Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part3

[契約済みさん]

「Final Ariake　～この未来に乗り遅れたくはない。～」
もう、既に未来に乗っかってしまった入居予定の皆様、色々語り合いましょう！


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[81: 入居予定さん]

私も74さんと同じに 2日にインテリアオプション会に行く予定です。
モデルルームも 7回位行きましたが 参考にならない部屋ですが モチべーション上がりますからね～
しかしオプション悩みます。 部屋が狭いので ダイニングテーブル ソフォーの大きさや 照明器具
カーテン フィルム エコカラット ダイニングボード まだ まだ 答えが出ません
皆さんも同じですかね？～ エアコンだけは今の戸建から 新しいので持ってきます。
後は 全て捨てて 非日常を楽しみたいです。

[82: 匿名さん]

ただのネガでしょうねぇ。東京湾で塩害なんて聞いたことありませんし。

やっぱり、パスワード付き掲示板に移行しますか？

[83: 契約済みさん]

公式のオプション会でも塩害被害に合う可能性がある、
って言ってるくらいなんだから、ネガだと決めつける必要はないんじゃない？
敏感になりすぎですよ。

[84: 契約済みさん]

他の湾岸マンションの書き込みを見ていても、二つ意見ありますね。
ある方は耐塩害仕様が普通だ(ご近所も皆耐塩害仕様にしている)といい、ある人は、標準仕様で5年使っていますが特に錆びませんでした、と言っていました。
これはもう安心料ではないでしょうか。

昔、茨城で太平洋の海岸沿いの崖上に住んでいた時がありました(窓からは見える景色は海と地平線のみ、始終、波の音がざっぱんざっぱん聞こえているような場所)が、その時は引っ越して一週間で自転車が錆びていました。あいにく備え付けのエアコンで、耐塩害仕様となっていたのかわからないのですが、あのような地域では耐塩害仕様も有効かもしれません。一方、長崎の親戚が港沿いに住んでいるのですが(目の前が海)、耐塩害仕様のエアコンでないが5年使って全く何も支障ないと言っていました。
たぶん、風のあるところとないところでも違うでしょう。

我が家では、親戚の経験談からエアコンは標準仕様にすることにしました。最初は何事も経験、人生勉強かと割り切り、標準仕様を使って様子を見ます。5年程度持てばいいし、壊れたら新機種に取り替えようと思います。

[85: 契約済みさん]

意見は色々ある方が良いですよ、複数ある選択肢から自分ならどう判断するかが大事なので。

しかし、76さんに対しては言えない情報を書き込むのは如何かなと感じました。
塩害に対する煽りかと思ってしまいます。間接的に塩害仕様にしてほしいように感じでしまいます。

[86: 契約済みさん]

ネガが内覧会の日や、北西高層階購入者等と言いますか。場所を言わないのは個人を特定するような情報は掲載しないという掲示板の規約を考慮したからです。購入者の方の参考になればと思って言っただけです。
残念です。

[87: 契約済みさん]

86です。82の匿名さんの言うようにパスワード付きの掲示板にして下さい。
正直な意見もネガと言われるなら、そうして下さい。
それから、82さんはなぜ匿名投稿なのですか。契約済みでは支障があるのですか。
お答え下さい。

[88: 契約済みさん]

契約済みの江東区民ですが、
長い目で見ると塩害はあります。
ただ、「害」といっても人それぞれじゃないですか。
錆びても害という人と言わない人は居ますし。
海が近くにある以上、塩害はゼロではありません。

[89: 契約済みさん]

契約者をネガと決めつける掲示板が継続されるとそのマンションの賃貸の比率が高くなるように思いますよ。
余裕のある契約者が自らの居住或いはセカンドでの所有を敬遠するからですよ。

[90: 契約済みさん]

せっかくの機会なので耐塩害仕様について調べてみました。

耐塩害仕様では基本的に基板や底部等の一部パーツのみに対処を施す。耐重塩害仕様だと対処箇所が多くなったりより強い対処を施すみたいです。

私は金属部分オールアルミとかフルコーティング済みみたいなものをイメージしてましたが「対処されているパーツは一部のみ」ということみたいです。
安物のオールステンレス自転車みたいに、ネジや一部フレームは鉄ですぐ錆びるみたいなもんでしょうかね？

オプションを検討されている方は耐塩害仕様オプションの具体的な内容は確認された方が良いかと思います。
私は84さんと同意見で安心料（にしては高額ですが）程度と判断しましたので、とりあえず市販品で様子をみようと思ってます。

耐塩害仕様・耐重塩害仕様については日本冷凍空調工業会標準規格（JRA 9002）なるものがあるようです。
表現があいまいで微妙ですね^^;
http://kadenfan.hitachi.co.jp/hot/lineup/allone/pdf/soltdamage.pdf
耐塩害仕様：潮風にはかからないが、その雰囲気にあるような場所に設置する仕様
耐重塩害仕様：潮風の影響を受ける場所に設置する仕様　ただし、塩分を含んだ水が直接かからないこと

[91: 契約済みさん]

何故、契約者版に匿名で投稿している方が正しい様に、ここの購入者は受け取るのか不思議でなりません。
まさにネガの思う壺ですね。
富裕層が賃貸に回したら資産価値落ちますよ。

[92: 契約済みさん]

本日の写真

[93: 契約済みさん]

二枚目☺︎

[94: 契約済みさん]

>>93

BACのうしろ、飛行船飛んでますね〜(^O^)

[95: 契約済みさん]

ここに書き込んでいるのは、購入者３割、そうでない人７割ぐらいの感じ、、、

[96: 契約済みさん]

塩害とか気にしたら
もしかして湾岸地域に住むと人間は
塩分取り過ぎで高血圧になるとか？

[97: 契約済みさん]

最上階でどうやら作業中っぽいです。
ちなみに、ほぼ同時期入居のSKYZは、今週内覧会だったようです。BACはいつになるんでしょうね？

[98: 契約済みさん]

だいたい、海辺に住む決意をしている契約者に対して、
塩害が、、って書き込み、何を今更って感じだろ。

しかも、どんだけ東京湾岸沿いにタワマンたってると
認識できてんだ。

[100: 契約済みさん]

http://www.yof-linda.co.jp/products/item/2462/

エアコン等を塩害仕様で価格アップが嫌なら
これでもシューってしておけばいいよ。
千円程度でしょう。

[101: 契約済みさん]

http://www.ikea.com/jp/ja/catalog/categories/departments/outdoor/21957...

コレメチャ安い。
自分でやってみようかね。

[104: 住民でない人さん]

ネガさんが増えてきました。
この手の人は妬みが原動力でしょうからね〜。
この時期は増えるの当然ですね〜。

[105: 契約済みさん]

世の中手持ちの現金を減らすためにマンション買う人もいるのよね。
なんでもネガと決めつけるのは宜しくないでしょ。

[106: 契約済みさん]

エントランスも着々と工事が進んでいました。

[107: 契約済みさん]

にぎわいロードも本格的に工事が始まりました。

[108: 契約済みさん]

早く完成して供給してほしいものです。

[109: 契約済みさん]

SKYZは内覧が始まったみたいですね。
我々も楽しみです。

[110: 匿名さん]

さすがに東京湾で塩害は無いでしょ（笑）

[111: 契約済みさん]

全然ありますよ。
住んだことあります？
海浜幕張とか行ったことないのかな？

[112: 契約済みさん]

先程 現地に行ってきました！
ヤシの木とともに、既にリゾートエントランスを感じさせるつくりです。

[113: 契約済みさん]

もう一枚。夕暮れで少し暗いのですが、、

[114: 契約済みさん]

>>107
にぎわいロードの共同溝は電線類だけで、上下水道は入らないんですね。
全部入るのかと思ってました。

[115: 契約済みさん]

もうちょっとでシートが全部はずれますね。
すでに立派な姿が確認できます。

[116: 匿名さん]

この辺りで塩害とか言ってる人って、中学校でちゃんと勉強した？
波もないような海で、どうやって塩が運ばれて来るのよ。
まさか、蒸発して空気に含まれてると思ってるの？？

塩は空気に溶けませんよ（笑）

[117: 契約済みさん]

塩害の話題はどこの湾岸タワマンでも荒れます。
その話題を出す専業が居るからです。
理由は分かりますよね。

[118: 契約済みさん]

東京湾は波が無いとでも言っているのでしょうか？（爆笑）

[120: 契約済みさん]

また写真 どんどん UPしていきましょう！
内覧会が楽しみです！

[122: 契約済みさん]

幼稚園児の声がうるさいって、騒がないでね。塩害で騒ぐ位だから、心配です。
ココ２つ施設出来るので。

[124: 契約済みさん]

かかる費用なんてたかだか数万円でしょう。それにするしないは、個人の自由。
とりわけ大げさに騒ぐ必要無いし、ましてエアコン業者がこんなとこに投稿しないでしょ。
契約者はオプション会で注文するんじゃないの。どうしても塩害が気になるならその時に聞けばいいじゃないのよ。個人的にだけど、数万円が惜しいならこのマンション辞めて東雲の先が良いのでは無いでしょうか。
本当に契約者か疑わしいし匿名は検討版でしょう。

[126: 契約済みさん]

塩害気にする人が海の近くに住まないでしょ

[127: 契約済みさん]

それが住むんですよね。東雲の先の方の方なんか特に多いみたいですね。

[128: 契約済みさん]

いよいよ、11月で最終期の登録ですね。
もう完売しそう。
ホームページとか変わるのかな。
抽選も大変そうだ。
前の確か客寄せの部屋は2〜30倍くらいでしたか。

[131: 契約済みさん]

そんな塩問題出されても
ここの紳士的な住人さんは塩対応ですよ。
自分、塩加減うまぃ。

[132: 契約済みさん]

平日に豊洲のららぽーと行ってごらんなさい。
とても品格のある美人主婦がベビーカー転がしてますよ。
この湾岸地域はとてもセレブリティが集まっています。
ちなみに有明の主婦はアリエッティーって言うらしいよ。
可愛らしいイメージみたい。

[133: 契約済みさん]

115
グッドデザイン賞とれるレベルじゃないの。
ブリリアは過去にも受賞してるよね。

[134: 契約済みさん]

スポーツセンター側からの凛々しい姿は
手前に大きな建物が立ち出したら隠れるから
今のうち味わおうね。

[135: 契約済みさん]

サテライト保育園の建設により、北西運河側のurの土地でのタワーマンションの建設の可能性はかなり低くなった。

[136: 契約済みさん]

うちのカミさん、只の婆婆ーだけどね。どこから見でも、アリエッテイーとは思えません。
ピンクダイヤモンドが好きでペンダント付けてるけど、僕には只の梅干しにしか見えません。
来年マンションで見かけたら宜しくね。

[137: 契約済みさん]

アリエッティが歳とったら
アリババだから

[138: 契約済みさん]

私の家内は、新豊洲のビッグドラムのイメージかな。アリエッテイーとはあり得ないー。
とほほ。

[139: 契約済みさん]

137さん。
上手い。座布団一枚差し上げます。

[140: 契約済みさん]

湾岸マンションのインテリアオプション会では、大抵耐塩害仕様のエアコンを紹介されると思いますよ。周知の話であって、ネガティヴでもなんでもありません。他のマンションの掲示板でも、この話題で特に荒れたりしませんよ。せいぜい、販売前・販売中の時期にネガのネタに使われるくらいでしょう。もし、この話題に少しセンシティブになっている方がいれば、特に気にする必要はありませんよ。耐塩害仕様のエアコンにするかどうかは、購入時に業者とよく相談して決めたらよいですよ。業者は標準仕様でも耐塩害仕様でもどちらでも売れますので、貴方が必要とする方を望めば売ってくれます。ちなみに私は安心料との考えです。

[141: 契約済みさん]

http://www.sutekicookan.com/湾岸マンションの塩害

駅からの距離
塩害
管理費
は有名な御三家ですよ。
湾岸スレの定番荒れフレーズですね〜。

[142: 契約済みさん]

ヤマトの所にあった道路が廃道されてるけど
あそこどうなるんだっけ？
何か立つ予定ありましたか？

[143: 契約済みさん]

アリエッティー気に入りました ！
アリババはやめましょう 苦笑〉

[144: 契約済みさん]

トヨネーゼがあまり良い検索が出てこないので・・・。
有明の奥様、アリエッティーをみんなで言ってれば浸透するでしょうな。
ちなみに、シロガネーゼとかトヨネーゼなど、
フランス語をいじってネーゼを付けたりするのが主流でしたが。
現在、カネガネーゼ（お金のない女） ステラレネーゼ（ゴミだめの家に住む女） イエガネーゼ（家が無い女）
などネーゼが飽和状態かつ使い方が変になってます。

[145: 契約済みさん]

シートで良く見えない部分有りますけど
美しいファサードですね。
ちょうど立体的に角から見ると
白い住戸がうまく延長されていて接続されてます。
コーナーが白く縦に伸びてるのもいい。
(あおり補正済)
仮囲いも取れて、緑が下部に生い茂ると
良い感じになるのが予想されます。

[146: 入居予定さん]

>>145
シートがなければ宣伝用CGと思える位素敵な写真をありがとう

[147: 契約済みさん]

退職早めて退職金で、残ってる部屋もう一部屋買おうかな。
迷っちゃう。

[148: 契約済みさん]

第１期１次購入組みですが、２０万円相当（？）の食器洗浄機も無料でついて、しかも２０万円相当のオプションプレゼント券までついて、今となってはとっても嬉しい。

まあ、あの時はオリンピックも決まっていない、四方をタワマンで囲まれる可能性あり、新大通りすら作られている前の、イメージも沸きにくい更地でしたが・・・。

[149: 契約済みさん]

オプション券があった部屋が網戸なし
オプション券が無い部屋が網戸あり
の場合が多いんじゃないかな。

[150: 契約済みさん]

こちっから撮ったら
アルファロメオのマンションみたくなっちゃう。

[151: 145 150]

>>146
こちらこそ。
シートが取れたら、又、新築時の姿を後世に残せるように
きちんと撮影してみたく思います。

[152: 契約済みさん]

149さん.契約済さんですか。
網戸ね〜。

[153: 契約済みさん]

１４８です！
うち低層階だから網戸ありますが商品券もらえたけど、

私は第一期第一次（のみ？）が全員もらえるのかと思ってました。
第一期二次とかももらえたのかな？

モデルルームに４回足運んで、契約した場合には・・・というスタンプカードだった。契約後に２０万円分の商品券が贈られてきた。

[154: 契約済みさん]

コーナーが白く天まで突きぬけてるのが良いですね。
梁に色入れてるので陰影深く芸が細かい。
バルコニーも深いので重厚感が出てる。
色の切り替え縦ラインを白で通してる点がまとまってるのかな。
軒天沿いに色入れた樋が目立つのは、あえてそうしたのかな？
結構目立ってる。

[155: 契約済みさん]

148さん。本当に嬉しそうなのが伝わって来ますね。何か幸せそうですね。
私は1期ですが、高層階なので網戸無いんじゃないかな。よく分かりません。
お互いに入居が待ちどうしいですね。

[156: 契約済みさん]

>>144
確か、豊洲は「キャナリーゼ」で、新聞各社も取り扱っていたはずです。

なんか、アリエッティは「仮暮らし」感が抜けないけど、まぁ良しとしますか(笑)

[157: 契約済みさん]

有明のアリエッティを浸透させておかないと

お台場の。。。おだいばばー。。言われてしまう。

[158: 契約済みさん]

有明のパパはアリンコの様に働き者であった。

[159: 契約済みさん]

物件概要見ると再登録3戸に加え、先着順が2戸出てます。
残り5戸のようです。
11月中に完売するといいですね。

[160: 契約済みさん]

先着部屋はキャンセル出たところかな。

[161: 匿名さん]

時期的に、最終期で申し込んだけど、審査が通らなかった人かも。

[162: 契約済みさん]

・会社経営者（事業継続数年程度）
・自営業（事業継続数年程度）
・車のローン継続中
・携帯電話滞納経験有
・クレジット滞納経験有または出金経験有
・分割ローン経験有
・消費者金融のカードを所有
・年収の５倍以内のローンに収まっていない

これらがグレーかな。審査通るか微妙。

[163: 契約済みさん]

155さん
返レス有難うございます。

第１期だったんですね。私は待ちくたびれ状態ですけど、いよいよの日が刻一刻と近づいてきて、想像もしていなかったような出来事が決定していき、ワクワクしながら家族で待っています。

[164: 契約済みさん]

BACの北にできる海辺沿いの「湾岸サテライトスマートナーサリースクール」の詳細がどんどん江東区役所のHPとかにもでていますが、

０歳～５歳児の【２００名規模】のスーパー保育園との告知ですね。
昔ながらの街中にあるちょっと大きな民家を改修したような面影はなく、完全に「デザイン施設」
小さい子どもいるところに人が集まるので、楽しみです。
まあ、我が家にも対象となる子どもがいるので、注目しているだけですが・・・。

[165: 契約済みさん]

163さん。私54歳のばーばで4歳の孫がいますがお子様とお会いできれば楽しいですね。

[166: 契約済みさん]

１６５さん
ぜひご近所づきあいお願いします。
５４歳でばーばですか！？すごい。
我が家にも４歳がいますが、ばーばーは７０歳を超えています。

[168: 契約済みさん]

アルファロメオ買う予定の人いますか？
私は買いませんけど。いや、正確な表現としてはお金の問題で「買・え・ま・せ・ん」。

[169: 匿名さん]

>>161
部屋の面積、価格から考えるとそのようです。

>>168
予定はないし車は走れば良いという考えだったのですが、隣で売っている事もあり少し興味が湧いてきました。
買うかもしれません。

[170: 契約済みさん]

私、新車を買ってすぐに夏休み中の高速道路で某高級外車と衝突事故を起こし大破しました。
のでアルファロメオ買えません。普通の車に買い換えました。
しかし悪運強く無傷でしたので、まあ良しとします。このマンションみたい強運でした。
何事も前向きに考えてます。

[171: 契約済みさん]

アルファロメオ。カッコいいですね。

[172: 契約済みさん]

アルファロメオのサークルでも作りますか？
環状2号を走行するのとレインボーブリッジと
お台場ぐるぐるまわる。

自分はまだ買ってないけど
買うつもりだし。

[173: 契約済みさん]

名ずけて
BACアルファ

[174: 契約済みさん]

ハイブリッドうんぬんより
小型のガソリンがやっぱ好きだな。

[175: 契約済みさん]

お台場にはBMWの大きなショールームも出来るのです
そちらもお忘れなく。

[176: 契約済みさん]

渋谷のアルファロメオ のように、カフェを併設してほしいなぁ、、、

[177: 契約済みさん]

166さんの返レスを読ませて頂き、文面からご主人やお子様を大切になさっている様子が伺われほのぼのとした優しい気持ちにさせて頂きました。すでに子育てを終えた私から一言申し上げさせて下さいな。今後の子育てに是非お子様に際して、是非ご両親が一生懸命生きている後姿を見せてあげて下さいな。これからは、塾や進学校の良し悪しだけでは良識ある子供は育ちません。増して、マンションの上下階でもありませんよ。まだ海の物とも山の物とも分からない1期にこのマンションの環境等の将来性を信じてご購入された眼力に脱帽致しました。頑張ってくださいな。

[178: 契約済みさん]

>>176
現状だと、確認申請・保健所で
コンポラに引っ掛かるからやらないでしょうね。

[179: 契約済みさん]

>>171

http://images.modelwerks.net/user_werks/abeshi2008_1238283766.jpg

ルパンみたく札束ぎっしり入ってないですか？

[180: 契約済みさん]

もしかしてアルファロメオに展示してある黄色いの方の車、カリオストロのということですか！？
なんという粋な演出！！