Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part3

[契約済みさん]

「Final Ariake　～この未来に乗り遅れたくはない。～」
もう、既に未来に乗っかってしまった入居予定の皆様、色々語り合いましょう！


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[192: 契約済みさん]

>>190
乾き物かも？

[193: 契約済みさん]

三連休ですし。
建設現場でも見に行ってみようかな。

[194: 契約済みさん]

オーナーズクラブのサイト内に掲示板のような書き込みコーナーが見当たりませんが、そのようなコーナーは無いんですかね？知ってる方はいませんか？

[195: 匿名さん]

周り何もないんですけど。

[196: 契約済みさん]

>>193
天気悪いよね
晴れてる日がいいよね

[197: 契約済みさん]

外構工事で植栽してるから
今の雨はとてもいいんだよね。
植えながらの雨は将来に渡り根をはるし。

[198: 契約済みさん]

昨日のお台場・有明はハロウィンのため、仮装の人たちですごい賑わいでしたね。たくさんの芸能人やアイドルも参加したようで、テレビでも流れていました。これからはクリスマスシーズンですね。一年中、たくさんのイベントがあり、来年の入居が本当に楽しみです。

[199: 契約済みさん]

>>198
芸能人よりカトパンの方が一番綺麗だった。

[200: 契約済みさん]

>>197
有明は水の都だし。

[201: 契約済みさん]

お台場海浜公園から通勤しますけど
帰りがけフェニックスとかマルエツとか
通り道に買い物の選択肢が多いのがいい。

[202: 契約済みさん]

この連休で完売してほしいですね〜。
でも、意外と年内まで引き延ばすのかも。
三月までまだ長い。
売るものないのも困るような気がする。

[203: 匿名さん]

いや、登録期間10日までだから今週末には完売はないですよ。

[204: 契約済みさん]

>>202
そうですね。週末に売れるといいですね〜。

[205: 契約済みさん]

>>204
売れたら売れたで売り物が無いのも寂しいですね

[206: 契約済みさん]

先着順の住戸は1つ売れたみたいですね。

[207: 契約済みさん]

>>206
１個でも6-7000万円の買い物
１個でもエライこった

[208: 入居予定さん]

来年4月からの保育園申込みがもうすぐ始まりますが、マンション下の保育園か
お隣にできる湾岸サテライトスマートナーサリースクールか悩んでいます...
お子さんがいらっしゃる方、どこの保育園に入れる予定ですか？

[209: 契約済みさん]

保育園は近所ならどこでも良いです。
多分、専業主婦なので入園させてくれないです。

[210: 契約済みさん]

我が家も保育園悩んでおります。
このご時世、入園出来ればどこでも‼︎のはずなのに選択肢があると悩んでしまいます。。
どちらも異なる教育方針のようですし。本当に悩みます。。
まだ入れるかも分からないのに。。
皆様ご希望の保育園に入園出来るといいですね！

[211: 契約済みさん]

保育園は選択肢が多い分なやみますね。

[212: 契約済みさん]

http://allabout.co.jp/gm/gc/446921/
レポがありました

[213: 契約済みさん]

下のお庭とか
この時期イルミネーションとかしたらいいですね。
500円で６００世帯３０万の予算くらいで

[214: 契約済みさん]

>>213
イルミネーションいいですね！
ランドスケープが南国風なので、ワイキキをイメージしたりして、周りと差別化して価値を上げるとか素敵ですね！！

住民の了解と電気代がハードルですね。

[215: 契約済みさん]

ワイキキですか・・・。

しょうがない。私が上半身裸になって、火でも回しましょうか？（ハワイのイメージ）
男性４０代より。

[216: 契約済みさん]

腰でも振りましょうか？（ハワイのイメージ）
６０代女性より。

[217: 契約済みさん]

BMAやBASだと、一階にツリーを出しているようです。クリスマス会なるものもありますので、火を廻したり、腰を振ったりする機会は十分にありそうですね(笑) 私はサンタの格好でもしますよ。
とはいえ、外のイルミネーションとなると、確かに住民の合意形成は大変ですね。スポンサー付けば別ですけど。

男性20代より。

[218: 契約済みさん]

BACはエントランスにシンボルツリーがあるので、エントランスに飾るとツリーが２つになっちゃいますね。笑

他のスレを見てると、共有部で何かをする時は色々な価値観があるので合意形成が難しい印象です。
みんなで住んでいる人の心が豊かになるようにマンションにしていきたいですね。

入居まで半年切りましたね、楽しみです！

[219: 契約済みさん]

装飾代500円（１０００円でもいい）だしますし、飾りつけも率先してやります。

わが子にもやらせるので、イベント参加料みたいな感じですね。
それが、自分のマンションのためになるとなると、普通のイベントに参加するのと訳が違います。

[220: 契約済みさん]

2階に入る保育園児の環境の為にもいいですね。小中学校もできますし。

イルミネーションを始めた事で、隣地の公園に波及し、更ににぎわい道路も飾られ賑わうと最高ですね。
BACはホワイト&イエローの南国風、BAS前はブルー、BMA前はクリスマスカラーのレッド&グリーン。

にぎわい道路で通う人の楽しみになりますし、有明、素敵って！！

[221: 契約済みさん]

いろいろ書類が送られてきて何か緊張してきたー

[222: 契約済みさん]

早く、内覧してー(´Д` )

[223: 契約済みさん]

>
>222

内覧っていつなんかなあ～

[224: 契約済みさん]

内覧はいつ頃なんでしょう？来年1月くらいですか？

[225: 契約済みさん]

>>224
先日、インテリア商談会にて、内覧会は12月末～1月初旬、順次お知らせが来ると聞きましたよ♪

[226: 契約済みさん]

ありがとうございます。楽しみですね。

[227: 契約済みさん]

１００円の駐輪場が当たりますように。。。

[228: 契約済みさん]

下段の方がいいでしょ？

[229: 契約済みさん]

でも、下段は上段の2倍の価格。

[230: 契約済みさん]

200円/月 35年で８４０００円です。
上段ならその半額。

[231: 契約済みさん]

(415*100+785*200+13*200)*12*35=84462000

３５年で８４４６万円です。

[232: 契約済みさん]

マンションの火災保険についてアドバイスあれば教えて下さい！

[233: 契約済みさん]

自転車ラック上下式は、上段を下げる時に力が要ります。
力を加えるので35年もたせるには、大切に使わないとね。
割と調子悪くなると思います。修理でお金が飛びます。

[234: 契約済みさん]

うちは、子どもが大きくなるぐらいまでに火災保険には加入するつもりです。

あと、いずれ売却するかもしれないので、
そうだな15年ぐらいかな。

このＢＡＣお勧めの火災保険がいい（？）のでしょうけど、縁故とかの保険もあるので、相見積は必須ですね。

[235: 契約済みさん]

まああくまでも希望日の設定だけだろうけど、引越し希望日時の用紙11月17日必着って、早すぎ。せめて11月末ぐらいまで、余裕が欲しかった～。

[236: 匿名さん]

ん？
火災保険は融資実行条件では？提携ローンじゃなくても。

[237: 契約済みさん]

火災保険は常に入ってないとダメだよね。
とりあえず、15年くらいかな。あとで更新。
地震保険は入りません。
タワマンで地震による火災は皆無と考えます。
住戸間・共用区間、防火扉区画、スプリンクラー、不燃材で構成等。
近隣の火災で請求できないうんぬんあるけど。
タバコとか料理や石油ストーブなどで火をもらったら
近所の重大な過失なので責任を問えますし。

[238: 契約済みさん]

特約の水漏れの保証は必要かも。
下におもらししたらご迷惑かけるし。
金銭的にも負担が大きい。

[239: 契約済みさん]

安いだけで決めるのはよくないのは承知だけど、この同封されてきたお勧めスミフ代理店の保険はいいのですかね！？共用部もスミフ系だし。

[240: 契約済みさん]

火災保険の案内に記載してあるのが、
「当マンション（ＢＡＣね）では共用部分の火災保険と、水濡れ事故など第三者への賠償のため個人賠償責任保険が全住戸にセットされています」
・・・ので・・・・
「個別の所有となります専有部分と家財の火災保険・地震保険の加入をご検討ください」

とありますが、
この「個別の専有部分の火災保険」は任意でいいんですかね？

[241: 契約済みさん]

要は共用部への水漏れ？と火災？
自分の専有が他人の専有に漏水や火災したら賠償されない？
って事かな。