ファインレジデンス戸田ステーションスイート【契約者限定】

[契約済みさん]

契約者のみなさんの情報交換の場として作成しました。
マンションの事、地域の事など色々情報交換していきましょう。


所在地：埼玉県戸田市大字新曽字柳原354番、355番1（従前地）、埼玉県戸田市新曽第二土地区画整理事業地区内87街区8画地、9画地（仮換地）
交通：埼京線 「戸田」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：65.10平米～72.45平米
売主：京阪電鉄不動産
販売代理：大京
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社

[141: 契約済みさん]

私も下層階ですが、音はベランダにいても気になりません。
ですので、静かです。
でも、花火が見れる階に住みたかったです。
家族が高所恐怖症でなければ……


入居パーティは、勤務次第ですね(^^;)

[142: 契約済さん]

なんでも表向きの価格と裏の本当は出せちゃう価格が存在するということなんですね。
勉強になりました。

[143: 匿名さん]

またまた段ボールの山がごみ置き場に……ありさん幹事会社なんだから、段ボール回収してよ……でも、これだけ捨てる非常識な住民は１割は少なくてもいるってワケか……

[144: 契約済みさん [男性]]

>>143
おはようございます。
ゴミ置き場に、またまたアリさんの段ボールの山ですか・・・

もしかしたら、アリさんが段ボール回収用の置き場をゴミ置き場にしてるのかもですね。
アリさんの最初の説明では、専用の段ボール置き場を用意するって話でしたよね。
なのに、段ボール置き場をゴミ置き場を指定しているのであれば、アリさんの考えが甘かったのかなぁと私は思いました。
ちなみに私はアリさんにしなかったですが。

ですので、住民の非常識ではなくアリさんの段ボール置き場選びミスなのかもしれませんね。
また、もしかしたら、段ボール出す日時が決められていて、一斉に出した可能性もありますよねぇ。

アリさんを利用された方々、どうですか？

[145: 匿名]

１４４さん。ナルホド、理解しました。住民はそんなことしないと聞いて安心しました。とはいえ、それはそれで問題が。ありさんがごみ置き場をキープしているから他の人は使わないでと言っているようなものですね。
段ボールは基本回収(引越では普通だと思っていたのは間違い？)ですが、ありさんを使っている方はいいですよって事に感じるのは自分だけでしょうか？
段ボールを出す日に関しては自分が確認しただけで４回見掛けている(内１回は元々あって更に重ねてあった)ので、決まっていて出すのはないと思います。段ボール、古雑誌は週１だったと記憶しているので。

[146: 契約済みさん [男性]]

>>145
144です。
ホントですよね。

アリさんが引越しの幹事会社だからって、そんな権限、権利はないですし。
説明の時は、どこかロビーとかにスペースを設けるのかと思ってたんですけど、ゴミ置き場とは一言も言ってなかったと思うんですが。

今の状況だとまだ続きそうですよね。
ゴミ置き場を回収スペースにするなら、アリさんが幹事会社として、住民に迷惑かけないよう、逐一回収してくれれば良いのですが。

引越し繁忙期で色々重り、回収作業が儘ならないのかな。

[147: 匿名さん]

かなり邪魔ですよね。
どこに設置するのかは確かに聞いてません。ですが、賃貸マンションではなく、分譲マンションなのだから所有権は住民にあります。その住民に説明もなく利用するのは違法です。私有地に勝手に利用しているのですから。
ありさん利用しない人が悪いのでしょうか？
かといってトラブルの多いありさんを利用したくなかったので…

[148: 契約済みさん]

139さん。
私も上層階のBですが、意識しなければ音に気づきません。全然大丈夫です。

[149: 契約済みさん]

下層階はもう結構入居されているんですね。

totalでは半分くらい入居されているのでしょうか？


住まれている方に質問なのですが、住み心地(部屋の使い勝手)はいかがですか？

私はBタイプなのですが、キッチンや５畳の部屋の凹凸が縦長なので、その辺りもし良ければ教えて欲しいです。

[150: 契約済みさん]

無線ＬＡＮでインターネットにアクセスできましたか？

ＰＣでもスマホでも、接続しているマークはでるのですが、何故かネットにアクセス
しようとすると、エラー画面が表示され困っています。

引越し前も無線ＬＡＮを利用しており、そのままルーターを流用しているのですが。

この投稿は有線接続で行っています。

[151: 匿名]

前から気になっていましたが、そんなにダンボール出しのルールが気になるなら、管理人さんと一緒にゴミ整理、ゴミ出しを手伝ってあげたっていいんじゃないですか。
ネットの中ではいくらでも良い人は演じられます。前向きな行動をおこしましょう。

[152: 匿名さん]

ごみ整理の手伝いそれは良いことだと思います。だけど、そうじゃなくごみの回収日は決められている。となると、その日まで溜まり続けてスペースがなくなるからルールを守ろうと言っただけです。
でも、どうやら住民ではなくありさんらしいという事で片付いた問題だったのだが……

[153: 契約済みさん]

このマンションすごく寒くないですか？

以前も戸田の９０年代後半築のマンション（短期在住）だったのですが、
真冬でもほとんど寒さを感じず、一度も暖房器具を使いませんでした。
今思うと信じられませんが・・・
石油ファンヒーターの灯油を買ったもののまったく減らず、危険物で
引っ越し屋に運んでもらえなかったくらいです。

あと日中静かにしていると、カラオケ店の有線放送が聞こえてきて、
せっかく電車の音がほとんど聞こえないのに、残念に思います。
夜は同じくカラオケ店の看板の光がけっこう目障りです・・・
わかっていたこととはいえ、実際に住むとやはり気になりますね。
電車の音が予想外に聞こえなかったことは嬉しかったのですが。

今のマンションは収集日に関わりなく、いつでもゴミ出し可能な物件
が多いですからね。特に夏場の生ごみ等は自粛が必要ですが、一斉入居
開始後しばらくのゴミの量は仕方がないと思います。
家の中に大量のゴミ袋を置いておくスペースを確保するのも難しいですし、
収集日前日に全戸が一気にゴミ出ししても大変なことになる気がします。
先出しでも後出しでも、スペースは変わらないですからね。

ファックス等の小型家電も山のようになっていましたね・・・

[154: 匿名]

確かに寒いです。
コンクリートが乾く3年間は寒いのでしょうか？

[155: 匿名]

ステーションスイートいう名前は削除されたはずなのに、なんで玄関口に名前が残っているのでしょうか。
知っている方がいれば教えて下さい

[156: 契約済みさん]

削除されたのではなく、住居表示上長過ぎるので割愛されました。
住所を書く時も正式に書いたら大変面倒ですよね？
要は市役所や郵便局の台帳には、ステーションスイートが載らないわけです。
まあ実質それが公の名称になるようなものですから、削除とあまり変わらないかも
しれませんが、あくまで建物の正式名称はファインレジデンス戸田ステーション
スイートになります。

コンクリートの乾き具合と寒さを関連付けて考えていませんでした。
なるほど・・・そういうこともあり得るわけですね。

[157: マンション住民さん]

>>131です。

お久しぶりです。

今日、住民票を移動させてきました。
今日から戸田市民となりました。
皆さん、これから宜しくお願いしますm(__)m


市役所で役所の方が｢こちらで間違いないですか？｣と、住所の登録簿なるものを見せて頂いたのですが、スペース的に“ステーションスイート”は確かに入れられないなぁと、一人納得していました。

そして、無知な私は素朴な疑問を聞いてみました。


それは、『新曽』と『大字新曽』の違いです。


区画整理中だからというのは理解しているのですが、ググってみると

｢新曽…大字新曽という。｣

としかなくて、どう区別されるのか解らなかったからです。
郵便番号では大字新曽ではなく、新曽になってしまうだけに余計混乱してました。


役所の方曰く、｢新曽でも番地だけの区画は大字がついて、丁目があるところは新曽といいます。
書類に記入する際は、大字を付けて下さい。
ですが、郵便物は郵便番号で仕分けするので、新曽だけでも届きますよ｣と、いう事でした。

こんな事で｢なるほど｣と、一喜一憂している私がいたりします(笑)

[158: 匿名さん]

コンクリートの乾き具合と寒さは関係ないですよ。入居最初から暖かいです。私も新築で１２月末に入居しましたが、暖かいなと感じました。あくまでも気候のせいです。今年は４月に入って寒い日が多かったですからそのせいでは。

いまどこでもマンション名は住居表示には入らないようになっています。

[159: 匿名さん]

あの西口の商業施設ノジマとオーケーと本屋は確定しているらしいですが、他は何が入るんでしょうか？
あとトモエビルの3階も中々テナント決まらないですし隣の空地も中々定着してないし良くも悪くもって感じですね

[160: 契約済みさん]

大型商業施設内に四件のクリニックと薬局を募集、一階は飲食店を募集してますね。
まだ、募集してるので決まってないようですね。

トモエビルはそれもあって様子見をしてるかもしれないですね。

今はまだ、閑散としているこの場所で、月に管理費込みで約80万払うメリットもあるかというのもあるかもしれません。

東口はまだ、駅前に建物を作ってはならない状態ですしね。
このマンションより駅寄りは建築許可出ていないですし。

ですが、戸田公園と違って戸田は農地地帯だったので、地主がごちゃごちゃしていないですし、店が出来始めたら早いと思います。

甘いですかね(^^;)？