パークホームズ横濱中川ってどうですか？

[働くママさん]

パークホームズ横濱中川についての情報を希望しています。

駅からは徒歩ではちょっと遠いかな？
でも、占有面積は広めかなと。
詳しい間取り公開みてみないとわからないですが。

情報少ないですが、よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘2番2他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「中川」駅 徒歩10分
東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩16分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 バス3分 バス停から 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：71.41平米～87.03平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1306/
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.10.14　管理担当】

[328: 匿名さん]

>>316
あゆみが丘の地歴に大した興味はありませんが、リセール云々は大事だと思う

[329: 周辺住民さん]

>318
では横浜歴史博物にある資料を上げてみてください。
刑場があったというのはどの時代でしょうか？
誰が何の為に設置したものせしょうか？

事実というのであれば出展を明にするのが正しい行為です。
しかし上げられるわかがありません。
そんな物は存在しないからです。

「都筑の民俗」や「港北百話」は伝承を集めたに過ぎません。
伝承は郷土史の重要な資料ではありますが、それをすべて事実と考えてはいけないというのは常識です。
事実を検証する資料というのは、当時の公文書などの一次資料、
出土品や遺構・遺跡などの客観資料のことを言います。
それが無ければ、ただの仮説に過ぎません。
刑場があったという証拠資料がない以上それはあったかも知れないということでしかなく、
そのように記述されているはずです。

また資料を上げずにググレという発言もみかけることもありますが、それは最も悪質です。
実際に検索してみると出展が記述されていないものがほとんどだとわかるでしょう。
出展のないWEBの記述をどうして信用できるのでしょうか。

事実なのは、あゆみが丘周辺に刑場があったという伝承とそれに関連した地名が残るっているということだけです。

また317の投稿には、歴史や地名を学んだことがある人であれば、おや？と思う事がわざと書いてあります。
たとえば、競馬は古代はキソイウマと読まれていて、ケイバと直接結びつく事は少ないかもしれません。
馬頭観音の石碑は、街道荷運中に馬が死んだ馬を供養する為に作られた事が多いので、
その場所が馬に関連した証拠というには弱いのです。

その程度を指摘する知識もなく、断定とか、事実とか、よく言えるものです。

[330: 申込予定さん]

なんかここまで荒らされて気持ち良くはないけど、スレがめっちゃ上の方に来てる（笑）

うちは予定通り買いますよ。
港北ニュータウンが生活圏、学区もまぁ良好、駅から徒歩圏内、大手デベ物件、大規模ではない。妥協することももちろんありますが、うちの条件には合ってましたし。
ひとつの例ですが、病院の跡地に立つマンションのほうがよっぽど敬遠します。

[331: 匿名さん]

>>329
事実無根と言い切れますか？

[332: 周辺住民さん]

>331
事実無根とはなんでしょうか？
私は伝承や地名は否定していません、それは「事実」です。
また、刑場があったということを「事実」と「断定」する資料は無いという「事実」を述べています。
また、その「事実」から仮説を述べています。

刑場があったという伝承があるという「事実」を述べるなら問題ありませんが、
資料も見識もなくそれを事実とするあなたの態度は目に余ります。

[334: 匿名さん]

>>332
331ですが、私は事実と書き込みしておりません。私のどのような態度が目に余りますか？ちなみに前の書き込みの方とは別人です。検討していていきなりショッキングな書き込みがあり、事実無根と思いたく書いただけですが何か問題ありますか？いきなり非難されて意味がわかりません。

[337: 匿名さん]

そのような伝承があるのは事実みたいなので、隠蔽したがる書き込みの方が悪意を感じる。すべて知ったうえで購入しないと後悔する。

[338: 匿名さん]

ここでの書きこみが、ふれあいの丘に飛び火しているのが変だな？
都筑区に恨みだか妬みがあるのは確かだろうが。
川崎区の殺人事件の話題をそらすためではないかと疑ってしまう。
それともただのストーカーなのか？

[339: 匿名さん]

いちいち過剰に反応してやりあってしまっては引っ掻き回してる人の思うつぼですから。
冷静に。
似たような話が青葉台にもあるようなのでこの近辺はそういう伝説の地ということで。
あったかもしれないし無かったかもしれない。
でも現にあゆみが丘にはすでに多くの一戸建て、マンションが建ってるわけで日々の暮らしに支障のあるものではないと思いますけど。

[340: 匿名さん]

明日、いよいよ第一期の決定ですね。

[343: 購入検討中さん]

気にしないで、マンションの話をしましょう。

いよいよ明日ですね。楽しみです。

[345: 匿名さん]

もう地歴の話はよしましょうよ。
誰も幸せになりません。

[346: 匿名さん]

明日いよいよですね。ドキドキです。

[347: 購入検討中さん]

みなさん、オーナーずスタイリングってもう選ばれましたか？
うちはいろんなアイテムでずっと悩んでいるのですが、これは入れたほうがいい！というものがあればぜひ教えてください。

[348: 匿名さん]

今日はドキドキの１日

[349: 匿名さん]

ルーフバルコニーの住戸ゲットしたい

[350: 匿名さん]

抽選どうでした？

[351: 購入検討中さん]

抽選通りました。よかったー
今日重説聞かれた方いらっしゃいますか？
２時間ぐらい？

[352: 匿名さん]

3時間位見といた方が良いですよ。
しっかりじっくりですから。

[354: 匿名さん]

重要事項説明会おつかれさまでした。
いろんな書類に目を通さなきゃなー。
みなさん契約は本社ですか？MRですか？

[355: 購入検討中さん]

>>354
お疲れ様です。
本社です。MRでもされる方もいるんですね。

[356: 匿名さん]

>>354
三井は日本橋でしょ？
パークマンションも日本橋

[357: 匿名さん]

何戸二次にまわったんだろ？もしや完売？

[358: 匿名さん]

>355
>356

MRでもできますよ、とのことでしたが、うちも日本橋です。ほとんどの方が日本橋ですよね、きっと。

[359: 匿名さん]

>357

61戸中申し込みがあったのが49戸で、残りは次みたいです。

[360: 匿名さん]

>>359
まずまずの経過。おそらく入居前に完売だな。さすが三井。

[361: 匿名さん]

入居前に完売してほしいですね。

[362: 匿名さん]

いやいや、この立地で入居前完売はありえないんじゃないか！？あるか！？リセールや立地を考えれば価格も安くて当然、三井って名前以外に売れる理由があまり見当たらない。まあ日本人はそこで踊るから売れちゃうのか！？余裕で余って必死に値下げと考えてただけに完売したら悔しいw

[364: 匿名さん]

物は考えようで、この物件は総合的に判断してお得だと思ったので契約します。今週末の契約が楽しみです！ドキドキです
完売も間近、営業さん頑張って欲しいです。

散々書き込みしてきた都筑区への妬みや>362みたいなネガキャン業者はおつかれさまでした、そしてさようなら〜

[365: 匿名さん]

苦戦するかと思ったら、意外と順調なようですね。
三井というよりは、都筑区の物件ということでのアドバンテージだと思います。

北山田のライオンズも完売ですからね。

[366: 申込予定さん]

都筑区ってわけでのアドハンテージじゃないでしょう。セン北セン南以外は、港北区に比べると地価も落ちるし、大棚なんかは何もないし。まあ駅近といわれる場所はもうないし、徒歩10分というギリ許容範囲内の距離と三井という名前でのこの価格帯ですよね。押さえといてとりあえず良かったかな☆

[367: 匿名さん]

実際に現地から中川まで歩いて見ると7分ぐらい、あざみ野まででも12分ぐらい、たまプラもバス通りではなく国学院のグランド横の桜並木を通り抜けていくと17分ぐらいで行けるのでアクセス的にはそんなに悪くはないかと。
もっとお金に余裕があるならたまプラ近辺のマンションがほしいけど犬蔵や美しが丘とついててもここより駅に遠かったりするしね。

[369: 匿名さん]

悩みましたが結果的に自分も購入に踏み切ってよかったです。入居が今から楽しみです。
完売してくれるといいなぁ。

[370: 匿名さん]

>>369
三井は割引するから心配しなくても完売すると思う

[371: 物件比較中さん]

青葉区の社宅住まいですが、何度もポストにチラシが入っています。
我が家も考えましたが、環境が？と思えたので見送りました。
話題？に上がった昔の話ではないです。
道路の問題ですね。

[373: 匿名さん]

もう地流れ坂はいいよ。ちゃんと完売するし。

[374: 匿名さん]

セン北にパークホームズの築浅中古出てるが、新築の魅力も捨てがたい。次期販売はいつ？

[376: 匿名さん]

ネットスーパーと提携して、注文した食品を宅配ボックスで受け取りができるそうですね。
提携先は東急ベルだそうですが、扱っている商品は東急ストアと同じものなのでしょうか。
今HPを見てみたらOisixのおすすめ商品も購入できるみたいですね。

[377: 匿名さん]

>>376
普通にオイシックスで十分かと。

[378: 匿名さん]

処刑場の話を聞くと吐き気がします。

[379: 匿名さん]

契約されたみなさん、お疲れ様でした。

[381: 匿名さん]

トランクルーム3000円？有料なんだ

[382: 匿名さん]

申し込み終了になっているけど、完売？

[383: 匿名さん]

第１期２次が終わったからでしょう。
第１期でたしか50戸近く売ってたらから、あと10戸前後残っているはず。またすぐ次の販売やるんじゃないかな。

[386: 匿名さん]

ゴミ置き場は室内ですし、住居から少し離れているのはいいですね。
トランクルームがありますが、こちらは全部屋完備なのでしょうか
ダブルオートロックはセキュリティとしては安心ですが、荷物を運ぶ際などは手間になりそうですね。

[387: 匿名さん]

>>386
トランクルームは17/61みたいだね。

[388: 契約済みさん]

トランクルーム、どのぐらいの大きさなのかチェックしてなかった…。平米数など、わかる方いらっしゃいますか？

[389: 匿名さん]

>386

二重のオートロックは、普通ですよ。
面倒と思うなら、団地や仕様の低いマンションがお勧めになります。

[390: 物件比較中さん]

>>389
都心タワーに住んでるけど、トランクルームはただの鍵ひとつだな。普通じゃないんじゃない？イイねオートロック。

[391: 契約済みさん]

>386

いろんなマンションをみてきましたが…商業地域にあって不特定多数がいるところにシングルオートロックのところもありましたよ。このマンションはそういう地域ではないですが、ダブルオートロックでよかったと思っています。
荷物の搬入でめんどくさいなと思いシングルオートロックを選ぶのか、セキュリティ重視でダブルオートロックを選ぶのか…

[392: 匿名]

オートロックなんて、住人のふりして前の人について行けば誰でも簡単に入れちゃいますよ(^^ゞ
あと誰もいなくても、半径1ﾒｰﾄﾙ以内に人が近づけば開きますよ！？
オートロックよりも、自動ドアにすればキャスターバックやベビーカーや台車など大荷物の時に便利なのになぁと思います☆

[393: 匿名さん]

誰もいないのに近づけば開くドアって？
それだとただの自動ドアでは？

[394: 匿名さん [男性 30代]]

ここって
オートバックスとニトリの間ですよね？
周辺環境がかなり悪そうなのですが
気にならないものですか？

[395: 匿名さん]

>392

オートロック式のマンションに住んだことないですよね？

[396: 匿名さん]

>394

具体的にどのへんが？

[397: 匿名さん]

>>394

「周辺環境がかなり悪そう」とは具体的にどのような事でしょう？？どこら辺が気になりますか？？

[398: 匿名さん [男性 30代]]

394です。
246が近いですし
けっこうな交通量の幹線道路沿い
休日のオートバックスの混雑
→騒音と空気の悪さが気になります。
駅からのアプローチも幹線道路を渡るので
→危ない。

あのオートバックスはいい店なので
よく車で行きますが
なんか近隣に住む気になれないですね。

[399: 匿名さん]

>398

そういう人は買わなきゃいいんじゃない？
売れてるってことは、それを妥協できた人が買ってるってこと。過去スレに沢山周辺環境の話は出てきてますから、今更感満載です。

[400: 匿名さん]

第１期３次で一戸が4月10日(金)に登録抽選なんだな

[401: 匿名さん]

第１期、何次まであるんだろう？

[402: 匿名さん]

4月11日からは第二期のモデルルーム公開になってますよ

[403: 匿名さん]

第1期の3次は抽選ですね。希望者が多数いるのでしょうか。
公式サイトでは第1期3次のことしかわからなかったのですが、
11日から第2期が始まるんですね。残り10戸前後のようですが
何戸販売予定なのでしょうね？

[404: 匿名さん]

皆さん
こちらの物件
どういう理由で決めましたか？
決め手を教えてください

[405: 匿名さん]

たまプラーザやセンター南北は高いからさ

[406: 匿名さん]

駅までの距離、港北ニュータウンのちかく、デベロッパー、価格かな？

[407: 匿名さん]

坪単価200万か。やっぱり安いな
17しかないトランルームは全戸で抽選なの？

[408: 匿名さん]

物件概要だと↓こんな説明ありますね。
＞※409、608、707号室ご契約者に駐車場およびトランクルーム抽選優先権がございます。（抽選優先区画3区画）
その他の方が使いたい場合は残り分を抽選って感じなのでしょうね。
利用料月3000円ってそれなりに掛かりますね。こういうのって普通は
どれだけ埋まるものなのでしょうか。常に満杯なんですかね。

[409: 匿名さん]

>>408
全戸についてない&有料はイマイチ。とはいえ売却時に権利が引き継がれるなら絶対おさえるけどね。まあ違うだろうな。

[410: 匿名さん]

マンションの場合は、収納がなぁ…という部分があるから
トランクルーム使いたい人って多いんじゃないですか？
外で借りようと思っても、もう少し広いトランクルームになるかもしれないけれど、
その分、価格はここの倍どころかもっとという話になってくるし。
普段使わないようなアウトドアの物をしまっておける場所があるというのは
普通にいいことだと考える人も多いのではないでしょうか。

[411: 匿名さん]

トランクルームいいなー

[412: 匿名さん]

>>411
じゃあ全戸トランクルーム付きのマンションに住もう！なんて言葉を期待してる？ココは安いし、その分広い住戸買えばノープロブレム。

[413: 契約済みさん]

残り10戸ぐらいしか残ってないらしい。入居前に頑張って売り切ってくれ〜

[414: 匿名さん]

トランクルームはあれば利用したいなという方は多いでしょうから、抽選になるでしょうね。
特にファミリーで済む方にとっては収納の問題が出てきますからトランクルームがあると助かります。抽選になるようですから、当たった方はラッキーなのかな

収納も２段にする場合は有償なんですね。これも無料だったら魅力的だったのに

[415: 匿名さん]

収納を２段にするとは？

[416: 匿名]

>>414さん

トランクルームは、全戸分無料なら嬉しいのですが抽選で月3000円もするのがネックかなと思います。
年/36000円、10年使用で36万円20年使用で72万円もするとは(-_☆)

[417: 匿名さん]

>>416
いや、安いですよね？金銭レベルずれてませんか？外で借りたらもっと高いですよ。

[418: 匿名さん]

トランクルームが月3000円ってのは嫌がらせ的な価格設定だな。また駐輪場も一家に一台とはね。住む人間を研究し尽くしたブランドマンションなんだろ？実用的な面から見たら、トランクルームは全戸用意、出来ないなら集会スペースにした方がマシ。駐輪場は家族の変化を考慮して一戸に二台は設置すべき。中途半端な数量を用意して不平等感の元になりそうなものを企画するってどうなのよ。細かいとこだけどさ、そういうの大事だと思う。三井って言っても大したことがないな。

[420: 匿名さん]

>>419
ねぇ～また貴方ですか…
もう、その話は結構です。
都筑区に何か怨みでもあるの？？

[421: 匿名さん]

>>418
トランクルームは仕方ないけど
駐輪場はニーズ多いかもね

>>419
まあ
昔話しも甘味し
オートバックス&幹線道路沿いも甘味し
駅と価格に納得して買ってるんだよ
価値観は人それぞれ

[422: 契約済みさん]

駐輪場イタイですよねー
せめて二台は置きたかった…

[423: 匿名さん]

>>419
しつこい

[424: 匿名]

>>422
希望者が少ないと良いですね

[425: 匿名さん]

駅までの距離を考えたら
駐輪場は各家庭に対して最低でも２台が必要かと。
子供がいれば、もっと台数を確保したいという人も多いかと思います。
駅までの立地を考えての設計にしてほしかったですね。

[426: 匿名さん]

昔ここに何があったんですか？

[427: 匿名さん]

>>426
白々しい。気になるなら自分で調べなよ