよな。まるで、サーパスを貶めて他の岐阜マンションに誘致するかのような。 歩いて7分は嘘で10分以上かかりますよ、うちは五分以内ですよ。 ライバル意識が半端ない。 |
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| No.173 |
ここ既成杭やで、大問題になっている
データ改ざん乙 |
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| No.174 |
ついにやっちゃいましたか
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| No.175 |
やはり早々に完売したんですね。さすがですね。家族で住み替えをかなり悩んだことがありました。
駅に近い大○ハウスの価格は、ずっと高くなりそうですね。 |
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| No.176 |
データ改ざん会社と深い付き合い。
お疲れ様です。 昨日の夜、マンション現地目の前で若い方がケンカしてましたがなんかあったのかな？ |
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| No.177 |
おわっとんな
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| No.178 |
工事の幕がおりてきましたね。
４月には入居できるのかな？ |
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| No.179 |
外観みました。
ダサイ…ガッカリです しかし外観はマンションは関係ないですよね。安く買えたから良いとします |
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| No.180 |
ビックリしました。
南側は全て透明なのですね 下から丸見えですがよいのでしょうか？奥様方にとてもよくないと思いますよ 何故透明にされたのでしょう、疑います |
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| No.181 |
そもそもライオンズブランドにせず、サーパスブランドで出した意味とは？？。
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| No.182 |
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| No.183 |
外観みてきました。
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| No.184 |
外観みてきました。
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| No.185 |
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| No.186 |
やはりキャンセルでたのか
完売してなかった可能性もある というか、外観できてきて、あのスケスケで↓から見えるわ隣も壁ないわで、もうちょっと考えなよ。 マンションで他から見られない。このマンション上階でもスケスケで見えます。 コスト重視をするにしてもやりすぎた感がありますね |
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| No.187 |
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| No.188 |
即売れたみたいです。
一時HPにキャンセル住戸発生の記載がありましたが、もう削除されていました。 |
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| No.189 |
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| No.190 |
１０階の部屋が、家賃１５マンで賃貸に出てますね。
もしかしてここがキャンセルでた部屋だったんですかね？ |
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| No.191 |
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| No.192 |
私も気になって調べてみました。
スーモで出てきましたよ。 10階の西角が賃貸で出てますね。 あと、3階の中部屋が2800万の分譲でありました。 携帯からでソースが貼れなくてすみません。 |
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| No.193 |
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| No.194 |
本日、チラシにて未入居ではいってました。
やはり完売してなかったのですね・・・ 自分の親会社で販売してるだけにしかみえない 値引きもしてたみたい？ですし 不動産会社って本当信用できませんね |
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| No.195 |
結局まだあるみたいですね。グループ会社に売らせるのに完売とはさすが大手のやり方
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| No.196 |
まだ残りありますね。
完売って書いてあるのに。 引渡し終えてないのに仲介業者のHPに普通にのってます。 |
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| No.197 |
この場所で学区もよくないし、中古ででてるけど、割高だな
家賃も15万でもかせないなんて |
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| No.198 |
このマンション何故こんなにインターネット料金高いのですか？
加納天神のマンションみましたら同じ速度内容で半額でした。 ランニングコストが高いのに気づかなかった |
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| No.199 |
確か管理費も高かった記憶が、、。だから私は加納天神にしました。
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| No.200 |
加納天神！加納天神！
テンジン！テンジン！ |
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