プラウドシティ加賀学園通りってどうですか？その2

[匿名さん]

1000超えたので、その2立てました。
引き続きよろしくお願いします。

プラウドシティ加賀学園通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩9分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.38平米～118.84平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447207/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

【物件情報を追加しました 2015.1.21　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[694: 購入検討中さん]

>>693
そうなると、このマンションは、そこそこ充実していますね、
その分、管理費もプール付きよりかは安く抑えられてるのでしょう。

[695: 匿名さん]

>>685
普通の感覚持ってたら4人必要なんて発想にはならない。平日も4人フルタイムで回すの?
常識的な経営者だったらありえない。
4人でパートタイムというのなら分かる。
その場合は、1人の年収が360万円にはならない。
せいぜい時給900円×稼働時間10時間/日×365日=3,285千円で住人1人当たり1万円いかないぐらい。
人件費だけでこれぐらいかかる負担を高いと考えるか安いと考えるかは人それぞれだと思うが。

[696: 匿名さん]

>>687
そういう時代錯誤の人も居たんですね。新鮮です。
マンションは耐久消費税と資産という両側面があるわけでね。そのバランスの中でうまく住み替えていくのが
当たり前の話ですよ。一生住む？ｗご冗談を。

[697: 匿名さん]

＞696

私は一生住むよ。というか、買い替えなんてできそうもない。

設備がよほど古くならない限り、内装変更で乗り越えるね。

新新耐震基準なんてできたら、しょうがないけど、買い替え
なんてできそうもない。

http://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00194/

住み替えるつもりで、住み替えられないという情けない人も
結構いるようだ。

しかし、いよいよ日本は本格的な貧乏国に転落していくという
のに呑気な人もいるもんだ。

[698: 匿名さん]

＞そういう人は、一戸建てでもいいぐらいでしょ。

いや、私は、マンションが好きだ。階段がない、セキュリティがしっかりしている、
一流建築会社が作ったマンションなら手抜きが少ない、保温がしっかりしている
というだけで結構なメリットだ。駅からの距離が同じなら、一戸建てより安いと
いうのもメリットだね。

共用施設は、キッズルームと集会所、駐輪場、駐車場、庭だけで十分。

[699: 匿名さん]

>695

パート4人ではたぶん足りないよ。

昼休みはどうするの？　午後の休憩は？
交通費とかもいる。場合によっては、
様々な労働者のための機構に入らなくて
はならないかも。

時給だけで計算するって、甘すぎじゃないの？

業者が全部管理したら、もっと費用がかかる。昼間からコーヒ飲める
人がどれくらいいるか？　専業主婦だけだよね。　

[700: 匿名さん]

赤羽のメガシティに一度遊びにいったことがある。ここはかなりすごかった。

パン屋なんかもあって、パンを実際に焼いている。

今どうなってんだろう？

[701: 周辺住民さん]

例の土地で工事してるけど、
平屋、道路側ガラス張り、ガラスの両開きスライドドア・・・
どうやらコンビニっぽい

[702: 匿名さん]

>>699
言ってる意味が分からない。
パート4人で足りないと言っておきながら、昼間コーヒーを飲める人が専業主婦だけって言ってるけど、足りてるってことじゃない?
4人でも10人でもいいけど、誰かが働く時間は決まってるんだから、時給計算で十分。
コンビニじゃないんだから、社保入れるまでもないでしょ。交通費も誤差の範囲だし、わざわざ遠くから来る人を募集しないでしょ。

[703: 匿名さん [女性 30代]]

モデルルームに行けていません。行った方、お値段はいくらぐらいでしたか？

[704: 匿名さん]

100万円ちょい

[705: 申込予定さん]

>>703
マンションマニアさんのブログに出ていますよ！
予定価格ではありますが、私は申し込みを検討中です。

でももうちょっと安くしてほしい。

[706: 周辺住民さん [女性 30代]]

板橋はなぁ…陰気なのがちょっとね
仲宿のほうはごちゃごちゃしてて汚いし、ファミリー層が入れる飲食店があまりない上、あっても安かろう悪かろう
ジジババをターゲットにしないまともな品質と品揃えのスーパーや飲食店が出来てくれれば良いのに

それにここら辺は待機児童の数が凄いし住みよい場所とも思えないな

[707: 匿名さん]

あらゆるものが庶民的というか、ダサげな雰囲気が全体的に漂いますね。
まあそれが板橋というもので、そこを否定すると住めないですね。

[708: 匿名さん]

加賀は板橋区ではあるけど別格だよ。池袋まで2kmの近さ、新宿も１０分
そういう立地にここはあるんだよ。庶民臭はまったくない。
志村とかそっちにいくと板橋臭はすごいけどね。

[709: 匿名さん]

板橋というか、東京の東側はだいたいそんな感じ。

[710: 匿名さん]

加賀はセレブリティだけどね。

[711: 匿名さん [ 50代]]

たしかに、加賀に住んでいる人を見ると、世間的な体裁だけ気にする世田谷区民と違って、確りしてる人だと思えますね。決してメジャーな地域では無いですが、最高の環境はお約束です。私は区民ですが、加賀に住んだことはありません。

[712: 物件比較中さん]

板橋ネガの方が板橋区物件の検討スレにいるのはそもそも変ですよね。大体そんなこと言ってるの人に限って田舎出身だったりすることが多い。変なコンプレックなのだろう。

[713: 匿名さん]

加賀や板橋批判する人ってなんでここにいるんだろうね。
嫌いなら見なきゃいいのに。よほどの嫉妬くんなんだろうね。