プラウド市川ってどうですか

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ichikawa/
売主：野村不動産株式会社、日本郵便株式会社
施工会社：東急建設
管理会社：野村リビングサポート株式会社


所在地：千葉県市川市市川南３丁目1802番58（地番）
交通：総武線・総武線快速 「市川」駅 　徒歩7分

【物件情報の一部を追加、修正しました 2014.10.16　管理担当】

[412: 匿名さん]

>410

高層階や、東南や南西角部屋の間取りは中々だよ。かなり高かったけど。

[413: 物件比較中さん]

>409
駅直結のタワマンと比較するのはナンセンス

[414: 匿名さん]

リビングにお風呂がある間取りも悪くないよ。昔の社宅みたいでホノボノしてない？なんか生活感を感じる。お風呂、台所、居間が一体化して家族の絆が深まることが期待される。

[415: 匿名さん]

タワーズウエストは別格。竣工後5年を超えてくる今年あたりから少しずつ出てくるだろうか？　あまりに住み心地良すぎて、売りがないからなあ。
だけど、ここも今後めったにでない良物件。駅には近いけどザレジデンスが中途半端だったから、仕様としてはこっちの方が良いと思う。値段によるけど瞬間蒸発と予想。市川は、北・南に限らず売れちゃうんだよね。賃貸市場も旺盛だし。

[416: 物件比較中さん]

リビングに風呂があるわけじゃないし、別に構わない
細かいことぐちゃぐちゃ言う人が多すぎるな
というか、そういう人は既製のマンションじゃなくて注文住宅住んだ方がいい　
今、注文住宅は高騰してるマンションより安くなる場合も多い

[417: 購入検討中さん]

税制的にも良いタイミングだし、今後市川でこれ以上の物件はなかなか出てこないだろうなぁ。ましてプラウドブランドだし。平均7,000万くらいでも、市川なら欲しい人たくさんいるでしょ。

[418: 物件比較中さん]

ここの議論やデベからの情報で長所短所が明確になってきたと思う。

短所はリビング風呂、ペラボー、ハザードマップの恐怖。設備、駅距離、デザイン等、後は概ね高評価かな。

高価格も短所と言えばそうだけど、これは全要素を踏まえて個々人が判断することだよね。

[419: 匿名さん]

プラウド ブランド という理由で決めると後でトラブルになりませんかね？(他でけっこうモメている気がします。)
「がっかりした」「裏切られた」とか、高望みしてしまうと仕上がりに不満が噴き出しそうです。
見合った価格に期待です。

[420: 購入検討中さん]

>>419
いまマーケットで最も評価の高いプラウドで不満があるなら、ブランズやパークハウスなんてとても住めたものじゃないでしょうね。プラウドが売れている理由は、実際に満足度が高いからです。

[421: 購入検討中さん]

>>418
リビング風呂も、キッチンとの家事動線が良くて主婦からの評価は高いと思うけどなぁ。

[422: 購入検討中さん]

市川も内陸で駅近100世帯超マンションはここが最後なのでしょうか。
もう場所がないように思い焦ります。

[423: 匿名さん [男性]]

>>422
市川と内陸(湾岸でないことね)はいいとして、どうしても100世帯超えないとダメなのですか？

[424: 匿名さん]

>421

ものは言いようですね。

[425: 匿名さん]

>>420
プラウドの人ですか？期待を裏切らない仕上がりに期待しております。くれぐれも満足度を下げるような売り逃げだけはやめてくださいね。

[426: 物件比較中さん]

>>421
リビング風呂のプラウドに住んでます。
良く、リビングに洗面所が隣接してるのがマイナス評価だ！みたいに書いてる記事やコメントを見ますが、理解出来ません。理解出来ないと言うか、なぜ良くないのか？がメリットとデメリットを含めて説明されてないんですよね。

[427: 物件比較中さん]

>>421
洗面所がリビングインのメリットは、

暖房や冷房の効果が届き、室温が快適。
子供の手を洗ったり扉の明け閉めしなくて快適。
導線がスムーズ。これは、戸建とマンションの比較で、2階の行き来が無くて導線がスムーズだというのと同じですね。

リビングインの洗面所は全くマイナスにはならないというのが、実際に住んでみた感想です。

[428: 匿名さん]

>>427
冷暖房効率、悪くないですか？

[429: 匿名さん]

プラウドの物件は、無償での間取りセレクトと、お金のかかるセレクトプランとあるけど、かなり自由度高い変更できるよ（他の物件で経験済み）。　　ここがどの程度の変更が可能なのかMRでお聞きしてみるといいですよ。　LDインの洗面浴室スペースもいやなら相談してみると良いです。　でも、水回りを中心として部屋を周囲に配置している間取りは、使いやすいと思う方々と高級感がないと思う方々と意見は分かれると思います。色んな間取りがありそうですから、すべてみてからでいいのではないですか？

[430: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

物件概要によると、販売開始時期が1月下旬から2月中旬に延期されてますね。
思ったより苦戦してるんでしょうか。

[431: 物件比較中さん [女性 40代]]

資料請求者って、、なんか上からだな。。