パークホームズ横濱中川ってどうですか？

[働くママさん]

パークホームズ横濱中川についての情報を希望しています。

駅からは徒歩ではちょっと遠いかな？
でも、占有面積は広めかなと。
詳しい間取り公開みてみないとわからないですが。

情報少ないですが、よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘2番2他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「中川」駅 徒歩10分
東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩16分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 バス3分 バス停から 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：71.41平米～87.03平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1306/
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.10.14　管理担当】

[282: 匿名さん]

駅までの距離を考えると
駐車場は全戸分確保してほしかったかなと思いますね。
戸数の半分程度の駐車場が機械式と平面と両方あるようです。
ただ、維持費のかかる機械式のほうが月額が安そうなんですよね。
どうしてなのかと不思議です。

[283: 匿名さん]

>282

駐車場代のことですよね？
ほとんどのところは平置きの方が高いと思ってましたが。

ウチは車はないんですが、営業さんから結構みなさん車持たれてて抽選なんですよね〜と聞きました。

[284: 匿名さん]

>>No.279

ここの近くです。

[285: 匿名さん]

>>268
三菱のマンションかったけど、三菱も全部平日だったよ。契約は本社ではなかったから遠くなくて助かったけど。
そんなもんかなぁと思ってる。

[286: 申込予定さん]

オーナーズスタイリング、悩みますね。結構大きい金額ですし…。

[287: 匿名さん]

ほとんどのマンションで、駐車場は機械式と平面では平面の方が高いと思いますよ。
マンションの部屋と一緒で、使いやすい平面の方が人気がありますので、人気なところはお値段も高くなります。
機械式の方が使いにくい上、お値段まで高いと、かなりの不公平感がでてしまうのではないでしょうか？

[288: 匿名さん]

>>278
そうです。
絶対住みたくない場所ですね。

[291: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[292: 匿名さん]

このへんだけど、隣じゃないしそんなきにする？笑

http://www.sakagakkai.org/profile/yokohama/utou.html

[293: 匿名さん]

本人は面白いのを見つけたと思い、得意がっているんでしょう。

焼肉屋さんの裏の坂ですか。焼肉屋さんの駐車場が坂のところにあり、何度か通りました。全然気がつかなかったです。
ちなみに、今の焼肉屋さん（安安）とは場所は同じですが別のお店でした。

[294: 匿名さん]

>>289
それ折り込み済みの価格でしょうし、気にしない人が買うわけで。実際ココ販売好調なんでしょ？

[296: 匿名さん]

悪質だな・・・

[297: 匿名さん]

安い理由がわかって納得。
不動産に穴場はないんだね…。

[298: 匿名さん]

>295
>297


気になる人は買わなきゃいいだけじゃない？

この前モデルルームいったけど、登録状況は良好ですよ。港北ニュータウンにしては珍しく？若者層だけじゃなくて少し上の層もいました。

[299: 物件比較中さん]

購入する方を否定するわけじゃなく、スレに対する私の意見です。
元石川線の交通量の多さが気になりました。そこそこ急な坂道部分に面していて、あゆみヶ丘の信号で捕まる車で結構詰まり土日は特に混んでいますね。バスやトラックも通る坂道なので排気量が多いイメージでした。南側はベランダに洗濯物を干すのはちょっと躊躇います。私的には思っていたより駅から距離があり、246もすぐ近かったのがマイナスでした。
立地・眺望など普段の生活環境が最優先事項ならば、妥協は難しいと思います。逆にブランド・間取り最優先であれば、価格は魅力的かもしれません。

[300: 匿名さん]

>299

たしかに南側は洗濯物は干せませんよね〜
うちは収納量重視、駅から10分程度なら運動と思い、西側で前向きに検討しています。

[301: 匿名さん]

南側でも上の方の階ならどうなんでしょうか？
洗濯物干せるでしょうか？

[302: 匿名さん]

ここ検討してる人ってあゆみが丘が昔何があった場所か知ってるんですか？

[303: 匿名さん]

>>302
またその話ですか？

[304: 匿名さん]

>>302
このスレで知って驚いた。貴重な情報でした。周辺と比較してあまりに安いからなんで？と思っていたところだったのですっきりしました。
今は関係ないと自分に言い聞かせてますが、やはり気になるのでやめる方向かな。

[305: 匿名さん]

昔も昔、何百年前の話ですか。
しつこく蒸し返してきますね。
都筑ふれあいの丘のスレでもばらまいてるようですね。

[306: 匿名さん]

このマンションの場所じゃないでしょ。
なんか都筑区に恨みでもあるの？

[307: 匿名さん]

もうある意味遺跡なのでは。

[308: 購入検討中さん]

都筑区がどんなとこだったかじゃなく、マンションの検討しようよ…
ここ10年20年の話じゃないのに。
それでやめる人はやめればいい。

[310: 匿名さん]

だからここの場所は関係ないでしょ。
だいたい今の日本は大昔からの戦や太平洋戦争による空襲、関東大震災、原爆投下や大きな自然災害の上に築かれてる訳です。
本当に何にもないところの方が少ないでしょ。

私も純粋に物件の検討をしたい人だけに書き込んでほしいです。

[316: 匿名さん]

>>302、309、311、313
パークホームズ横濱中川について情報交換をするスレです。あなたの情報が物件に対して直接どういう影響を及ぼすとお考えですか？周辺環境に何か影響があるとお考えであれば、何がどうなりそうなのか、どういうことが想定されるとお考えなのかご教示ください。
リセール云々であれば、それはどこの物件でもこの先どうなるか分からないことですのでご遠慮くださいね。

[317: 周辺住民さん]

血流れ坂や刑場などの地名がある事は事実ですし、刑場があったという伝承も事実です。
しかし、少なくとも江戸時代にここに牢や刑場があった記録はありません。
また、まことしやかに言われる磔場や牢屋という地名は、場所が特定されていません。
さらに、刑場はケイバと読みます。
処刑場ならケイジョウですよね。
もちろん、
街道沿いのこのあたりに江戸時代以前の刑場があった事は考えられるのですが、
断定するのは資料が少なすぎます。

あゆみが丘に限らず港北ニュータウン周辺の造成で人骨が出てきたという話もよく聞きますが、
もともとこの付近は遺跡や古墳が多い地域です。
人骨が動物の骨が出てきたからといって、それが近世の刑場や墓を意味するとは言えません。

通常刑場は谷に置かれますので、坂を血が流れるというのも不自然な話です。
刑場であれば寺や供養塔が置かれるのが自然です。
むしろ、中世に戦いがあって犠牲者が多く出たとか敗れた側が処刑されたという方が由来としては自然のような気がします。

この周辺には、平安時代に石川牧という官制牧がありました。
馬絹や有馬など馬にちなむ地名が多いのはこの為と言われています。
牧は馬だけでなく牛も飼育されていました。
平安時代は牛の乳で酪が作られていたためです。
牛久保など牛にちなむ地名があるもの自然でしょう。
すると、刑場はもしかしたら競馬だったのかもしれません。
あゆみが丘には馬頭観音の石碑がありましたが、
これは江戸時代に馬と何かしらの関連があったという事です。
ケイバを処刑場という解釈から老馬（ロウバ）もしくは籠場が牢屋とされてしまった事も考えれらます。

またこの地域には、鍛冶屋や鍜治山など、製鉄に関連する地名が多くあります。
血流の血が溶かした鉄や鉄の臭いから来ている事も十分に考えられます。

いずれにせよ、資料を元にいろいろな可能性にあたるのが郷土史や地名の研究です。
不可実な事をあたかも事実のように流布する根底には、偏見と悪意を感じてしまいます。

[318: 匿名さん]

>317
そう思うなら横浜歴史博物に行ってみて下さい。
ここがそういう場所だったと断定できる資料がありますので。

[319: 匿名さん]

これだけ悪質で色んなスレッドに現れているとなると…
もう特定のコメ番号の削除依頼とかじゃ対応出来ない。
本人は理性の歯止めが効かずエスカレートしてます。

管理者は気付いてないんでしょうかね。

[328: 匿名さん]

>>316
あゆみが丘の地歴に大した興味はありませんが、リセール云々は大事だと思う

[329: 周辺住民さん]

>318
では横浜歴史博物にある資料を上げてみてください。
刑場があったというのはどの時代でしょうか？
誰が何の為に設置したものせしょうか？

事実というのであれば出展を明にするのが正しい行為です。
しかし上げられるわかがありません。
そんな物は存在しないからです。

「都筑の民俗」や「港北百話」は伝承を集めたに過ぎません。
伝承は郷土史の重要な資料ではありますが、それをすべて事実と考えてはいけないというのは常識です。
事実を検証する資料というのは、当時の公文書などの一次資料、
出土品や遺構・遺跡などの客観資料のことを言います。
それが無ければ、ただの仮説に過ぎません。
刑場があったという証拠資料がない以上それはあったかも知れないということでしかなく、
そのように記述されているはずです。

また資料を上げずにググレという発言もみかけることもありますが、それは最も悪質です。
実際に検索してみると出展が記述されていないものがほとんどだとわかるでしょう。
出展のないWEBの記述をどうして信用できるのでしょうか。

事実なのは、あゆみが丘周辺に刑場があったという伝承とそれに関連した地名が残るっているということだけです。

また317の投稿には、歴史や地名を学んだことがある人であれば、おや？と思う事がわざと書いてあります。
たとえば、競馬は古代はキソイウマと読まれていて、ケイバと直接結びつく事は少ないかもしれません。
馬頭観音の石碑は、街道荷運中に馬が死んだ馬を供養する為に作られた事が多いので、
その場所が馬に関連した証拠というには弱いのです。

その程度を指摘する知識もなく、断定とか、事実とか、よく言えるものです。

[330: 申込予定さん]

なんかここまで荒らされて気持ち良くはないけど、スレがめっちゃ上の方に来てる（笑）

うちは予定通り買いますよ。
港北ニュータウンが生活圏、学区もまぁ良好、駅から徒歩圏内、大手デベ物件、大規模ではない。妥協することももちろんありますが、うちの条件には合ってましたし。
ひとつの例ですが、病院の跡地に立つマンションのほうがよっぽど敬遠します。

[331: 匿名さん]

>>329
事実無根と言い切れますか？

[332: 周辺住民さん]

>331
事実無根とはなんでしょうか？
私は伝承や地名は否定していません、それは「事実」です。
また、刑場があったということを「事実」と「断定」する資料は無いという「事実」を述べています。
また、その「事実」から仮説を述べています。

刑場があったという伝承があるという「事実」を述べるなら問題ありませんが、
資料も見識もなくそれを事実とするあなたの態度は目に余ります。

[334: 匿名さん]

>>332
331ですが、私は事実と書き込みしておりません。私のどのような態度が目に余りますか？ちなみに前の書き込みの方とは別人です。検討していていきなりショッキングな書き込みがあり、事実無根と思いたく書いただけですが何か問題ありますか？いきなり非難されて意味がわかりません。

[337: 匿名さん]

そのような伝承があるのは事実みたいなので、隠蔽したがる書き込みの方が悪意を感じる。すべて知ったうえで購入しないと後悔する。

[338: 匿名さん]

ここでの書きこみが、ふれあいの丘に飛び火しているのが変だな？
都筑区に恨みだか妬みがあるのは確かだろうが。
川崎区の殺人事件の話題をそらすためではないかと疑ってしまう。
それともただのストーカーなのか？

[339: 匿名さん]

いちいち過剰に反応してやりあってしまっては引っ掻き回してる人の思うつぼですから。
冷静に。
似たような話が青葉台にもあるようなのでこの近辺はそういう伝説の地ということで。
あったかもしれないし無かったかもしれない。
でも現にあゆみが丘にはすでに多くの一戸建て、マンションが建ってるわけで日々の暮らしに支障のあるものではないと思いますけど。

[340: 匿名さん]

明日、いよいよ第一期の決定ですね。

[343: 購入検討中さん]

気にしないで、マンションの話をしましょう。

いよいよ明日ですね。楽しみです。

[345: 匿名さん]

もう地歴の話はよしましょうよ。
誰も幸せになりません。

[346: 匿名さん]

明日いよいよですね。ドキドキです。

[347: 購入検討中さん]

みなさん、オーナーずスタイリングってもう選ばれましたか？
うちはいろんなアイテムでずっと悩んでいるのですが、これは入れたほうがいい！というものがあればぜひ教えてください。

[348: 匿名さん]

今日はドキドキの１日

[349: 匿名さん]

ルーフバルコニーの住戸ゲットしたい

[350: 匿名さん]

抽選どうでした？

[351: 購入検討中さん]

抽選通りました。よかったー
今日重説聞かれた方いらっしゃいますか？
２時間ぐらい？

[352: 匿名さん]

3時間位見といた方が良いですよ。
しっかりじっくりですから。

[354: 匿名さん]

重要事項説明会おつかれさまでした。
いろんな書類に目を通さなきゃなー。
みなさん契約は本社ですか？MRですか？

[355: 購入検討中さん]

>>354
お疲れ様です。
本社です。MRでもされる方もいるんですね。

[356: 匿名さん]

>>354
三井は日本橋でしょ？
パークマンションも日本橋

[357: 匿名さん]

何戸二次にまわったんだろ？もしや完売？

[358: 匿名さん]

>355
>356

MRでもできますよ、とのことでしたが、うちも日本橋です。ほとんどの方が日本橋ですよね、きっと。

[359: 匿名さん]

>357

61戸中申し込みがあったのが49戸で、残りは次みたいです。

[360: 匿名さん]

>>359
まずまずの経過。おそらく入居前に完売だな。さすが三井。

[361: 匿名さん]

入居前に完売してほしいですね。

[362: 匿名さん]

いやいや、この立地で入居前完売はありえないんじゃないか！？あるか！？リセールや立地を考えれば価格も安くて当然、三井って名前以外に売れる理由があまり見当たらない。まあ日本人はそこで踊るから売れちゃうのか！？余裕で余って必死に値下げと考えてただけに完売したら悔しいw

[364: 匿名さん]

物は考えようで、この物件は総合的に判断してお得だと思ったので契約します。今週末の契約が楽しみです！ドキドキです
完売も間近、営業さん頑張って欲しいです。

散々書き込みしてきた都筑区への妬みや>362みたいなネガキャン業者はおつかれさまでした、そしてさようなら〜

[365: 匿名さん]

苦戦するかと思ったら、意外と順調なようですね。
三井というよりは、都筑区の物件ということでのアドバンテージだと思います。

北山田のライオンズも完売ですからね。

[366: 申込予定さん]

都筑区ってわけでのアドハンテージじゃないでしょう。セン北セン南以外は、港北区に比べると地価も落ちるし、大棚なんかは何もないし。まあ駅近といわれる場所はもうないし、徒歩10分というギリ許容範囲内の距離と三井という名前でのこの価格帯ですよね。押さえといてとりあえず良かったかな☆

[367: 匿名さん]

実際に現地から中川まで歩いて見ると7分ぐらい、あざみ野まででも12分ぐらい、たまプラもバス通りではなく国学院のグランド横の桜並木を通り抜けていくと17分ぐらいで行けるのでアクセス的にはそんなに悪くはないかと。
もっとお金に余裕があるならたまプラ近辺のマンションがほしいけど犬蔵や美しが丘とついててもここより駅に遠かったりするしね。

[369: 匿名さん]

悩みましたが結果的に自分も購入に踏み切ってよかったです。入居が今から楽しみです。
完売してくれるといいなぁ。

[370: 匿名さん]

>>369
三井は割引するから心配しなくても完売すると思う

[371: 物件比較中さん]

青葉区の社宅住まいですが、何度もポストにチラシが入っています。
我が家も考えましたが、環境が？と思えたので見送りました。
話題？に上がった昔の話ではないです。
道路の問題ですね。

[373: 匿名さん]

もう地流れ坂はいいよ。ちゃんと完売するし。

[374: 匿名さん]

セン北にパークホームズの築浅中古出てるが、新築の魅力も捨てがたい。次期販売はいつ？

[376: 匿名さん]

ネットスーパーと提携して、注文した食品を宅配ボックスで受け取りができるそうですね。
提携先は東急ベルだそうですが、扱っている商品は東急ストアと同じものなのでしょうか。
今HPを見てみたらOisixのおすすめ商品も購入できるみたいですね。

[377: 匿名さん]

>>376
普通にオイシックスで十分かと。

[378: 匿名さん]

処刑場の話を聞くと吐き気がします。

[379: 匿名さん]

契約されたみなさん、お疲れ様でした。

[381: 匿名さん]

トランクルーム3000円？有料なんだ