Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part3

[契約済みさん]

「Final Ariake　～この未来に乗り遅れたくはない。～」
もう、既に未来に乗っかってしまった入居予定の皆様、色々語り合いましょう！


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[414: 契約済みさん]

もし格付けしたい住人さんが居たら
タワマン内じゃなくて、外でやってくださいな。

外部のお友達が集まった時でも
お台場に住んでてー。有明は綺麗に整備されててー。
最上階景色よくてー。
っていっぱい自慢することありますよね。

[415: 契約済みさん]

>>411
少なくとも、理事やる人は、ネット掲示板を巡回するような人になってほしいよ。

[416: 契約済みさん]

理事には自分の利益でなく、マンション自体の利益を考えられる人になってほしいですね。
それこそ周りのタワマンのイイトコ取りしていきたいですね。

[417: 契約済みさん]

まったくですね。

今、都内のタワーマンションに賃貸で住んでいますが、管理費削減にしか力を入れない理事会で困惑しています。
極端な節電で館内は暗く寒く、修繕も大きなもの以外はやらなかったり。

億単位のプール金ができたみたいですが、中古もなかなか売れずに残っていたり、資産価値下げてることに気がつかないのでしょうかね。

[418: 契約済みさん]

BMAの裏、海側からBACをみた画。

[419: 契約済みさん]

理事さんはみんなで支えないと
かわいそうなところもあるんだよね。
ちょっとした事で疑いをかけられ
文句ばかり言われて。
住人に会うのが怖くなったり。
引きこもりがちになる。

無償で動くレベルを超えてるし。

結果、私欲に走ったり。

いずれにしても、
お金余らせるようにしたら
けち臭い言われて。
有効に使おうとしたら
無駄遣い言われて。

世帯数が多いほど
いろんなこと言われる。

[420: 契約済みさん]

>418
このアングルの写真いいですね。

[421: 契約済みさん]

魅力と笑顔溢れるマンションにする為に、誠実な運営ができる方が理想ですね。
もちろん住民の方のサポートは必須です。

全て人の意見を叶えることは無理かも知れませんが、全ての人の納得を得る運営は可能と信じてます。

[422: 契約済みさん]

600 世帯いたら
政治的な事が好きな人もいるだろうね。
立候補いっぱい居たら
派閥になりそう。

[423: 契約済みさん]

私は細々と永住用なので
皆様と仲良く気持ちよく
同じ屋根の下に暮らしたく思います。
何卒、仲良くよろしゅうございます。

[424: 契約済みさん]

お台場に住めるのは
一般的にかなり恵まれてますよ。

[425: 契約済みさん]

転勤決まりました（；＿；）ああ、悲しい。一度住んでみたかった。

[426: 契約済みさん]

>>425
あらら、戻られた際気持ち良く住めるよう微力ながら努力します。

[427: 契約済みさん]

転勤族だと大変だね。
直ぐ売っちゃっても利益出てるんじゃないの。

[428: 契約済みさん]

年度末の辞令が心配です。多分、自分も転勤です。
マンション買った途端です。人事のやつが性格悪いです。

[429: 契約済みさん]

売るより貸した方がいいんじゃない？

[430: 契約済みさん]

分譲を貸すのは、好きじゃないです。
どうしても賃貸人さんは
分譲人さんに迷惑かけそうなので
そう言う事はしないつもりです。

[431: 契約済みさん]

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/sports/82606/82620.html

オリンピック会場のイメージ写真ですが
BACがせめて立ち上がって欲しかった。

[432: 契約済みさん]

＞418と同一人物です。

こちらもＢＭＡとＢＡＳのエントランス裏手というか海側から撮った、ＢＡＣの画です。
（ちょっとズームアップ）

この日（日曜）バブが高熱を出しＢＭＡの有明こどもクリニックに行った帰りに激写したものです。

ＢＡＣから有明こどもクリニックまでは、このぐらいの距離ですね。ありがたいです。

注：
有明子どもクリニックは予約制ですが、急患も随時受け付けているようです。
日曜もやっているのが子どもをもつ親にとっては大変ありがたいですね。
設備も揃ってますが、日曜の急患扱いは「★激混み★」６０－９０分まちもよくあります。
もちろん、患者は、赤ちゃんは小学生入学前の子どもばかりで、院内は、診療中の子どもも含む、バブーたちの大泣き声があちこちにあります！

[433: 契約済みさん]

>>432
良いアングルなので独断でまっすぐ補正かけました。

[434: 契約済みさん]

>>432
よい写真をありがとうございます。
赤ちゃんが元気になりますように。

[435: 契約済みさん]

＞４３３さん、４３２さん
有難うございます。（補正も）

この北方面の画はなかなかアップできないので、激写してきました。

[436: 契約済みさん]

この時期のお台場はイルミネーションでとても綺麗ですね。
来年は夜に散歩できますね。

[437: 契約済みさん]

バブのパパさん、
いつも居たんだろうけど
久しぶりにバブのフレーズを聞きました（笑）

お子様早く元気になるといいですね。
同じマンション住まいになるので仲良くしてください。
宜しくお願い致します。

[438: 契約済みさん]

みんなで、仲良くしましょうね～(^-^)

画像たくさんください！

[439: 契約済みさん]

お台場の紅葉も最高ですね～ イルミネーションも言う事有りません 部屋から見えるかな？

確か12月はお台場花火大会 毎週土曜日でしたが 部屋から

見れるのが信じられませんね ～

転勤の方達 私も年度末 祈る気持ちですが

恐れていたら 前に進めませんので 購入しました。

復活を願います。

[440: 契約済みさん]

>>439

お互いそうですよね

サラリーマンだしね


仲良くしましょうね♪

[441: 契約済みさん]

素敵な写真をありがとうございます。
皆さんの温かい書き込みを見て、書き込みさせていただきました。

質問させて下さい。
私事で恐縮ですが、子供がおり隣接する小中学建設決定に喜んでおります。しかし気になる点があります。
有明小中学があり、隣には有明第二小中ができます。皆さん小中と修学させるのでしょうか？またはさせているのでしょうか。中学受験されてる方は多いのでしょうか。
個人的な問題ではありますが、教育内容や何か情報をご存知の事があれば教えていただけますでしょうか。

皆さん、仲良くしていただくことも含め宜しくお願い致します！

[442: 入居予定さん]

>>441さん

我が家は就学前の子供がおりますが、有明の小学校・中学校と通わせるつもりですよ。
有明は、学力レベルも高いと聞いていますし、隣にできる有明第二小中も江東区では
トップクラスの公立小中学校になるのではないでしょうか？

[443: 契約済みさん]

あらー奥様ー。隣に綺麗な新設中学校があるのに。。。
何で中学受験されるんですかー？
って嫌味な人がいなければいいけどね。

でも、妬みから色々言う人いるんですよね。
タワマン内の受験事情はとても大変。

[444: 契約済みさん]

有明はレベル高いとか言わないほうが。。。。
その他の地域は低いのかと敵を作るだけ。

[445: 契約済みさん]

最上階のオーナーズルームの稼働率は
どれくらいでしょうね？
最初は予約が取りづらそうですけど
落ち着いたらスムーズに予約できるといいですね。

[446: 契約済みさん]

そう言えば、同じコンセプトのタワマンなどで
オーナールームに無関係な人を関係者と称して
高額でルーム貸しして商売している人も居るらしいね。

[447: 契約済みさん]

スカイズは内覧会やってるらしいけど
掲示板が荒れ模様。ここは平和だなぁ。
住人さん以外の人が多いほど荒れるんだよね。

ところで雨続きですが、BACの外構工事で
植栽など移植仕立ての雨は根を張りやすく良いですね。
外構コンクリも濡れてて養生期間も長くなり
品質が長持ちしそうですな。

恵みの雨じゃ。

[448: 契約済みさん]

スカイズは部屋の価格差が大きいから
カーストが懸念されます。

[449: 契約済みさん]

地域別の学校評価は奥様の方々が好きなんです。

何処の街でもある話ですけど、
あの学校は優秀だとか。あそこは不良の学校だとか。
不思議と新設校は高評価スタートですから
軌道に乗れたら良いですね。

特にオリンピック会場の隣ですから
世界のお客様が見て
これが日本の公立か。
将来の日本も安泰だとハッタリも必要だね。

[450: 匿名さん]

我が家では中学まで公立の予定です。
第二小中は新設校でもあり、有明タワマンのお子様が集まるのでレベル高そうな気がする。
今から我が子が不安でござる。

[451: 契約済みさん]

>>450
大丈夫でござる。
うちの子は裸踊りが得意です。（女）
いつもパンツ一丁で走り回ってます。（女）
有明第二小中学校予定です。

[452: 契約済みさん]

441です。

ありがとうございます。
せっかく隣に素敵な学校ができるので、通わせてあげたいなと思うものの、私の経験からは小中学の一貫教育のイメージができなかったものでして。
勉強、スポーツ共に盛んな学校になってくれると良いのですね。

[453: 契約済みさん]

>>447
あそこが荒れる理由は実はＢＡＹＺの住民掲示板を見れば判ります
６つの新築湾岸タワーの中で動きがないのはあそこだけです

ＳＫＹＺとここは住んでよし売ってよしのいわゆる旧価格タワーだから買えた人は鷹揚に構えていればいいのにね

[454: 契約済みさん]

ベイズってかなり先だよね。
情勢が読めないかもしれない。
建築がスムーズに進む事を願います。

[455: 契約済みさん]

小中一貫って小学校低学年だと
中学生が精神的不安なんだよね。
最近は兄弟が少ないから、
上級生が怖く感じるみたいよ。
特に中学校は制服で小学校は私服が多いからね。
小学校は制服が怖く感じる。

ちなみに有明第二は小学校も制服？
制服の可能性あるかね。

[456: 契約済みさん]

小学校も制服だと良いですね。
士気が高まる。規律を重んじる子にもなる？

でも、有明第一小中学校は小学生は私服だから
前例に習うかも？

http://www.koto.ed.jp/ariake-sho/
これを見ると、小中一貫も悪くないと思うよ。
微笑ましい姿だ。

[457: 契約済みさん]

http://www.koto.ed.jp/ariake-sho/renkei/renkei.html
微笑ましい姿があるね。

[458: 契約済みさん]

買えなった人がアンチになるのはよくある話だし。
荒れるタワマンの原因の一つの可能性もある。

その点から考えると
BACは需要と供給は割と行き届きましたかね。

[459: 契約済みさん]

スカイズとベイズがあるから
どこか湾岸地域にシティズが出来そうだね。

[460: 契約済みさん]

BACは荒れない。実証済み！
よし、この分だと住人トラブルもなさそうだ。
集会もほんわかっぱっぱ。トラブルもなさそうだ。

皆、仲良くできそうだ。

でもーいくら仲良くと言っても、
所帯持ちは不倫とかだめだよ。
タワマン内のの危険な情事ほど、恐ろしいことはない！
歴史的に語られる事になる。

[461: 契約済みさん]

住宅用エコポイント復活を検討するとか
ニュースで見たけど、BACはどうなんでしょうか？
３０万円相当は大きくないですか。
竣工で滑り込めないのかな？
でも、そもそも、エコポイント対応仕様なのだろうか。
ちらっと見るとトップランナー基準とか言うけど。
結構、近い仕様になってるんじゃないのかな？
３０万円６００世帯だと。１億八千万円だよ。
このお金を一部だけでも使って
エコポイントゲット出来ないかな？

[462: 契約済みさん]

着工が随分前だからねぇ。
しかし世帯が多いと巨額になる。

[463: 契約済みさん]

>>453
同感です。パークホームズ豊洲ザレジデンスやパークタワー東雲のネガもやっていましたからね。