同立地、同予算で、資産性が高いのは、マンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

ローンを組む上で、資産性は無視できません。
はたして、どちらが資産性が高いのでしょうか？

[541: 匿名さん]

京成もいれてくれよ、京成線沿線も駅近はほとんど戸建てだな。

[542: 匿名さん]

だったら京急も、京急線沿線も駅近はほとんど戸建てだな。

[543: 匿名さん]

えっ東武は？、東武線沿線も駅近はほとんど戸建てだけどバス便でマンションもあるぞ！

[544: 匿名さん]

まー例外としてある、再開発の駅直結マンション「利便性がいい」から「マンション＝利便性」って言ってるってこと？
あくまでもレアケースなのにね。主張が小学生並なんだよ。

[545: 匿名さん]

古くから住んでるわけだから、そんなに大きなマンション用地って、駅前ではなかなか出ないですね。再開発と埋め立て、あと、あの辺、昔は何もなかったねーっていう地域かな

[546: 匿名さん]

近隣の売買実績だけれど
ファミリー向けのボリュームゾーン


↓戸建て

[547: 匿名さん]

うちは土地34坪に95㎡の戸建てにしてしまったので、
新築マンションの取引価格には疎いのですが、
広告にでてる最多価格帯とか、希望小売価格ですよね？
どの程度値引きあるものなんですか？

マンション取引価格は、中古しか検索できないのが残念
↓

[548: 匿名さん]

>>541
ウマシカ？
京成の駅近はマンションが多い。

[549: 匿名さん]

>548
へー京成で、どこ？

[550: 匿名さん]

ユウカリがおかとかだろ、スゲー田舎だな

[551: 匿名さん]

都区部なら10分も歩けば、何がしかの駅に着くのに
10分歩いても着かないところって、かなりレアな地域
どこの地方の話なのよ

[552: 匿名さん]

>>528
>ほとんどの人は一戸建てに住みたいわけだから
まずこの前提が間違っている
こう思う事自体、イバラギあたりの田舎者で間違いない
http://www.city.abiko.chiba.jp/index.cfm/19,122204,c,html/122204/20130903-170629.pdf

[553: 匿名さん]

＞552
好き好んでマンションに住む人は少ないぞW

[554: 匿名さん]

限られた予算があるがゆえにマンションに住むってのは確かだろうが、その予算内ならマンションを好んで選ぶってのも現実。
うちの周りで普通に戸建て買ったら土地だけで億こえるんだから。

[555: 匿名さん]

しょうがないからマンションというならわかるよ。
でもマンションは資産性がないから戸建てを億で買っても最終的には得だと思うよ。

[556: 匿名さん]

それでも高級物件ならマンションだな。戸建ては・・・というより土地に需要があるかってなると、戸建てでは住むには住みにくいだろうなと。

[557: 匿名さん]

駅近に多いのは最近建てられた戸建てですか？従前からの土地持ちの戸建ては多いですが。。これから予算の範囲内で買おうとするとペンシルハウスしかないの多いのですが。駅近、2階建てだと億近くになります。。

[558: 匿名さん]

>>557
うちの方もそうですが、駅近ならマンションも億ちかいですよ。

[559: 匿名さん]

そちらの方が高いんですね。うちはペンシルハウスとマンションが同価格帯ですね。そもそも戸建て建てられる土地自体がめったに出ないのでつり上がるんですかね。

[560: 匿名さん]

>>553
好き好んでペンシルはもっと少ない。