パークアソシア ザ・ガーデン［旧称：（仮称）パークアソシア・ザ・セントラル弐番館］ってどうですか？

[ビギナーさん]

幼稚園、小中学校や公園が近いので子育て世代には
安心です。

高速も近いし、駅からも徒歩圏内なので、
交通の便もいいのではないかな？

パークアソシアザガーデン
所在地：福岡県糟屋郡粕屋町大字戸原字御堂ノ原187-4他（地番）
交通：香椎線 「伊賀」駅 徒歩8分
篠栗線 「長者原」駅 徒歩10分
「長戸」バス停から 徒歩2分（西鉄バス）
間取：3LDK、4LDK
面積：66.83平米～91.66平米
売主・事業主：ランディックアソシエイツ

物件URL：http://www.associa-mansion.jp/thecentral2/
施工会社：松尾建設株式会社
管理会社：未定

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました　2014.12.25　管理担当】

[1: 匿名さん]

伊賀も長者原も近いんですね
伊賀の方が近いんですが…
香椎線を利用するなら一番近い伊賀から利用した方が歩いて駅まで楽々行けるからいいのかな～なんて思いました
車はあった方がいいですか？
その方が買物は楽なのかなと思いました

[2: 購入検討中さん [男性 30代]]

購入を希望してますが、購入希望者って結構いらっしゃいますか？

[3: 契約済みさん [ 40代]]

今、まだ二期募集ですが契約数は多かったです。オフレコですが多少の値上げがあるかもですね。。

[4: 購入検討中さん [男性 30代]]

今の設定金額より金額があがるってことですか？

[5: 契約済みさん [ 40代]]

近隣同業他社のザ　テラスさんがほぼ埋まっていますし、
第三期、第四期の募集時には微妙に上がるかもです。

[6: 購入検討中さん [男性 30代]]

そうなんですね！
ちなみに購入の決め手は何だったんですか？

[7: 契約済みさん [ 40代]]

粕屋町自体もこの先人口が増えるでしょうし、住まなくなっても借り手が多そうだからです。
あと、利便性のわりに静かですし、西側はスポーツ公園と住宅街ですので景観も変わらないだろうと思いました。

[8: 購入検討中さん [男性 30代]]

回答有難うございました。
基本的には同じ考えなんですが、中々最後の一歩が
踏み出せずにいます・・・。
悩み中です。

[9: 契約済みさん [ 40代]]

陽当たりがどうかな〜と思いながら
志免もいいけどJRがあるのが便利かなっと思い決めました！お隣のセントラルさんより若干お値段高めみたいですね。

[10: お隣のセントです]

良い点は公園が広い。サッカー教室とかあるし、遊具も砂場もある。
騒音もなく夜も静かでいいと思う。若い子育て世代が多い。
駅が近くて何かと便利。徒歩圏内にスーパーとコンビニがある。
自転車で行ける範囲に図書館もある。図書館横には子供が水遊びできる人工の浅い川付き広場がある。鯉が泳いでるところも有ります。
悪い点
周辺の道が狭い部分が多く、よく渋滞してます。
伊賀駅は近いんだけど踏切側から行くと駅目の前にしつつ遠回りしないと行けない。公園側にも地下歩道で反対側に出れてこっちの方が近いけど、こちらは歩道無しで道も狭くて危険。結局長者原まで安全ルートで行った方が良い。
隣の工場からたまに独特の異臭が漂って来る（オナラレベル）
まぁ工場は後々移転するそうです。音は出してません。
マンションの面倒臭い点は、部屋鍵が無いとエレベーターにすら乗れない＆自分の階のボタン押せない。まぁ良い面で言えばセールスや勧誘者が絶対侵入出来ないってのがあるけどね。それと、一階で内部の様子が映ってるので鼻くそ穿ったり変顔したりしたら恥かきます。後、布団を手すり越しで干すのが禁止。内側に干さないと管理人にプンスカ怒られます。稀に鳩がベランダ訪問します。それくらいかな～。あと来客用の駐車場も有りますが住人が管理人に報告しないと無いと使えません。

[11: お隣のセントです]

あっ、あとそれぞれの階にエレベーター着くたびにピポーンとなかなか響く音がなります。オフィスビルとかで聞くやつです。深夜でも利用者居たら音が鳴るのでエレベーター横の部屋はお勧めできませんね。夏とか窓開けてたら結構聴こえます。

[12: 匿名]

>>11
ザガーデンを検討中の者です。近隣の環境などはいかがですか？妙なかたはうろついてたりしないかなどもし分かるようでしたら教えてください。

[13: 匿名さん]

>>11
音は住んだ後に皆さんでOFFに設定するよう合意すればよいかと。
鍵がないとエレベーター停止させない設定は、防犯目的もあるから、合意難しいでしょうね。
特に子供のいない世帯。

[14: 購入検討中さん]

この辺は飛行機の音とか五月蠅くないのかな？

[15: 匿名さん]

新宮のマンションと比較検討されている人いますか？
向こうの方が駅には近いけど、都心との物理的な距離は向こうが3倍くらい遠い。
周辺の商業施設はこちら優位。
向こうは鹿児島線ってとこが強いね。

[16: お隣のセントです。]

>>12
周辺の環境はいい方だと思います。
騒音問題とかは一切ありません。夜も静かです。
近くのスーパーは良く安売りしたり、お弁当も美味しいのが安く売ってあります。
近くに高校があるので、長者原駅方面は高校生が時間帯によっては結構いますが、マナーはいいです。道は常に朝と夜の通勤時は渋滞しますが、それ以外の時間帯はスムーズです。
目立って妙な方は居ませんが、うちのマンションでは入居して直ぐに共有廊下に置かれてた子供用自転車投げ落とす事件があり警察沙汰になってました。あと、エレベーターのボタンをわざと壊す方も居ました。こちらは防犯カメラにバッチリ映ってたので大事にはなりませんでしたがね。そういう変な住人トラブルは有りました。

[17: お隣のセントです]

>>14
全然聞こえないから大丈夫です。
電車の音も、そよ風レベルの音で微かに聞こえる程度なので窓しめたら全然聞こえないです。

[18: 匿名さん]

残り戸数が少なくなっていますね。
150万円割引の他に何か割引や特典が付いた方、いらっしゃいませんか？
もう一歩、お得感が無いというか…
迷っています。

[19: 匿名さん]

後何戸残ってるのかな