プラウド市川ってどうですか

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ichikawa/
売主：野村不動産株式会社、日本郵便株式会社
施工会社：東急建設
管理会社：野村リビングサポート株式会社


所在地：千葉県市川市市川南３丁目1802番58（地番）
交通：総武線・総武線快速 「市川」駅 　徒歩7分

【物件情報の一部を追加、修正しました 2014.10.16　管理担当】

[269: 購入検討中さん]

間違ってはないけどな。

[270: 周辺住民さん]

要は住めるんなら北口の方が良いんだけど、良いマンションは出てこないんだよ。で、結果的に市川ザレジデンスみたいな相対的に良いマンションが売れるわけ。

[271: 匿名さん]

>>267
頭が悪そうな理屈だな。笑

[272: 匿名さん]

カリカリしてはイケないよ。

[273: 匿名さん]

まぁでも、270さんの言ってることが一番近いですね。
南口がベストではないものの、相対的には南口の方が住みやすい。

[274: 物件比較中さん]

>>270
北口は良い一戸建ての町なんだな。本八幡もそう。
高層建築物NGの風致地区もあるし。
故に北口のマンションは稀少性が高いとも言える。

[275: 匿名さん]

たしかにブランズ1・2、パークハウスのような残念な物件しか近年は出てないし、そういう意味では北口で良いマンションが出れば希少かも。
10分圏はゴミゴミしてますからね。

[276: 購入検討中さん]

このプラウド市川は、デザイン今一歩だよね。長谷工マンションかという感じ。
東急不動産って、デザインのセンス悪いって思いませんか？

[277: 匿名さん]

価格帯的にこのプラウドはもっと残念だと思います。

[278: 周辺住民さん]

市川ザレジデンス住民ですが南口になんら不便を感じたことありません。

[280: 匿名さん]

結論を言うと住所のブランド力に魅力を感じる方は北口、ブランド力はなくとも利便性や価格重視の方は南口を選択すればいいということになるかと思います。
これは都内でも同じで、田園調布などはブランド力はありますが、利便性は高くありません。それでもあそこに住みたい人はいる。利便性を考えたら田園調布より錦糸町のほうが全然上(笑い）。

[281: 匿名さん]

このプラウドは公団っぽいデザインなのが残念。間取りも田の字が多いのも公団ですね。小さいお子さんのいる若いファミリー向けだと思います。

[282: 匿名さん]

色々やっかみとかもありますが、そんなにけなす人達って北口の売れ残りマンション買っちゃった人かそこの営業さんでしょうから気にせずに、検討してる人達に有益な情報交換の場にしましょう！
市川駅5分×大規模敷地×プラウドっていう、希少性の高くて良い物件なんですから。
モデルルーム楽しみです！

[283: 匿名さん]

大規模ってことはないけどランドプランと駅徒歩5分は魅力的。

しかしどう考えても高すぎるよ。。

[284: 購入検討中さん]

>>282
やっかみなんか無いよ。この物件レベルであれば。

[285: 購入検討中さん]

具体的な価格は出たんですか？
同じような広さ(南向き)ならタワーズウエストの方が中古でもいいかも。

[286: 購入検討中さん]

同じ価格と広さなら明らかにタワーズウエストでしょう。
駅直結タワーと徒歩5分は希少性という意味で雲泥の差。
ただタワーの売り物件はほとんど出ないのが問題。

[287: 購入検討中さん]

>>286
この間も75平米くらいの部屋が出ていましたね。たしか7780万とかだったはず。タワーの中古も気になってて
以前内覧もしました。
ただ、ローン減税が新築比マイナス200万・手数料250万・リフォーム500万と考えると気が引けてしまいましたが。。

[288: 購入検討中さん]

ブランズの営業からブランズ1より1200万くらい高いと聞いていたので、500〜700万程度の差で安心しました。

[289: 購入検討中さん]

>>287
納得ですね