プラウド市川ってどうですか

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ichikawa/
売主：野村不動産株式会社、日本郵便株式会社
施工会社：東急建設
管理会社：野村リビングサポート株式会社


所在地：千葉県市川市市川南３丁目1802番58（地番）
交通：総武線・総武線快速 「市川」駅 　徒歩7分

【物件情報の一部を追加、修正しました 2014.10.16　管理担当】

[481: 購入検討中さん]

過去に線路沿いの駐車場を借りたことがありますが、塗装に大量の鉄粉が降り注いでいることが分かり大変な思いをしたことがあります。
夏には塗装が溶けて鉄粉がメリコミ、洗車では鉄粉がとれなくなります。
ポリマー加工を行い塗装を削ることにより大分鉄粉がとれましたが、全てとることはできませんでした。

[482: 匿名さん]

鉄粉が嫌ならカバーをかけましょうね。
それが面倒ならタワーズウエストの地下駐車場のような物件を探してみてはいかがでしょうか？

[483: 匿名さん]

>>480
14号よりもパークシティとの間にある道路の排ガスが深刻ではないでしょうか。
産業道路と呼ばれているだけあってトラックだらけの道ですよ。

[484: 匿名さん]

都心の閑静な超高級物件じゃないんだから排ガスとか騒音はガマンする。

むしろ冠水のほうが気にならない？最大の悩みどころだと思う。

[485: 匿名さん]

みんな熱心ですね。　色々な時間に、自分の目で歩いて見て回るのがいいでしょう。江戸川縁も歩いてみてください。鉄粉も電車音も排ガスも、気になることはすべてそこら辺に居住している住民にちらっと聞いてみるのが良いでしょう。気になる人、気にならない人、色々いらっしゃると思いますので、参考になさってください。

市川は、なぜか実需でマンションが売れる地域なんですね。すぐになくなると思いますよ、売ってる物件も少ないので。
野村が勘違いした値付けにしないのが条件ですがね。

[486: 働く女子さん]

車はカバーかければいいですが、洗濯物が錆くさくなりますよ、線路横は。

[487: 住まいに詳しい人]

なななんと一番安い部屋で6000万円超えとな

[488: 周辺住民さん]

>>483
外環が開通するまでの辛抱でしょう。
あと2年くらいで解消されるはずですよ

[489: 匿名さん]

>>487
ななななんですと！？

[490: 匿名さん]

>487
なななななななんですと〜〜

[491: 匿名さん]

>488 どこの情報だよ、それ。

[492: 匿名さん]

>488 坪280越えってことか。ありうるかもだけど、あくまでここ千葉だぞ？？

[493: 購入検討中さん]

一番高い部屋で6000万円超え！なら分かるような気もするが…
バブル価格ですね。

[494: 匿名さん]

>>493
バブルはいつかハジける。バブルだけはつかみたくない。

[495: 匿名さん]

それが本当だとすると、スタートが坪280、平均300弱か。一番広い94.58㎡？が9000万越えかな。多くが7000〜8000万か・・都内買えるな。

[496: 匿名さん]

都内（小岩）なら楽勝で買える。
本当ならバブル価格ですね。

[497: 匿名さん]

>>496
小岩は○○ザの事務所が3つもあるところ。
こいわこわいわ。

[498: 周辺住民さん]

正式な価格発表ではないから需要を見て値下げしてくるかもしれないですね

[499: 匿名さん]

さすがに7～8000万はいかがなもんでしょう。
他に見劣りしない「コレ」ってものがあれば別ですが
4～5000万が妥当なところではないでしょうか
（この価格が本当ならタワマンの中古も強気で出てきそう）

[500: 購入検討中さん]

野村は抱えているタワマンの中古物件も考えて価格設定しているのかな？
そろそろノムコムから中古物件が出そうな予感