ローンを組む上で、資産性は無視できません。
はたして、どちらが資産性が高いのでしょうか？
[スレ作成日時]2014-10-14 14:10:32
注文住宅のオンライン相談
同立地、同予算で、資産性が高いのは、マンション？それとも一戸建て？
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221:
匿名さん
[2014-10-18 23:31:55]
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222:
匿名さん
[2014-10-18 23:32:38]
もういいだろ。
戸建ては数字の意味も分からないんだから。 これだけ言ってもデータ示せないんだから負け。 |
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223:
匿名さん
[2014-10-18 23:33:07]
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224:
匿名さん
[2014-10-18 23:34:27]
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225:
匿名さん
[2014-10-18 23:34:49]
＞新築・中古は関係ない。
そしたら意味ないじゃん。 新築価格の比較だとマンションと戸建ての同予算という前提が崩れる。 そりゃあ高い物件の方が資産価値が高いって言ってれば、当たり前の話しだから。 |
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226:
匿名さん
[2014-10-18 23:35:54]
認めろよ、戸建てさん。
戸建てはマンションより資産性が ひ・く・い んだよ。 |
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227:
匿名さん
[2014-10-18 23:37:00]
例として出すなら
２００８年時点で同立地・同予算で購入したマンション・戸建てが 今現在資産価値として、それぞれ幾らになっているか。で比較しないと。 |
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228:
匿名さん
[2014-10-18 23:37:12]
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229:
匿名さん
[2014-10-18 23:38:52]
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230:
匿名さん
[2014-10-18 23:38:54]
戸建ての資産性は ひ ・く ・い
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231:
匿名さん
[2014-10-18 23:39:35]
単純に、ここ６年で販売されたマンションの価格が上昇してるってだけにしか見えないんだが・・・
そこに延々新築の販売価格が入っていたら、このデータはスレタイと乖離していくよ。 |
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232:
匿名さん
[2014-10-18 23:40:11]
>225
最後まで指数が理解できなかったんだね。 かわいそうに・・・ やや不正確になるけど、めちゃくちゃ簡単に言うと 同じ値段を投資した時の値動きだと考えればいいよ。 2008年で100円を投資したら、マンションは110円、戸建ては95円になったってこと。 このデータを国際基準に則って、国土交通省が発表してる。 それでも戸建のほうが資産価値が高いと思うなら、ちゃんとしたデータを元に反論してね。 |
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233:
匿名さん
[2014-10-18 23:40:42]
データ出せって言う前の話しであって
この>88のデータだと、スレタイとずれてるんじゃないか？ってこと。 |
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234:
匿名さん
[2014-10-18 23:41:31]
>>232
めでたいな。 |
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235:
匿名さん
[2014-10-18 23:41:58]
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236:
匿名さん
[2014-10-18 23:42:12]
>231
だから、築年数は関係ないというのに。 戸建て推しの人は本当にアタマが悪いんだね。 戸建て街に住むのが怖くなってくるよ。 マンションは新築・中古ひっくるめて上がってる。 戸建ては新築・中古ひっくるめて下がってる。 これが現実。 |
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237:
匿名さん
[2014-10-18 23:43:22]
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238:
匿名さん
[2014-10-18 23:43:48]
Ａさんは１０年前に２億円であるものを買って現在の価値は１．５億円です
Ｂさんは１０年前に１．２億円であるものを買って現在の価値は１億円です 資産価値はＡさんが持ってる物が上です でも資産性ではどうでしょうかという話でしょ？ |
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239:
匿名さん
[2014-10-18 23:44:07]
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240:
匿名さん
[2014-10-18 23:45:26]
資産価値下げないように涙ぐましいメンテナンスと補修費払うのか。
ばかばかしい、一生住むオレには関係ない、 むしろ固定資産税下がる方がラッキー。 |
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ちょっとはデータ読め。
立地は全国を対象にしたデータと、東京都のデータ
（もっと細かく見るとブロックごとのデータ）がある。
指数はざっくり言うと2008年を起点にマンションは10%価値増加、戸建ては5%価値減少してる。
同じ値段で買った物件なら、14%ぐらいマンションのほうが価値を保ってるってことの証明。
ちなみに、2008年という年が戸建てに不利だなんて言うなよ。
そのはなしもとっくに出て、論破されてるからな。