Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part3

[契約済みさん]

「Final Ariake　～この未来に乗り遅れたくはない。～」
もう、既に未来に乗っかってしまった入居予定の皆様、色々語り合いましょう！


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[374: 引越前さん]

完売か。色々と恵まれたマンションでしたね。
でも北西の土地、大和の物流施設で本当に良かったのかな。
眺望は保たれたけど、街の活性化としてどうだったんだろう。
複雑。。。

[375: 匿名]

既に賃貸出てますね。
http://www.axel-home.com/007735.html?k=5

[376: 契約済みさん]

管理入れて更新諸々だと
2LDKで２５万は必要な感じだね。
もちろん今後上昇していくでしょうが。
２５＊１２＊３＝９００万くらい
年収の人対象か。

[377: 契約済みさん]

>>374
有明一丁目は用途地域が準工業地域だし。

本来はどちらかというと、工場が立ち並ぶ場所に
工場に勤める職人などが居住するような地域。
工業よりな地域だし。

それがうまい事、有明の地区計画によって
風致地区並みに住環境が守られている。
しかも、都会でありながら、リゾート地と言って良い。

そんな地域に物流さんに入る
某世界的巨大企業が来たわけだから
とてもウエルカムと思ってみる。

あそこの地価の上昇安定にお役に立つと思うよ。

[378: 契約済みさん]

大和物流の土地が一筆で
そう簡単には建て替えできない
中層階の倉庫なのがとても良い。
BACの最上階のほぼ永久眺望が確定されたしね。

再分筆したら、BACと同規模なツインタワーか
トリプルタワーの超高層マンションが可能だったし。

[379: 契約済みさん]

いま、タワマンがあっちこっち作ってるけど、
こんなのもう作れないと思うよ。
作れる土地も資源も人材もないし。
超円高を試したから
次は超円安に試す時間。
ほぼ輸入に頼ってる建築は
資材高騰で大規模は無理でしょうな。
高騰になればなるほど、投機さんがなげうってくる。
外資に遊ばれるー。

[380: 契約済みさん]

そうだね。賃貸マンションは
オーナーがコロコロ変わる話が予想され
分譲マンションの資産価値が上がる。

[381: 契約済みさん]

BACは投資も良いけど、住みたくなる魅力に溢れてしまいました。特にファミリーで購入された方は結果論ですが全国みてもここまで良い環境はないと思います(公立ですが)価値に関しても下がる要素が見当たらない。

[382: 契約済みさん]

投資用自慢と高層階自慢の人が増えてきました。

あえて、低層の私も自慢してみる。

階段で部屋まで余裕。

[383: 契約済みさん]

避難は、早いね!!

[384: 契約済みさん]

マンション名プレート

[385: 契約済みさん]

1階のエントランスの中がよく見えました。BMAやBASとは少し違い、白基調の明るさ重視のエントランスですね。白の波波みたいなやつも見えました。

[386: 契約済みさん]

384さんのマンション名プレートが出来上がった写真を拝見し、
私も用事ついでに現地見てきました。
今回はパノラマ写真を撮ってきました。

[387: 契約済みさん]

遠目から見たエントランスです。

[388: 契約済みさん]

掲示板は不思議と自慢合戦が始まります。

私は投資用です。

これはローンカツカツで生活していく
方々から妬まれます。

私は高層階です。

これは同じ数だけ低層階組がいます。
カーストの始まりです。

[389: 匿名さん]

>>388さん
あえてスルーしないけど、
そんなこと書かなくてもいいんじゃない？
高層階とか投資とか別にどうでもいいよ。

自慢してるのあんただけ。

[390: 契約済みさん]

投資用 高層階は禁句ですな。
自慢坊が増えていくし。

[391: 契約済みさん]

BACは低層と高層の価格差が小さいので、カーストも起こりにくいと思います。
住民の皆さんはここを納得して購入したということで仲良くいきましょう。

[392: 契約済みさん]

相手の気持ちを考えていきましょう。

[393: 契約済みさん]

投資用の方は、一世帯の管理費修繕費で
賃貸人世帯とオーナー世帯の両方が
共用サービスを受けようと思えば受けれる。

また、その関係者もサービスを受けられるから
非常に拡大する。