プラウドシティ加賀学園通りってどうですか？その2

[匿名さん]

1000超えたので、その2立てました。
引き続きよろしくお願いします。

プラウドシティ加賀学園通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩9分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.38平米～118.84平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447207/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

【物件情報を追加しました 2015.1.21　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[534: 匿名さん]

加賀は、学校が多く人口密度が少ないので、スーパーが進出しにくい。

散歩にはいいところだけど、買い物には不便な土地だね。どんなところも
いいところと悪いところがある。

十条駅再開発：

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/jujou/saikaihatsu...

正直、ほんとに実現するかどうかわからない。

小さいスーパーは選択肢が少ないので嫌いだ。
地元の商店街を残したいなら、商店街は魅力のある品揃えをするとか、
努力が必要だ。今は、どこにでもあるような品物しか売ってない。
これではつぶれてもしょうがないよ。

[535: 匿名さん]

>>533
板橋駅からの帰り道にスーパーいくつもあるでしょ。マルエツ、ライフ、マイバスケット他小型スーパーもある。マンションのすぐそばになくても帰り道にあれば者ないですよ。

[536: 匿名さん]

「問題ない」です。変換ミス。

[537: 匿名さん]

板橋駅から歩いたら20分以上はかかるよ。
スーパーの重い荷物持って歩くのは現実的じゃないね。十条駅前が再開発されれば少しは環境が変わるかもしれないけど、それまでは買い物難民になりそう。

[538: 匿名さん]

20分も歩くならみんな自転車使うでしょ。

[539: 匿名さん]

帰宅時にスーパーに寄る為に、
わざわざ板橋駅までチャリ出勤しないでしょ。

[540: 購入検討中さん]

去年１０月から検討して、シティテラスが残っていたからいろいろ比較して見たけど、シティテラスと比較してプラウドが優れているところは水害がないことと隣接する工場が将来何になるのかが分からないこと。部屋が選択できるなら、頭を悩ませたと思う。

買い物の利便性はプラウドは致命的。
毎日の買い物が不便なのは専業主婦の我が家には辛いところ。

プラウドから一番近いと思われるスーパーはよしや仲宿店で徒歩１２分。
十条商店街は入り口まで９分くらいだけど、賑やかな場所まではプラス３分はかかる。
シティテラスは新板橋のライフまで６分。仲宿商店街までも９分かからない。

[541: 匿名さん]

>>517
販社の関係者だからでしょう。

[542: 匿名さん]

＞板橋駅から歩いたら20分以上はかかるよ。

たんに茶化しているだけなのが明らか。

シティテラスにしてもプラウドにしても、わざわざJR板橋まで
歩かない。三田線板橋区役所前とJR十条駅が近くにあるのに、
なんで板橋まで20分もかけて歩くわけ？

問題は、両方共、スーパーまで近いとはいえないことだよ。

ただし、最近は配達してもらうことが多く、自分で米なんか
持って歩かないのでは？　米とか野菜大量に持ったら、3分で
もつらいよ。

[543: 匿名さん]

都会の人は贅沢ですね。徒歩10分内にスーパーや駅がないと不便だなんて‥。田舎の人が聞いたらびっくりですよ。

[544: 周辺住民さん]

だから地価が田舎とは段違いなわけで。
戸建てもマンションも東京近辺は高すぎ。
利便性無視したら、田舎の方がよっぽど豊かな生活遅れますよ。

[545: 匿名さん]

＞田舎の人が聞いたらびっくりですよ。

田舎では、車が原則なので、遠くても問題なし。

田舎の人が東京へ出てくると、東京人がものすごく歩くので驚く
そうだ。そのせいで、田舎の人は体が弱い。

[546: 匿名さん]

＞利便性無視したら、田舎の方がよっぽど豊かな生活遅れますよ。

それは体が元気なうちだけ。車が運転できなくなると、田舎暮らしは
不可能になる。

田舎は人口がどんどん減っており、仕事もない。
誰も好き好んで東京に住んでいるわけではない。

[547: 匿名さん]

>544

IT業界なんて、地方でも全く問題ない会社でも、東京に会社があるのが
普通。

地方では、老人の人口が減りつつ有り、若者だけでなく、老人も減っている。
そのため、介護会社が東京へ進出している。

NHKで、”東京1極集中”という番組があったけど、見てないの？
世の中の趨勢をきちんと把握していないと、人生を誤るよ。

芸術家と農家だけは、地方でも生きていけると思うけど・・・

[548: 匿名さん]

>>546
だね。病院もスーパーも遠い田舎暮らしはそれを趣味に出来る人だけでしょ。人がいないところは廃れるだけだから

[549: 周辺住民さん]

だから利便性無視したらって、言ってるんだが。
単純に、住宅にかける金額を田舎なら少なくできるから、他のことに金をかけれるだろというだけ。
たしかに収入面で変わらないことが条件になってしまうが。

あと、NHKの一番組を見たかどうかをそんな当然のように言われても。

[550: 匿名さん]

>NHKの一番組を見たかどうかをそんな当然のように言われても。

この番組かなり話題になりましたね。元岩手県知事がまとめた白書です。

本もでてます。田舎暮らしを予定しているなら、絶対に読むべき本です。
実態、将来予測を勉強しないで、安易に若い人に田舎暮らしを勧めない
でください。最近、田舎暮らしを希望する若者が増えているそうですが、
かわいそうでしょ。田舎なら、安い給料でも家が買える、ってことだそう
ですが、田舎には、その安い給料の仕事すらありません。

病院がない、買い物ができないとなれば、生活ができないわけで、”利便性”
程度の問題じゃないですね。

[551: 匿名さん]

同意ですね。

田舎といっても、車がなくても生活できるかどうかが重要でしょう。

車がなければどうにもならないところは、怪我や病気で運転できなくなったら
終わりだし、自動車運転ができなくなる高齢者になった場合も悲惨なことにな
ります。

大都市なら地方でも大丈夫という話はありますが、県庁所在地でも、人口が減って
きているところはいくらでもあるそうです。

[552: 匿名さん]

この本ですね。

地方消滅 - 東京一極集中が招く人口急減 (中公新書)
http://www.amazon.co.jp/地方消滅-東京一極集中が招く人口急減-中公新書-増田-寛也/dp/4121022823/ref=sr_1_1?ie=UTF8&qid=1420344193&sr=8-1&keywords=東京1極集中

せめて、地方の大都市では暮らせるようにしないと、日本は大変なことになるという
主張です。田舎暮らしは、陶芸作家とか作曲家とか絵描きくらいしか生きていけない
ところですよ。農業も危ないし・・・。最近は近郊農業でないと無理でしょ。

[553: 匿名さん]

板橋区と豊島区の区境だけど、プラウドシティ池袋の中古なんてどう？

駅から1分。巨大スーパー隣。この間、歩いてみたけど、スーパーの大きさは
半端じゃない。ターミナル駅ではないので、ゴミゴミしてない。静か。

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

問題点：
１．線路から近すぎる。うるさい。
２．値段が中古なのにかなり高い。ここの新築より確実に高い。
３．東日本大地震で、一部壊れた。災害に弱そう。震度６で壊れるって、
　　結構あぶない気がする。