パークホームズ横濱中川ってどうですか？

[働くママさん]

パークホームズ横濱中川についての情報を希望しています。

駅からは徒歩ではちょっと遠いかな？
でも、占有面積は広めかなと。
詳しい間取り公開みてみないとわからないですが。

情報少ないですが、よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘2番2他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「中川」駅 徒歩10分
東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩16分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 バス3分 バス停から 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：71.41平米～87.03平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1306/
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.10.14　管理担当】

[241: 申込予定さん]

販売スケジュールが出てましたね。
７割以上第１期で売ってしまうようです。

[242: 匿名さん]

じゃあ結構、購入希望者が多いってこと？

[243: 匿名さん]

>>241
売り出す部屋も、日にちも決まったんですか？いつ頃でしたか？
かなり人気なんですね。

[244: 匿名さん [男性 40代]]

南側はうるさいのを我慢出来るかだな
排ガスも気になるし、迷うなぁ～
やっぱり、西側かな

[245: 匿名さん]

>>244
西日もかなりつらいですよ…。
現地を見ていないので何とも言えませんが、西側でも高層階など前を遮る建物がなければ騒音は南側と大差ないと思います。私が現在住んでいるマンションが同じような位置関係でそうですから。低層階で前に建物があれば騒音は軽減されますが眺望はゼロですよね。悩ましい。

[246: 匿名さん]

最近ＭＲ行ってないんですが、南側の低層階(3590万は除いて)の1～2辺階りは、要望書の花は付いていましたか？
わかる方がいたら教えてください。

[247: 申込予定さん]

>246

南側も西側も花はついていました。低層階ではあいている部屋はほとんどありませんでしたよ。
陽当たりや眺望、排気ガスといった点はありますが、それでもまずは予算なので、それなりに人気はあるのでしょうね。徒歩10分だし、港北ニュータウンが生活圏ですし。

[248: 申込予定さん]

>243

2月22日 アンケート受付締め切り
3月7日 第１期登録開始
3月14日 登録締め切り＆抽選日
3月19日20日 契約会
オーナーズスタイリングも３・４階は３月中のようですよ。

[249: 匿名さん]

三井、契約平日なんだね。本社に呼び出しかな。

契約後も手続きとかの日程確認しておいたほうがいいよ。結構平日に呼び出される。本当は金消契約以外は休みの日でも問題ないはずなんだけど。

[250: 匿名さん]

平日の契約会
二日間ともに仕事の都合がつかない方はどうなるんですか？

抽選になる部屋の方は3/14の14:00に決まって
3/19.20とはなかなか急ですよね。

今度営業さんに聞こうと思いますが
ローンの名義になる方がサインしなきゃいけないですよね？
例えばご主人が仕事で行けないからと奥様が契約会に行ってサインすることは可能なのでしょうか。委任状必要？？

[251: 匿名さん]

なんかどうしても無理な場合はモデルルームで預かることも出来るってこの前営業の方が言ってたような？
違ったらごめんなさい。

[252: 検討中の奥さま]

>251

ありがとうございました。
うちも休暇取れないようなら、確認してみます。

[253: 匿名さん]

確かな自信はないのでぜひご確認下さい。

[254: 匿名さん]

>>247
教えて頂いてありがとうございます。
南側の1、2階も売れそうなんですね。
交通量で排ガスはすごくても日当たり○、価格、立地、ブランドですね～

[255: 匿名さん]

契約の前に重要事項説明がある。あと、手付金の振り込みも。あわただしいスケジュールだね。

[256: 申込予定さん]

重説、二時間ぐらいかかりますか？

[257: 匿名さん]

分譲マンションって、入居してからもアフターサービスの点検や火災報知機の点検で在宅して対応しなければいけないことが結構ある。こういったのも平日のみ対応だと結構大変。以前の職場で、分譲マンションに賃貸で入居してた人が、点検の対応といって結構頻繁に休んでた。

[258: 匿名さん]

>256

三井って本社でやるはずだから、往復時間も含めると半日以上でしょ

[259: 匿名さん]

>257

火災報知機の点検が年に２回、配水管清掃が年に１回あるが、いつも予備日の休日に変更している。
休日でも対応するのが普通だと思ってた。

[260: 匿名さん]

点検等、土日に対応してくれるマンションもありますよ。
あとどうしても都合が合わなければ個別対応等も。