購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART76】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

[982: 匿名さん]

帰ったときの真っ暗、ひんやり感がたまらん。

[983: 匿名さん]

マンションの玄関って暗いよね。

[984: 匿名さん]

マンションってそんなに近所付き合いが多いんですか！？
エントランスは年寄りのたまり場とかそんな感じなんですか？？

[985: 匿名さん]

人による。うちは共働きだからあまりない。挨拶や多少会話する程度。
ただ子ども同士は仲間意識が高い。

[986: 匿名さん]

＞マンションの玄関って暗いよね。

↑ ワロタ

そうだね、暗い。

ワロタ～

[987: 匿名さん]

子供が多いマンションだと長期休みは廊下で鬼ごっことかありそうですね。。
マンションは近所づきあいが少ないと思ってましたが逆なんですね。
参考になります。

[988: 匿名さん]

高級マンションでなければ子供の年が重なるのは仕方ないです。
>長期休みは廊下で鬼ごっことかありそうですね
あります。
小学校の集団下校の班分けだってマンションごとですし。
班の名前は『』〇〇町〇丁目班』じゃなくてマンション名です。
自然と遊び友達がマンションの子に。
もちろん近所付き合いはどっぷりです。

[989: 匿名さん]

>戸建は暖房しても廊下、玄関等の居室以外が寒いからね。
>ヒートショックが心配。
>寝てる間も暖房つけてないと、
>寒くてトイレいけないし。
>布団の中でトイレ我慢。

昔の戸建てしか知らないから狭くて暗いマンションを素晴しく思うだけ。
マンション民の生育環境がしのばれる。

[990: 匿名さん]

>>989
そりゃ御互い様だよ。あんたの発言見ても生育環境がいいとは思わんけどな。

[991: 匿名さん]

戸建の老後は昇降機に閉じ込められるw

[992: 匿名さん]

マンションは機械式駐車場にはさまれる

[993: 匿名さん]

独居の戸建は昇降機に閉じ込められたらどうするの？

[994: 匿名さん]

今、リビングの温度２７度あるんだけど、戸建だと何度ですか？
もちろん暖房なしです。都内マンションだけど。

[995: 匿名さん]

御愁傷様。
最上階ですか？
夏は地獄ですね、エアコンで死なずに済んでるのですか？

[996: 匿名さん]

最上階じゃないよ。真ん中、ちょっと上くらい。
夏も決して暑くありません。
マンションは快適です。

[997: 匿名さん]

戸建ては30年前のマンションより寒いからね。

[998: 匿名さん]

今日戸建ての見に行ったけど、素敵な家ではあったけど寒そうだった。
何より駅から結構あるのに道が狭すぎる。何度も対向車と譲り合いを。。子どもには危ないと思った。

[999: 匿名さん]

>>998
いくらでもそんな辺鄙な場所にもマンションありますけど？

[1000: 匿名さん]

>>998
そこしか戸建てってないんですか？
検討から外せばいいんじゃないですか？

[1001: 匿名さん]

周辺はマンションはなかったですね。完全な戸建ての住宅街。駅前のマンションと迷ってます。広さ、資産性では戸建てだけど。

[1002: 匿名さん]

うちは標準的なマンションの数倍の広さの一戸建てだけど光熱費はマンションよりかなり安いけど(笑)

[1003: 匿名さん]

>>1000
戸建ては他当たるつもりです。ただ初めて見にいったのでこんなんなんだと思いました。

[1004: 匿名さん]

＞今日戸建ての見に行ったけど、素敵な家ではあったけど寒そうだった。
＞何より駅から結構あるのに道が狭すぎる。何度も対向車と譲り合いを。。子どもには危ないと思った。何より駅から結構あるのに道が狭すぎる。

なんで建売りなんか見に行くの？
自分の気に入った場所の土地買って、注文住宅建てればいいじゃない。
建売りに戸建ての良さはない。

[1005: 匿名さん]

>>1003

一発目で決める人、普通いないと思いますよ。
余程近隣の場合のみですね。
後は、予算の問題でしょう。

[1006: 匿名さん]

>>1001
つまりあなたの予算ではそんな物件しか購入出来ないのです。それは資産性もないと思いますよ。

[1007: 匿名さん]

マンションは建売しかない。
よって、住居としての良さは皆無。

[1008: 匿名さん]

戸建も建売の方が良いんじゃない？
同じ予算なら注文より建売の方が、仕様良いでしょ。

[1009: 匿名さん]

>>1004、1005
勿論土地も見ましたよ。様々な事情でそこの区域が検討対象になったので。また沿線で探す予定です。
単に一例で申し訳ないです。
1006
あなたの地域よりはいいと思うので心配なさらずに。こういうのが戸建て側の発言が質を落としているかと。。ここに張り付いて戸建て万歳と主張するしか能のない可哀想な方なんでしょうか。

[1010: 匿名さん]

戸建ならマンションよりなんでも上だと考える程度の低い戸建て民が多いのですよ。
実際注文住宅もほとんどローコストですからね。

[1011: 匿名さん]

良い場所の土地は建築屋に買い占められて、建築条件付きが多いね。
いい土地だけ確保して建築屋を選ぶのはできない。

[1012: 匿名さん]

>良い場所の土地は建築屋に買い占められて、建築条件付きが多いね。
>いい土地だけ確保して建築屋を選ぶのはできない。

そんなことはない。
23区内でも自分の気に入った駅周辺の土地を、広さ、道路付けや地型、用途地域
など条件を整理して地域の業者に頼んでおけばそのうち出てくる。
自分も半年ほど待って、流通市場に情報が出る前に購入できた。

[1013: 匿名さん]

>>1012
それは不動産屋にとって価値のない土地だったからです。
不動産にリピーターはいません。ワンチャンスを最大限に生かすようにしています。

[1014: 匿名さん]

>>980
戸建て民は管理費修繕費が気になる

[1015: 匿名さん]

家族を犠牲にマンションを選択するって、、、
社畜人生って楽しいの？

[1016: 匿名さん]

家族を犠牲にしてるのは戸建かと。

[1017: 匿名さん]

子供に音立てるなって言わなきゃいけないマンション。

[1018: 匿名さん]

>>1002
極めて僻地に家を建てたんだね。
ご苦労さま。

[1019: 匿名さん]

>>1011
建築条件付きの土地は、分筆してるから、ギリギリに建てる狭小が多い。一軒だけの分譲だと儲けがないよ。大きい土地を購入して、分筆して数軒建てるんだよ。

[1020: 匿名さん]

>1015

少ない予算で無理して戸建てを選んで駅から遠くなると家族を犠牲にする。

中学生・高校生は車に乗れない割に移動が多いから。

[1021: 匿名さん]

>>1020
駅から遠いマンションは、家族に対して、犠牲を強いてるどころじゃないですね。

環七とか環八沿い、甲州街道沿いなんかもマンション並んでますが、車も乗れないのに駅も遠くて、空気も悪くて本当悲惨。
幹線道路沿いに戸建ては基本的にないけど、分譲マンション並んでるもんな。

[1022: 匿名さん]

>1021

そのとおりなんだけど、駅から遠いマンションを選ぶような人は最初っから「家族のために」なんて考えてないタイプ。
それはそれで考え方の違いだから別にいいと思う。

ただ、戸建てになると古い考えの人が、「家族のためにはやっぱり庭付き一戸建て」とか言って、家族の為を思ってるのに選んじゃうパターンが結構あるのよ。
庭で子どもが遊ぶなんて、せいぜい幼稚園入園前ぐらいなのに・・・

[1023: 匿名さん]

>>1022

自分は駅からとても遠い戸建てで育ちましたが、子供の頃って不便とかそういう意識ないですよ。
23区で駅自体は良かったので、大学も就職も、特に場所を意識せず選びましたが問題なかったですよ。

大人になって自分が家を選ぶ段階になってはじめて、あぁ、あの家は不便だったかもと気が付いた位です。でもバブルの頃は住所で得した事も多かったです。

実家も建て替えのタイミングで老後、駅近に引っ越しましたが、マンションという発想はなかったようで、多少こじんまりした40坪弱の戸建てに引っ越しました。

[1024: 匿名さん]

そう言えば卒業してから電車には長い事乗ってないな、仕事も遊びも車だし。
電車に乗らない人が駅近に住んで何かいい事あるの？

[1025: 匿名さん]

>1024

徒歩圏内で買い物が便利とか、美味しい店がいっぱいあるとか。

東京・横浜以外に住んでるなら事情は違うけど、
東京だと商業区域は駅近だから駅近のほうが刺激の有る生活を送れるよ。

昔ながらの住宅地は落ち着いてる反面何もないから、寝に帰るだけの場所になっちゃう。

[1026: 匿名さん]

>>1024

資産性かな

[1027: 匿名さん]

戸建てでも、マンションでも、郊外と駅遠物件は、勘弁し欲しい。

[1028: 匿名さん]

マンションの駅近はスラム化するからなぁ。

[1029: 匿名さん]

23区は、自治体が裕福で色々やってくれるから、23区で駅から10分離れるか、市部で駅近かは微妙な気もする。
暗い道とか入り組んだ道はパスだけど、バス通りの歩道とか歩くのはそれ程抵抗ないな。
ケースバイケースだけど。23区でも目黒駅遠と練馬の駅近とかも微妙。

[1030: 匿名さん]

マンション住まいから、同じ都区内の戸建てに引っ越しましたが、
気密断熱がよく快適ですし、なによりソーラー発電で光熱費０なのがよいですね。

[1031: 匿名さん]

>1029

目黒の駅遠って実際には存在しないでしょ
東京の場合は、都心だと必然的に駅近になるようにできてる。

都心で駅徒歩10分以上って稀だし、近郊で駅徒歩20分は稀。駅徒歩20分以上の地域の多くは必然的に郊外。

そう考えると、駅距離はやっぱり重要だよ。