レーベン熊野前アインスゲート【旧称：SMART 1 TOKYO PROJECT（レーベン熊野前アインスゲート）】ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

レーベン熊野前アインスゲートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都荒川区東尾久3丁目3141-1他（地番）
交通：都営日暮里・舎人ライナー 「熊野前」駅 徒歩1分
都電荒川線 「熊野前」駅 徒歩2分
東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩15分
京成本線 「町屋」駅 徒歩17分
山手線 「田端」駅 徒歩21分
京浜東北線 「田端」駅 徒歩21分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.28平米～73.12平米
売主：タカラレーベン
売主・販売代理：トリニティ・イデア

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-kumanomae/
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを正式名称へ変更しました　2014.4.18　管理担当】
【物件名を一部修正しました　2015.1.31 管理担当】

[80: 周辺住民さん]

普通の買い物ならすべて近所ですみますよ。ご心配なく。
食品は、おぐ銀座商店街か足立小台のオーケーがお勧めです。
ライフもありますし、町屋なんかもいかがでしょうか？

雑貨はおぐ銀座の100円ショップか、足立小台の島忠ですね。
熊野前の駅前には職人さん御用達の「おうちDEPO」という面白いお店もあります。マニアックな小物がいっぱいあって楽しいです。

後は西日暮里の再開発でデパートができたら最高ですね。

[81: 入居予定さん]

明日、内覧会なのでどんな仕上がりになってるのか楽しみです(^^)
今日参加された方は、建物内の内装など見てイメージ通りだったのでしょうか？

[82: 入居予定さん]

内覧会は明日いきます(*^_^*)

仕上がり楽しみです～

ベランダから舎人ライナーがどのように見えるか不安ですが.....

[83: 入居予定さん]

今日参加してきました。

予想以上の仕上がりと眺望で買って良かったなって思いましたね。エントランスホールからエレベーター迄の内装とかも◎。

慣れれば気にならなくなると思うのですが妻は電車待ちの方の視線がやはり気になるみたいです。

[84: 周辺住民さん]

最近、近くのマンションに越してきた者です。
最初は慣れなかったけど、やっと慣れてきました。
50世帯くらいのマンションがたくさんありますね。小学生のお子様がいる方は
どこの小学校を予定していますか？
学区は尾久小学校ですが、子供が増えたようで3クラスになるかもですね。
本当にあとは何でもそろったデパートがほしいです。

[85: 入居予定さん]

内覧会参加してきました。

ご意見通りエントランスの内装良かったです！

舎人ライナーが気になるかと思いましたが思ったより全然気になりませんでした！

欲を言えば80平米くらいあればいいんですが立地的にこの予算なら仕方ないですね。

[86: 契約済みさん]

外から見てエントランスの場所分かりづらかった・・・。
というか似たようなマンションが多くて、景観に溶け込んでいました。
キャンセル住戸が出たみたいです。

[87: 入居予定さん]

>>86さん、キャンセル住戸の情報は営業担当からですか？
入居後に販売中みたいな垂れ幕が付いてたら微妙ですね。

[88: 入居予定さん [男性]]

知り合いでキャンセル待ちをしていた人に連絡がありました。
3,000万円台だし、間取りも悪くないからすぐ売れるんじゃないかな。

[89: 入居予定さん]

>>88さん、返信ありがとうございます。
引き渡し直近だったのでキャンセルかあったと聞き、びっくりしましたが安心しました。

[90: 入居予定さん]

いよいよですね〜^_^

近くに住んでますので部屋に明かりがついていくのを楽しみにしてます。

引越しは遅めなので・・・

[91: 契約済みさん [女性 30代]]

キッチン、お風呂周りの水垢がひどいのですが、皆さんどうですか？

[92: 入居済み住民さん]

確かに水垢は気になります....

シャワーの水圧ももう少し欲しいですね

[93: 周辺住民さん]

水垢酷いのか…。新築なのに酷いですね。中古でたら検討したかったけど躊躇してしまいます。

[94: 入居済み住民さん]

外から洗濯物丸見えですね。外観が台無しです。

[95: いつか買いたいさん]

前の通りの車の騒音、舎人ライナーの音はどうですか？
上層階のほうが気になりますかね？
裏側の都電の音はどうですか？

[96: 入居済み住民さん]

>>94
確かに、ベランダから洗濯物見えるので団地みたいですね。

>>95
10階以上に住んでいますが、尾久橋通りの車の音は聞こえてきます。都電の音は聞こえないけど、
舎人ライナーの音は聞こえます。ライナーはそれほどうるさくないけど、車の通る音は少し気になります。
布団は外に干したくありません。
階段使うと、下の階の方が騒音は大きいと思います。ただ、遠くの音を拾ったり、風が強いときはベランダの
物が飛ばされるので困ります。

[97: いつか買いたいさん]

>>96
早速のご教示有難う御座いました。車の音はかなり気になりますか？
窓は開けていられない程ですか？階段とはどこの階段で、どんな時に
使用されますか？遠くの音はどんな音で、どんな時に聞こえますか？
気になる程ですか？教えて頂ければ有りがたいです。

[98: 入居済み住民さん]

尾久橋通りは少し離れていますが、窓を開けると気になる程度です。ベランダ側の窓はあまり開けたくありません。角部屋だといいのですが。
窓を閉めれば救急車の音が聞こえる程度なのであまり気にならないと思います。
人によりますが、排気ガスが気になります。外食好きには物足りないかもですが
場所的には悪くないですよ！

[99: 買い換え検討中]

こちらのマンションの住み心地はいかがですか？エレベーターの混み具合とか、キッチンの使いやすさ、音の響きやすさなど。
よろしくお願い致します。