購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART76】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

[882: 匿名さん]

>データを読めないひとだね。
>犯罪が多いのは賃貸の安アパートとか安マンション。

性犯罪は、多くの人が住む安マンション＝中高層集合住宅。
安アパートは中高層住宅ではないだろ。

[883: 匿名さん]

>>881

40年後に全てを失うか、今戸建てで不便で付き合い薄い生活で時間を失うか、だね。
ただ、慣れれば不便な生活も普通になる。

[884: 匿名さん]

>881
家を買うことが人生の全てと感じているような
あなたのような低所得の方だとそう感じてしまうのですね。

[885: 匿名さん]

所得がちがうとこうも話が噛み合わないかってかんじ
マンションさん逃げちゃったもんね

[886: 匿名さん]

>>883
不便？付き合い薄い？時間を失う？
全く感じた事ないよ。どこに住んでたって小さい子供がいれば仲良くなるよ。児童館公園幼稚園学校。
自分の趣味や習い事も。
元々東京だから学生時代の友達も多いし、マンションの付き合いしかないの？

[887: 匿名さん]

マンションじゃないと友達出来ないコミュ障はマンションでいいんじゃないの？

[888: 匿名さん]

9年前の都心マンションは大正解
リーマン直後でも30%ぐらい含み益あった
今の近所の新築は坪600,700のアンタッチャブルな世界

今年中にもう一戸買って今のは賃貸に回す予定
戸建は実家の相続で十分だな

[889: 匿名さん]

あ～あ、賃貸なんて最終的には赤字になるのに。

[890: 匿名さん]

＞879
＞車道を渡らずに学校に行けますし。
遊歩道は少し遠回りですが車道を1回だけ渡れば駅まで行けました、千葉ＮＴ。

[891: 匿名さん]

マンションボロ負け。

[892: 匿名さん]

マンションって、すでに供給過多って言われてるよね？

[893: 匿名さん]

空家増加中の戸建ての方がヤバいでしょ。

[894: 匿名さん]

円安に向かっているのでマンションの販売価格はまだまだ上昇中。
どこぞのウマシカが資産価値が上がると勘違いするんだろうね。

[895: 匿名さん]

どう考えてもマンションの方が空き家多いよね。

[896: 匿名さん]

>>895
あなたウマシカさんだね。
都内だけにしたって戸建ての空家がどんどん増えてるんだけど。

[897: 匿名さん]

戸建てに空き家が増えるなら、ゆくゆくはマンションの需要がなくなるってことでもある。

[898: 匿名さん]

現状マンション需要の方が高い。戸建てなんて狭小の土地しかないじゃんｗ

[899: 匿名さん]

空家多いなら安く借りたいなー。

[900: 匿名さん]

全体の価格が下がるよ。それが少子化。

[901: 匿名さん]

マンションは今のうちに売り逃げしたほうが無難

[902: 匿名さん]

ローン組む時に、最初は物件を担保に借金するのだが、築年数が経つと
戸建ては土地を担保に再度ローンを組めるのに対して、マンションは物件を担保に再度ローンを組むことができない。

このことからわかるように、マンションには資産価値がまったくないと言ってもよく
住み潰すだけの存在だったりする。

[903: 匿名さん]

まあ、ローン組んでまで資産価値のないマンション買ってる時点で貧しい環境で育ったんでしょう。

[904: 匿名さん]

マンション購入層の方が戸建購入層より平均年収が高いって現実を見つめろ。

[905: 匿名さん]

>898
>現状マンション需要の方が高い。戸建てなんて狭小の土地しかないじゃんｗ

ここの住民がなんといおうと、その狭小戸建てがバカスカ売れている。
逆にいえば、狭小になってでも戸建てがいいという世の風潮ということ。

まあ、マンデベが情弱相手にぼったくりすぎてるからだと思うけどね。

誰でもわかるように、マンションは焼き畑農業。
いちどマンションぶっ立てて売ったら、あとはもう知らん。
勝手にスラム化すればいい、的な住まい。

建物は老朽化し、危険になるのに、建て替えはできず、資産価値は下がり続ける。
修繕積立金は値上がり続け、空き家分を住民が補填しあう。
それでも中古マンションがどんどん供給されるので、
市場には売れない築古マンションの物件が溢れかえる。

それでもマンデベは新築を作り続けないと倒産するので、焼畑農業を続ける。
好立地は全て焼きつくしたので、どんどん僻地へ、駅遠へと開発は進む。
築古との差別化のために、便利な共用施設や新しい生活用機器を開発する。
情弱は毎回それに踊らされ、新築マンションを買い続け、こう言う。

「50年後の資産性？30年前のマンションは確かに、いまさすがに住めないけど
　いまのマンションなら50年後も住めるよ^^」

30年前は、その「いまとても住めない」と断じられたマンションが
「そのまま50年住める」と信じられていたというのに。

[906: 匿名さん]

>マンション購入層の方が戸建購入層より平均年収が高いって現実を見つめろ。

「キャバクラで酒を飲むほうが、ドンペリを家で飲むやつよりも支払いが多い」
みたいな例をドヤ顔で出されてもねえ（笑）

[907: 匿名さん]

うまくも面白くもない例だね、、

[908: 匿名さん]

年収は客観的なデータだから、頓珍漢な喩えはヤメた方がいいと思いますよ。お金に余裕があると住まいの資産価値とかどうでもいいのでは？

[909: 匿名さん]

お金に余裕がないからマンション買ってるわけで。

[910: 匿名さん]

お金に余裕がないから戸建てしか買えないわけで。

[911: 匿名さん]

>お金に余裕があると住まいの資産価値とかどうでもいいのでは？

マンションは資産価値がどうでもよいのではなく
資産価値がないのです

[912: 匿名さん]

資産価値が無いならちょうだい、
引越し代くらい払うよｗ

[913: 匿名さん]

資産価値が無いって証明は？データは？無ければただの感想文。

[914: 匿名さん]

なんかしょうもない家買うと何かに怒りをぶつけたくなるんだろうね

[915: 匿名さん]

マンションは市場で取引されているだけで資産としてはみなされていない。

[916: 匿名さん]

ウチはマンションだけど、べつに資産価値とかなくてもかまわないよ。住むためのものだし。

[917: 匿名さん]

＞資産価値が無いって証明は？

マンションは、リバースモーゲージの対象外というのが資産性の無さを証明。
中古マンションを担保に金を借りることができない。

[918: 匿名さん]

住むた場所には、賃貸でも、マンションでも戸建てでもお金はかかる。
タダで住めるとこはない。

[919: 匿名さん]

マンションの三重苦

○戸建より金が掛かる
○戸建より資産価値がない
○戸建より狭い

[920: 匿名さん]

○世間では下に見られる。

[921: 匿名さん]

なんか、自分が苦しんでるから、他人はもっと苦しんでることにしたいんかね。

[922: 匿名さん]

>>919

戸建てより金かかるから年収低いと戸建てしか選択肢無いよね。

[923: 匿名さん]

今後マンション貧乏が続出するよね。

[924: 匿名さん]

年金暮らしにマンションは厳しい。

[925: 匿名さん]

ここで利便性のいい駅近庭あり戸建てに住んでる人はどのくらいなんだろ。

[926: 匿名さん]

利便性のいい駅近マンション60m2なんて住みたくない

[927: 匿名さん]

利便性良くても、ハセコー、田の字、ペラボーならいらない。

[928: 匿名さん]

戸建ての三重苦

○駅から遠い
○郊外
○年収が低い

[929: 匿名さん]

建て売りも。飯田産業とか？

[930: 匿名さん]

>>928
ショボマンコンプレックス丸出し。

[931: 匿名さん]

マンションは自分が年収高いってことにしたいんだろうね。
他に取り柄がなにもないから。