1000超えたので、その2立てました。
引き続きよろしくお願いします。
プラウドシティ加賀学園通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩9分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.38平米～118.84平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447207/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
【物件情報を追加しました 2015.1.21 管理担当】
[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/
[スレ作成日時]2014-10-14 23:39:09
プラウドシティ加賀学園通りってどうですか？その2
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494:
匿名さん
[2014-12-23 20:28:31]
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495:
匿名さん
[2014-12-23 20:36:35]
>>494
集団交渉して訴訟準備したら、焦って直したんでしょ。府中なんか飴玉しゃぶらせて解決でしたよね。ありえんよ。三田は、まだ燻ってるよね。 |
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496:
匿名さん
[2014-12-23 20:38:31]
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497:
匿名さん
[2014-12-23 20:42:16]
>>496
仕上げが雑のは、どこでもありうる話。 そこまでは仕方ないとして、ありえないのは、そのまま内覧会やって、指摘を揉み消して押しきろうとし、集団交渉と訴訟準備しないと直さないあたり。さすがにないわ。 |
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498:
匿名さん
[2014-12-23 21:04:36]
ならさっさと別の物件にいったらいいのに。497はなんでここにいるんだろう。
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499:
物件比較中さん
[2014-12-24 06:32:04]
工作員では？あんまり効果無さそうだけど。きっとこの先もネガ書きまくるでしょうね。
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500:
検討しようかな
[2014-12-25 21:30:32]
ここ、最寄駅は三田線の板橋区役所駅ですが、新板橋駅まで歩いても大して変わらないかも。新板橋のライフのあたりに出入口があればなあ。
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501:
匿名さん
[2014-12-27 09:29:16]
三田線は遠いと思うけど。板橋区役所前まで徒歩30分くらい？板橋本町も距離ありますよ。
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502:
匿名さん
[2014-12-27 09:41:55]
ここならバスのほうが楽じゃないですかね。池袋まですぐだし。
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503:
匿名さん
[2014-12-29 09:23:17]
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504:
匿名さん
[2014-12-29 12:34:51]
加賀二丁目の交差点から区役所前の交差点まで、10分で歩けるわ。たらたら歩いても15分はかからんね。
エントランスから改札までは、知らん。 |
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505:
匿名さん
[2014-12-29 12:59:44]
>>503
ほっときな。こういう買えない妬み人ばかりだから |
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506:
匿名さん
[2014-12-30 08:59:20]
徒歩20分はかかるかな。どっちにしろ遠いでしょ。
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507:
匿名さん
[2014-12-30 10:24:02]
23区だから、少しくらい駅から遠くても、安ければ売れるんじゃないの？
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508:
匿名
[2014-12-30 11:23:35]
来年も値上がり傾向続くだろうから、
一度に捌けなくても、割高感が徐々に薄まって じわじわ売れていくでしょ。 それだと従来の野村っぽくはない感じだけど。 |
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509:
匿名さん
[2014-12-30 19:13:15]
>>507
別に君の意見関係なしに売れるから（笑）。 |
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510:
匿名さん
[2014-12-30 21:22:46]
売れるか売れないかさっぱりわからん。
売れそうな要素 １．マンションの販売が少ない。 ２．もしかすると、今後もっと上がるかもしれないという予想。 売れない可能性 １．高い。 ２．東京駅に直結でない。 最大の要素はインフレがどうなるかということだけど、来る来ると 言われて久しいがまだ来ない。いつかは必ず来ると思うけど、いつ だかわからない。 2016年だったか2017年だったから、住宅援助のための贈与税が 3000万円までゼロになるらしい。それまで待つ、という手も 人によってはある。ただ、親としては3000万円も出すなら、 一緒に住まわせてもらわないと割に合わないだろうな・・・ |
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511:
匿名さん
[2014-12-30 21:29:29]
同意。
ただ、すでにインフレになっているという考えもある。 輸入品の値段があがっている。このまま行けば、中国製品なんかも 上がるだろう。建築資材もあがっている。 都心のマンション販売は活発みたいだけど、買っているのは東南アジア のお金持ちらしいね。中堅どころの日本人が買える値段じゃない。 |
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512:
匿名さん
[2014-12-30 21:41:37]
>>510
最近は親も同居よりも一人がいいらしいよ |
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513:
匿名さん
[2014-12-30 21:52:26]
同じような環境のスカイティアラの値段がでてますね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548720/ 思ったほど高くないという印象です。ただ、これよりは 200,300万円くらい高いんじゃないですかね。2駅が利用 できるのはかなり便利。 ただ、スカイティアラはかなり売れてないらしい。 割高とか割安とかいう以前に、この値段でも買える人は 少ないんだろう。その証拠に、蓮根はかなり売れている らしい。条件悪いけど、絶対額が安いから・・・。 加賀も苦戦じゃないかという気がする。要するに値段 次第だけど・・・ |
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ちゃんと治ってるし。ネガ乙かれ