アトラス新宿左門町について

[購入検討中さん]

アトラス新宿左門町についての情報交換しませんか。
緑もある場所だし、駅にも近くて良さそうですね。
生活しやすいところでしょうか。

所在地：東京都新宿区左門町20番7（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩5分 、総武線 「信濃町」駅 徒歩7分
間取：1K～2LDK
面積：25.71平米～53.79平米
売主：旭化成不動産レジデンス

物件URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/yotsuya3/index.html/
施工会社：松尾建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2015.6.11 管理担当】

[39: 匿名さん [男性 30代]]

たしかにフランクな方が多いですよね（笑）
マンション自体は素晴らしいと思いました。

[40: 匿名さん]

借地権というのは何となく知っていたのですが、地上権というのは初めて知った言葉なので、勉強しないといけません。
自由に売買や賃貸ができるというのはいいなと思います。
1Kや1ルームだと、やはり投資として考えた方が良いような気がします。
ずっと住むには狭いですよね。
ホームぺじですが、ページの切り替わりが慣れなくて見辛かったです。

[41: [男性 40代]]

建設コストピークでの購入。
オリンピックを跨いでの10年後の売却価格。
リーマン・ショック。
日銀、黒田氏の発言。

最終期申込するか悩み中。。。

[42: 匿名さん]

1Kで2849万円なのが安くていいなと感じます。
富士山、見えるんでしょうか？

四谷三丁目駅、便利そうです。
10年後は高くなっているでしょうか？賭けですね。

[43: 匿名さん]

公式、完売御礼になってます

[44: [男性 40代]]

5階の1LDKはオーナーが既に700万程乗っけて転売してますね。

[45: [男性 40代]]

あのう、、、
旭化成建材が偽装してた問題ですが、、、
アトラスの基礎工事は大丈夫なんでしょうか。
自分が住むわけではないのですが。
かなり心配なんですけど。

[46: 契約]

>>45
とても不安です。
いま支払い関係手続きの最中です。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20151020/k10010275991000.html
この結果次第でキャンセルを検討しようと思うのですが、22日までに3000棟の報告なんて出来るのでしょうか。
担当の方は謝るだけで、公式な対応は不明。
旭化成もメディアも国もなんだか無茶苦茶に感じています。
そもそも何も解決していない今、銀行はアトラス物件でローンをくましてくれるのでしょうか。
偽装していないことを願うばかりですが、この場合キャンセルすると手付金は戻ってくるんでしょうか。

[47: 匿名さん]

>>46
偽装や施工不良が示されない限り、契約者による一方的な契約解除となるでしょうね。手付金が戻る可能性はないです。

[48: 契約]

46です。
ご回答ありがとうございます。
進捗はまだありません。
手付金の事も気がかりですが、引越見積りや家具選びが憂鬱です。
アトラスブランド契約者の間で資産価値が騒がれていますが、売るつもりは無いので気にしていません。ただ噂の物件になるのかと思うと嫌な気持ちになります。
一刻もはやく明確化して欲しいです。
それにしても、ここの担当者はヌボーっとしています。

[49: [女性 40代]]

ヌボーって担当者によって違うのでは？

4階はできあがりましたね。
5階もほぼ完成間近のようで竣工が楽しみです。

今回の件でネガティブな気持ちになるのは皆おなじかと。
内覧会でテンション上げましょう。

[50: [男性 30代]]

もう信用出来ない。

[51: 契約]

>>49
日に日に雲行きが怪しくなってきているのによくテンションあげられますね。
ここだって一つや二つの偽装は多分あると思うと気分が悪くなります。
工事写真、工事内容内訳書みたいなのを契約者全員に配布しながら丁寧に説明し全ての不安を払拭してくれれば安心でき、テンションもようやくあげられると思います。

[52: [男性 50代]]

「アトラス」ブランドの価値が下がったということか。
アトラス市ヶ谷は名称を変更して販売するんだろうな。

http://www.bloomberg.co.jp/news/123-NXJBQA6K50XT01.html
今後旭化成不動産レジデンスは「アトラス」で販売しなくなるのはほぼ確定か。
だとしたら、アトラス新宿左門町の名称も組合の無い今なら変更可能なのだろうか。

[53: ご近所]

>>52
土地的に杭は大丈夫だと思いますがね。
安くなるんだったら住みたいぐらいですよ。

[54: 匿名さん [女性]]

46さん
で結局この建物は大丈夫そうなんですか。
どのような説明があったんでしょうか。
セキュリティーが良さそうなので普通に賃貸したいのですが。

[55: 匿名さん]

早速ですが手放します。

＞＞54
内覧してませんが問題ないとおもいますよ。

[56: 匿名さん]

松尾建設の下請けがやったんだか解らないが、仕事が雑
旭化成が騒がれてるんだからもっと気を遣って作業しろ

[57: 匿名さん]

全戸完売して、キャンセル待ちもないようです。
私は購入しませんでしたが、不安になる気持ち、わかります。

ディベロッパー全てが悪いとは思いませんし、担当者によってムラもあると思うので、自分が住むマンションが大丈夫なことを願うばかりですよね。

[58: 匿名さん [男性 40代]]

1LDKが5480万で手放されていますけど新築相場としては若干安いか

地代管理費諸々、毎月36000円位

冷静に考えてみると微妙なところだ

後は設備によるな