Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part3

[契約済みさん]

「Final Ariake　～この未来に乗り遅れたくはない。～」
もう、既に未来に乗っかってしまった入居予定の皆様、色々語り合いましょう！


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[901: 契約済みさん]

最新式の技術といわれてるのに、エントランスのオートロックが、キーを挿して回すタイプとは・・
最新式だったらせめてキータッチ式とかにして欲しかった・・
じゃないとすぐ壊れるよ・・

[902: 契約済みさん]

エントランス、キータッチ式だと思いますけど違いますか？

[903: 契約済みさん]

>>902

そーなんですか？
商談時に担当の営業の方がキータッチじゃない・・って言われました・・
でも嘘だったとしても、結果嬉しい嘘ですね。

[904: 契約済みさん]

>>901
重要事項説明書に書かれています。
手元の重要事項説明書で確認下さい。

[905: 匿名]

営業がICを知らないはずないと思うけど。

>>900
残念ですが自作自演ではありません。
役に立たない先輩のネット知識ですね。
2ちゃんねるのし過ぎでは？

[906: 契約済みさん]

>>901
キーを挿しても開けれるのかもしれませんがICカードで開けれますよ。お手持ちのSUICAやPasmoでも登録したら開けれるらしいです。
パンフレットやHPに載ってたと思いますが…。

[907: 契約済みさん]

ポケットに入れたまま開くタイプではないですけど、Suicaが使えるのは便利ですよね。

[908: 契約済みさん]

アレがコレだったとは「残念」です。
と言う書き込みは典型的なネガの手段だと。
ネットの先輩から聞いたことがあります。

目的の言語を埋め込み、他の言葉でオブラードに包みます。
そして、レスがあるような言葉に換えます。

これをステマとも言われてるようです。

[909: 契約済みさん]

セキュリティー上、
共用部、鍵の開け方いっちゃだめなんだけど。

タッチ式だけどICカードじゃないんだよ。。。。
パンフレットにも書いてあるよ。形状が異なると。
その意味わかる人はわかると思う。

実はあれを使い、開けるんです。その方が便利なので。
高級仕様はその方式です。

でも、セキュリティー上いっちゃダメだよ。

[910: 契約済みさん]

そうです。カタログにはICカードが書いてあるんだけど
セキュリティーの為にICカードの写真が貼ってあるだけ。

もちろん携帯電話系電子マネー系で登録可能な機種もあるけど。

実は皆さんが持ち歩くものは、ICタッチに見えない物です。

それとセキュリティーゲートは
メイン玄関とエレベーター前でダブル検問です。

さすが最新仕様です。

[911: 契約済みさん]

分譲高級タワーマンションに賃貸人として
入居予定する人のプレッシャーってあるよね。
大勢の分譲人の目があるかと思います。

募集もかかってるので、そろそろ審査かけて
段々、入居予定人が決まってくると思います。
実際には、部屋を見せないと契約しちゃダメだけど。
そう言えば、管理会社通さなくて、直貸しの人いるかな。

[912: 契約済みさん]

>>880
主な作業は、自分が入れたいと思う家具など
寸法測ることではないでしょうか。
又は、部屋の雰囲気を確認して、買う家具のイメージを沸かせる作業です。

内装の不備などは
http://brillia.com/brillia/essence/check/
こちらにも出ていますが何重にもチェックされています。
高級ブランドの商品なので、一般的建設会社とは異なるので
ネットの内覧会のチェック情報とは異なります。
内覧会時に満足してしまうレベルでしょう。

[913: 契約済みさん]

おはようございます。
今週は内覧会とか説明会とか楽しみです！
皆様とお会いできますね！

[914: 契約済みさん]

賃貸に不動産屋さんにお願いする投資家さんは
なるたけ高級対応不動産会社で専任でお願いしたく思います。勝手なお願いですが。
その方がとても良い属性の方が入居される確率が高いです。

[915: 契約済みさん]

はい。分かりました。
前にも言いましたが、私の東建の担当者は本当に素晴らしい方でした。のでその日に購入を決めました。将来に渡りもし賃貸にすることがあれば、当然東建への専任です。
実は私25歳の時に戸建てを買いましたが、その際誰でも知っている大手住宅メーカーの営業さんに騙された経験があります。
結果的にバブルがあり売ることが出来ましたが、それまでの7年間は正直きつかったです。それ以来住宅購入には慎になりましたが、こちらの物件の会社は信用出来ます。
今でも感謝しています。

[916: 契約済みさん]

「建物の信用性」×「担当営業の信用性」ですね。

どちらがマイナス（欠けても）だめ！
よい担当にあたってよかったですね。

まあ、今回、知識不足の担当が居たということぐらいで、変な担当がいたということはあまり聞いていませんが。＾＾

[917: 内覧前さん]

先日、首都高から見ましたが33F共用部目立ちますね。ヤバイ、あそこからの景色を想像すると妄想ふくらみます。
内覧会早くこ～い。みなさん首都高からのわき見運転注意しましょう（笑）

[918: 契約済みさん]

私の場合土地を購入する際、南側が雛壇となっていて平屋が建っていました。初めて見る平屋だったので住宅メーカーの営業さんに聞いたところ「前は平屋で日当たりは抜群です。」と言われたので購入を決めました。
でも前の平屋は、貸家で数ヶ月単位で賃貸人が変わる状況でした。
賃貸人の方がどうのこうのは偏見と思われると嫌なので、詳しくは言えませんが。でも自分の無知とはいえ、売却するまでの数年間は本当に嫌でしたね。当時妻は22歳で子供が2人、私は夜勤があったので。
ですので914さんのおっしゃる事がよく分かりますので上のメールをさせて頂きました。

[919: 契約済みさん]

今週土曜日に説明会です！内覧会が来週です！
どちらかというと、内覧会の方が先が良かったような気が・・・^^;

[920: 契約済みさん]

家、用事で行けないって連絡したら後で説明書類送るって言ってくれたので内覧会だけ行く予定です。

[921: 主婦さん]

隣国で虎退治するって、ニュースで言ってました。
隣国の富裕層の方達が湾岸タワーマンションを買い漁っているという噂も耳にしますが、そもそも共産主義国で貧富の差ってなんか変だと思うのですが、詳しい方教えて頂けませんか。
それからこの事件の湾岸タワーマンションへの影響についてもお願いします。

[922: 契約済みさん]

>>921
その様な話題のご質問は各報道機関だと思われます。
幸せいっぱいのBAC契約者は気にせず
ソファー何がいいのか悩んでいる最中です。

[923: 契約済みさん]

なるほど、「事件」
と言う言語を埋め込む作業？

[924: 主婦さん]

申し訳ありませんでした。ねんしゅう400万円の所得の低い夫のため、買いたくても買えずに余計な質問をしてしまいました。
貯金に努力してマンションを買えるようにします。
有難う御座いました。

[925: 契約済みさん]

917さん
私も首都高を通る度に、BACの一際目立つ美しさ・格好良さに惚れ惚れしちゃっています。
来年のグッドデザイン賞、受賞出来るかなぁ。出来るといいなぁ。

[926: 契約済みさん]

>>924
年収が低くても
自己資金の大きさと勤続年数でローンは組めますよ。
頑張って下さいね。
でも、もう、湾岸エリアで庶民価格の物件は
残ってないかも。

[927: 契約済みさん]

>>925
グッドデザイン賞は当然意識される優れたデザインですよね。
取れても取れなくても
600世帯の気に入った気持ちをデザインしてくれた人に
送ろう。

[928: 契約済みさん]

今日は最上階に明かりが点いてましたが、キラキラしていました。

[929: 契約済みさん]

内覧会早い人は明日ですかね？
早く見たいですね。

[930: 契約済みさん]

内覧会でもめているマンションがありますね。
写真は不要ですが、感想をお聞かせください。

[931: 契約済みさん]

>>912
ありがとうございます
そうなんですね！
今週行ってきます

[932: 契約済みさん]

皆様、おはようございます。
いや、おはヨーデル体操です！

今週は内覧会ですね！

たのしみぃ～。

[933: 契約済みさん]

>>930
内覧会であまりの感動で涙流す参加者もいるようですよ。


みなさま。ハンカチは二枚。持っていきましょう。

涙が恥ずかしい人はサングラス忘れずに。

[934: 契約済みさん]

全米が泣いた！　いや全員が泣いた！

[935: 契約済みさん]

バスタオル持っていきます。
ハンカチではぬぐいきれないと思います。

[936: 入居予定さん]

うちは、明日内覧会ですので、いろいろと見てきます。
33Fからの景色を堪能してきますよ！

[937: 契約済みさん]

私は内覧会少し先です。
楽しみで仕方ありません。
関係者に感謝したいと思います。

12月の花火南東は花火見れるんですか？？

[938: 契約済みさん]

皆様のワクワクっぷりが伝わってきます。
私は年明けの内覧です。

[939: 契約済みさん]

33Fラウンジからの景色はあまりもの美しすぎて
おそらくですが、叫んでしまうかもしれません。
口元をしっかり締めてご覧ください。
この美しさはお台場エリア一番ですよ。

[940: 契約済みさん]

ラウンジからの眺望をバックに家族写真撮る人多そう。

そして今年の年賀状にする人多そう。

自分もその予定です。

来年、内覧会の人ごめんです。

[941: 契約済みさん]

最上階ラウンジで読書を日課にしようと思います。
とても楽しみな有明ライフスタイルです。

[942: 契約済みさん]

いやん。週末は雨の予報だよぉ〜。
内覧会の日だったら、、、
でも、雨でも絵になるだろうな〜。

[943: 契約済みさん]

内覧会平日ですよね。
土日もやるの。教えて頂けませんか。

[944: 契約済みさん]

最上階ラウンジに共用の雑誌等あったら良いと思うけど
賛否分かれますか？

[945: 契約済みさん]

病院の待合所みたいな汚い本グシャっとした漫画とか
そう言うのじゃなければいいかなぁ。

[946: 契約済みさん]

自分は内覧会平日だよ。
会社休んで行くよ。

[947: 契約済みさん]

うちも明日内覧会！

抱腹絶倒！阿鼻叫喚！老若男女！春夏秋冬！
猪鹿蝶！

迫り来る絶景、五感で感じる空・海・風。
買って良かった！買えて良かった！
エクセレント　THE.有明

Coming Soon!
ワクワク・ドキドキが止まらない！

個人的には、SPAの広さを実感したい。
んーーん。
画像のアップがここでできないことが悔やまれます。

[948: 契約済みさん]

明日の方々は何階くらいなのでしょうか？
またオプションとかは頼まれているのでしょうか？
我が家はインテリアオプションを付けたので遅いのかなぁ(´･∀･`)

[949: 契約済みさん]

引っ越し日確定きた〜^_^

[950: 契約済みさん]

>>944
雑誌はご自身の好きな雑誌または電子書籍を持参するのが良いかと思います。あれもこれもとなって収集つかなくなりますよ。
病院の待合室みたいになるのは勘弁です。

[951: 契約済みさん]

ラウンジも食事可能なカフェ化するかの話しもでてくるでしょうね、実際にスペースをみてないのでなんともですが。

[952: 契約済みさん]

ラウンジのカフェかぁ。
いいな。
でもBMAは窯を入れたりしてゴチャゴチャしてしまって、意見が割れていた噂を聞きます。どうなんでしょうね。

[953: 契約済みさん]

説明会は14日、内覧会は平日と聞いていますので942さんが、週末雨ですよ。と言っていたので、あえて質問させて頂きました。
内覧会はオプションの関係で前後するみたいですよ。階の上下や申し込み順ではないようです。
掲示板って、正直に書いてもネガって取られることもありますね。
自分は契約者だと部屋番号と名前を名乗りたくなる時ありますね。

[954: 契約済みさん]

948さんへ。
オプション多く付けると多分遅いですよ。
私はクーラーだけにしたら、来年の1/15(金)となりましたね。
妻も働いているので、平日が良いのですが仕方無いですね。「東建さんを信じているので行かなくても良いか。」と言ったら妻に怒られました。
結果、長男夫婦と孫も来る事になりました。
お優しいバブさんの御両親に会えるかもと楽しみにしています。

[955: 契約済みさん]

954さん
こんにちは。バブのパパ（もと住民D）です。
温かいかつ嬉しいコメント有難うございます。

我が家は明日内覧会で夫婦で参加します！
両バブは幼稚園と保育園で不参加（残念）。

私は第1期1次の黎明期契約の低層階で、
トイレをオプション（内装変更）しています。
1年半以上待ち続けており、明日はほんと楽しみにしています。

[956: 契約済みさん]

梅干し婆さんの旦那です。
楽しんでいらして下さい。バブちゃん共々来年はさらなる良き年になりますように。
私の孫は気管支が弱く、先月入院しました。今は良くなりましたがお子様、これから寒くなりますから、風邪など引かせませんようにご注意ください。

[957: 契約済みさん]

あーなるほど。
内覧会の時間差はオプション度合いかもしれませんね。
いっぱい変更している人は当然後ろに回ってるかも。
我が家はオプションはしてませんから早いです。

では、お先に内覧会失礼しますね。

靴の裏を洗ってからいきます〜。

[958: 契約済みさん]

髪の毛も落とさないように帽子もかぶろうかな。マスクも必要かな。

そう言えば、以前の現場見学会も白い手袋付けましたね。

[959: 契約済みさん]

現場見学会はヘルメットと白い手袋着用でした。
ヘルメットを指で押さえ
自然と体がムーンウォークしたくなりましたよ。

[960: 契約済みさん]

最上階ラウンジの
夜の部はワンドリンク制って書いてあったような。
乾き物のおつまみぐらいあるんですかね。

昼間は持ち込んだお茶でアリだったですかね。

[961: 契約済みさん]

>>956さん
バブのパパです。
毎度の思いやりのある慈愛深いコメントありがとうございます。嬉しいです。感動します。

お孫さん大変ですね、
何よりもお孫さんの入院の頑張りが可哀想でたまりません。(´Д` )

我が家のバブも、強アレルギー体質の我が家のバブなので投射してしまいます。

このマンションが慈愛深い思いやりのある人たちで溢れますように(^_^)

ちなみになんとなく記載しますが、我が家は無宗教ですが、BACの保育園には大変興味があり、申し込み予定です(^_^)

[962: 契約済みさん]

>>927
今年のグッドデザイン賞はパークタワー東雲なんですよね(ちなみにザ・パークハウス晴海タワーズは落選)
来年も前評判はSKYZかもしれませんが、実際はサラッとBACが受賞しちゃったりして・・・なんて期待を抱いています！

[963: 契約済みさん]

ただいま、新橋で呑んでゆりかもめの最前列から写メ。
こんな日常があるんです。我らが住まいには。

[965: 契約済みさん]

ゆりかもめは景色を楽しめて通勤も楽しくなります。
ちなみにですが、ゆりかもめ乗車の際はBACのコンセプト通りに。

英字新聞を広げなくてはいけません。

そしてエグゼクティブ感を出しながら通勤しましょう。

[966: 契約済みさん]

新橋銀座辺りで呑んでも気軽にタクシーで帰れる距離だし。
環状2号線の最短ルートが開通してほしい。

[967: 契約済みさん]

>>963
油断して豊洲まで行かないようにねぇ。
でも、行ってこいだから。
気がついたら、又、新橋という事も。

[968: 契約済みさん]

行きつけの銀座の店とか作ろうかな。

。。。。っと現在、ファミレス専門の私が妄想しております。

[969: 契約済みさん]

>>964
レインボーブリッジって、夜こんなカラフルなんだ。

[970: 契約済みさん]

>>962
グッドデザイン期待してます！

[971: 契約済みさん]

>>960
ワンドリンク制は必ず飲み物１つは頼まなければいけないという事ですから、それなりのメニューは揃っていると思います。

[972: 契約済みさん]

http://itot.jp/tokyo2020/22

ゆりかもめの勝どきへの延長も期待します。
豊洲駅行くと、ゆりかもめの高架橋は端部が伸びてるし。

[973: 契約済みさん]

でわ、私はマティーニをオーダーします。
山崎10年、水割りでもいいです。

ワクワク。

[974: 契約済みさん]

勝どきまで行ったら、そのまま銀座とか新橋へ行って環状でグルグル回れないかな。

[975: 契約済みさん]

>>973
私は外では白州を主に頂きます。たまに響で贅沢。

でも、家には角が、、、、

[976: 契約済みさん]

あれ？この灯はなんだ？33階？

[977: 契約済みさん]

>>954さん
オプションは決して多くないのですが、手間は掛かりそうなので年明けの内覧に納得しました。
我が家も年明けの平日です。皆様の書き込みを見ていると非常に楽しみです。
ちなみに外観等は毎週観に行き、ここにUPしていたので内覧が本当に楽しみです。

私もバブのパパさん一家とお会いできるのが楽しみです。
何故なら同じ1期1次組みなもので（笑）

[978: 契約済みさん]

土日、内覧会は無いみたいな話になってますが、うちは週末です。連絡は平日指定日で着たのですが、どうしても平日は無理だったので、問い合わせたら週末にしてくれましたよ♪

[979: 契約済みさん]

デザインという観点ではBACもあるかもしれませんね。
皆さんと早く乾杯したいです。よろしくお願いしますね。

[980: 契約済みさん]

オプションは今からでも注文できるんですかね？
どーしても追加したいものがあるんですが・・・

[981: 契約済みさん]

>>977
ありがとうございます。朝早いバブに叩き起こされました。優しい皆さんとお会いできること楽しみにしています。まだ更地だった1期1次なんですね。もう完売。嬉しいですね。

[982: 契約済みさん]

連投失礼します。
ただいまの時刻の朝焼け。台場より。

[983: 契約済みさん]

その朝焼けに映えるBAC。

[984: 契約済みさん]

そろそろ次スレの準備が必要ですね。
内覧会の盛り上がりのスレになりそうです。

本日、内覧会初日かな？
初回組の方、おめでとうございます。

素敵な感想お待ち申し上げます。

注:
ココ数日は静かでしたが、
内覧会専門のネガ様が居ますので、荒れてきたら
契約者さんは冷静に行きましょう。
自作自演であの手この手で契約者さんの
純粋な心を揺さぶってきます。

[985: 契約済みさん]

>>983
まだ電気付いてますね？
もしかして、内覧会に向け徹夜で作業ですか？？
心配してしまいます。

[986: 契約済みさん]

>>982

夜と朝の境界線が美しい。
世界の境界線には悲しい線が多い中。
この光の境界線だけはとにかく美しい。

東京で地平線が見える環境に住める喜びを共に分かち合いましょう。

さて、ドラム缶のような奥さんがダブルベッドの境界線を越えてきたので
足で蹴りながら書き込むっと。

[987: 契約済みさん]

>>962
Gデザイン賞って応募登録制なんですね。手を挙げてお金払わないと土俵に上がれない。
応募期間は4月〜6月で審査料と受賞した場合の経費合計で約23万掛かるようです。確立的に3割くらいは取れるようです（wiki参考）
問題はGマークの年間使用料がなかなかえげつなくてBACのような総事業費が50億以上の場合108万年間で掛かるみたいです。
維持費がひどい（笑）

[988: 契約済みさん]

>>987
なぬー。
Gデザイン賞の見る目かわる(汗

[989: 契約済みさん]

資産価値と考えれば
非常に意味ある賞かもしれない。

[990: 契約済みさん]

お金を出せば取れる賞。
モンドセレクション金賞と同じだね。
そのお金は、賞を提供する団体の維持費に使われる。

[991: 契約済みさん]

私の家は浄土真宗ですが、兄弟四人はキリスト教の保育園に行きましたが宗教色は全然有りませんし、強要もしませんよ。「50数年前の事ですが。」子供ながら良い思い出しかありませんよ。
内覧会は平日だと聞いていたので早速変更が出来るか聞いてみようと思います。
家はこのマンションを買うのと同時期に縁起を担いで生前墓うを購入ペット葬墓」しましたけど、隣はキリスト教でしたが違和感有りませんよ。モンスターじゃ有りませんが。今は殆んど公園のようで明るく素敵ですよ。完成時に
田舎の母や、兄弟を呼んだら驚いてましたよ。すぐ近くはタワーマンションが四棟建っており、余程タワーに縁があるんだなと思いました。また甥は研修医の時私の家からガン研に通ってもいましたので買うべくして買った気がしますね。お

[992: 契約済みさん]

私は大学中退なので英語が駄目です。長男の嫁はオーストラリア留学してたので、釣りが好きな私の誕生日に釣りに関する本をプレゼントしてくれました。
本を開いたらびっくり、全部英語で所々に魚の写真が載ってました。
なので子供のように写真を眺めてから、そっと本棚に入れました。ゆりかもめでは英字新聞ではなく、夕刊現代にします。
雑談ですが、バルコニーの所々の青色は私が好きなパライバトルマリンのカラーですね。この宝石を売りにしている外資系の会社も有明にありますよ。

[993: 契約済みさん]

内覧会行きました。33階すげーよ。
スパは一つしか見れませんでしたが湯船が広く感じました。なによりも絶景！写真を通してでは伝わらない迫力とパノラマ。
駐輪場の広さと規模には度胆を抜かれました。

[994: 契約済みさん]

>>993
いいなー。
共用部分見れたんだー。
常に案内付きですか？
自由行動ですか？

[995: 契約済みさん]

最初だけ部屋確認同行、あとフリーです。

[996: 契約済みさん]

最初しか同行なしということは、気になった点があれば、最後に言う感じなのでしょうか？

[997: 契約済みさん]

自部屋で気になった点はその場で言って、
次に1Fラウンドで署名して、その後フリーです。
で、場所場所に案内人がいます。

[998: 契約済みさん]

失礼、ラウンドでなくラウンジです。

[999: 契約済みさん]

なるほど。
そうすると特に時間は決められていなくて、
また自部屋を見たり、共有施設を見たり
好きなだけ自由に動けるって感じですか？

[1000: 契約済みさん]

オーナーズルームも見れましたか