レーベン熊野前アインスゲート【旧称：SMART 1 TOKYO PROJECT（レーベン熊野前アインスゲート）】ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

レーベン熊野前アインスゲートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都荒川区東尾久3丁目3141-1他（地番）
交通：都営日暮里・舎人ライナー 「熊野前」駅 徒歩1分
都電荒川線 「熊野前」駅 徒歩2分
東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩15分
京成本線 「町屋」駅 徒歩17分
山手線 「田端」駅 徒歩21分
京浜東北線 「田端」駅 徒歩21分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.28平米～73.12平米
売主：タカラレーベン
売主・販売代理：トリニティ・イデア

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-kumanomae/
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを正式名称へ変更しました　2014.4.18　管理担当】
【物件名を一部修正しました　2015.1.31 管理担当】

[21: 匿名さん]

今は２期の先着順１５戸の販売中らしいですので
まだ選択肢はあるんじゃないかと思われます。

ここの場合は上の方の階の眺望のいいところがとにかく人気が出てきそうではありますよね～

熊野前自体は、荒川線とかもあって
なんだかのどかなかんじがしますよね

[22: 匿名さん]

公式サイトのトップにある眺望はとても開放感ありますよね。
駅の建物はここのマンションでいうと何階位の高さになるんでしょう？
それ以上とそれ以下で値段もかなり変わってるのかなあと思いました。
3期は五月中旬からなんですね。ここだと四期もあるんですかね。

[23: 購入検討中さん]

たしかもう先着順のはず。
山手線からの距離感を考えると、割とお安めなので、あと1-2ヶ月でなくなってしまいそうな勢いだったような。
抜け感はわすれてしまったので、MRで聞いてみてください。

[24: 契約済みさん [男性 30代]]

建築状況を見た後に再度、MRを見てきました。
駅と５階部分が重なると言われたのでそれ以上の階を契約しました。
今、２階の内装と５階部分の外装工事してます。
営業マンさんの話だと好調であと１０戸切ったみたいですよ。

[25: 契約済みさん [ 30代]]

完成予定が3月31日になってたけど、二月中じゃなかったっけ？ 遅れてるのか？

[26: 匿名さん]

5階が駅と高さが一緒になるのですか…ありがとうございます。参考になります。

物件概要を見てみたら、竣工は２月上旬、入居は２月下旬という風になっていましたよ。
予定は変わっていないのではないかと思われます。
25さんがご覧になっている資料だと３月３１日なんですか？

[27: 契約済みさん]

マンションの建設現場の標識には3月31日と書いてました。
エントランスや外装完成も含めてこの時期なんですかね。

個人的には、舎人ライナーの発着音が気にならないか心配ですね(+o+)

[28: 契約済みさん [ 30代]]

今日、工事進捗状況が更新されてましたね。
内装関係も確認出来たから良かったけど、スケジュールでも入居予定は相変わらず２月下旬。営業マンからも連絡ないし、どっちなんだろ？

[29: 匿名さん]

立地は路線間際ですが、駅が近いのは魅力的な点に思えます。
住み心地などは、これからでしょうが、期待が持てそうな感じがします。
気になっている方も多そうな感じがします。

[30: 契約済みさん [ 30代]]

全戸完売しましたね！

[31: 匿名さん]

完売ですか。イニシアや小台の東レのマンションがあるのに、こちらが売れたのはやっぱ駅1分だからですかね？
価格も安くは無かったと思いますが、それでも売れたのはすごいと思いました。

[32: 契約済みさん [ 30代]]

小台も見学しましたが子供の事を考えると小学校までかなり歩きますし、検討外になりました。あと、ほとんどオプションだったのでMRと同じだと価格はもしかすると変わらないかも。
私は駅近と教育環境で決めました。

[33: 匿名さん]

確かに住環境は荒川区のほうがいいですね。駅近ですし、学区も尾久八幡中学校ですよね。
荒川区で一番人気の学区というのも魅力でした。
欲を言えばもう少し商店街に近いほうがよかったですが、歩いても5-10分くらいでつけるので贅沢ですかね。
舎人ライナーからみても、もう7-8階くらいまでは出来ているような気がします。
駅からお部屋がよく見えそう、と感じる位近いです。

[34: 契約済みさん [ 30代]]

公園も多いですし、土手で子供と遊ぶのも楽しみです。荒川線で王子乗換の埼玉方面に行けるのも魅力でした。
確かに透明なガラス手摺なので採光は素晴らしいですがホーム階辺りの部屋はプライバシーが気になりますね。
オプション類の冊子届きましたが皆さんは何を検討されてますか？

[35: 匿名さん]

熊野前の駅から見た状況です。
目の前に見えるのは8階だと思います。
結構立ち上がってきましたね。

[36: 契約済みさん]

バス、荒川線、舎人ありますから交通の便は良いでしょうね。
自転車で田端駅まで10分くらいで行けるのも魅了ですよ。

オプションは、食器棚とリビングの壁紙を少しアレンジで十分だと考えておりますが....
ただ、食器棚が備付だとしてもなかなかお値段しますよね。笑

[37: 契約済みさん [ 30代]]

うちは玄関の姿見とエコカラット、フロアコーティング考えてますがオプション代がいい値段するので、ネットで見つけた業者に見積り出して貰おうと思ってます。
田端まで自転車１０分だと通勤にも便利そうですが駐輪場などあるのでしょうか？

[38: 契約済みさん [ 30代]]

今日晴れてたので現地行ってきました。

[39: 契約済みさん [ 30代]]

来週はこんな予定です。
予定通り２月下旬に完成するといいですね！

[40: 契約済みさん]

電車に乗ると見えないですがホーム階で日暮里行を待っていると８階以上のバルコニーが見えてしまうので入居時、カーテン必須かもしれないです。