プラウド市川ってどうですか

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ichikawa/
売主：野村不動産株式会社、日本郵便株式会社
施工会社：東急建設
管理会社：野村リビングサポート株式会社


所在地：千葉県市川市市川南３丁目1802番58（地番）
交通：総武線・総武線快速 「市川」駅 　徒歩7分

【物件情報の一部を追加、修正しました 2014.10.16　管理担当】

[581: 周辺住民さん]

たまに江戸川散歩しますが、確かに鉄橋の通過音は各駅・快速共に凄い響くと思います。

[582: 購入検討中さん]

鉄橋の音はかなり響きます。
しかし響いているのが京成の鉄橋かJR鉄橋かわかりません。
現在本八幡住まいなのですが市川のほうが治安がよかったのでプラウド市川検討しています。
南口がちょっとアレだったのも一昔前の話。
レジデンス並びにコインパーキングが数件あるので駅近物件がまだ出るのではないかとも思いつつ悩みます。

[583: 購入検討中さん]

>>582
コインパーキングあるけど土地は小さめなので、分譲マンションは立ちにくいと思います。

[584: 匿名さん]

ここは元何があったのですか？
こんなに大きい土地です

[585: 匿名さん]

>>584
郵便局の社宅・寮

[586: 匿名さん]

＞584　　だからぁ〜、スレッド最初から読めよ。何度もループしている話題。

売り主が日本郵便だろ。旧郵政公社時代からの宿舎があったところ。平置き駐車場で贅沢に建っていた公団アパートみたいな建物だった。

[587: 匿名さん]

空地になった横には日本郵便の独身寮がありますがそのまま残るのでしょうか？
独身寮の横は環境良いとは言えないんですよね。酔って騒いだりとかあるので。

[588: 匿名さん]

>>587
大丈夫だろ。大学生じゃあるまいし。

[589: 匿名さん]

>>587
それより、ＪＲの轟音気にしたほうがよいと思う。

[590: 匿名さん]

そんなに怒ること？ループしたっていいじゃない。自分みたいに最近興味もった人間は多い。５００レスもみれないよ。新船橋が工場跡だったし南側は工場多いというから疑問もっただけで安心したよ。じゃあ、高くても仕方ないね。高く取得しただろうし

[592: 匿名さん]

>>590
高いか安いかともかく、１つの法人が所有する土地をデべが取得するのは、複数の地権にまたがる土地やマンションや宅地が混在しているような土地を取得するよりずっと簡単ですよ。元工場や元倉庫、元社宅や元ホテル等が次々と立派なマンションに生まれ変わってますよ。
最近の野村は他のデべが買うのに躊躇するような線路沿いの土地を仕入れて、そこに建てたマンションの完売を続けています。そういう手法が上手くてファンも多いのでしょう。
これからどの物件を検討するにせよ、以前の土地は必ず調べて頭に入れるべきです。

[593: 匿名さん]

予算7000はないと厳しいですね

[594: 匿名さん]

>>593
5000万でパークシティ買う方がいいかね。あそこ広いし。

[595: 購入検討中さん]

>>593
坪単価は？

[596: 匿名さん]

300overです
角住戸3ldkは7200、4ldkは8500、
中住戸3ldkは6500

[597: 購入検討中さん]

>>596
ありがとう。マジかー！

[598: 賃貸住まいさん]

そろそろi-linkの中古物件が出そうな雰囲気。
20階 西向き3LDK6,800万とか？
あなたなら どうする？

[599: 購入検討中さん]

>>598
南向き75平米7500万だったら考える。

[600: 購入検討中さん]

ちなみにプラウド市川見たけど、別に割高ではないし、今のマーケット考えると悪くないと思ったよ。クオリティは申し分ない。