購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART76】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

[782: 匿名さん]

スフィンクスの人気に嫉妬ｗ

[783: 匿名さん]

しかし、罵り合いでないとスレが滞るのもまた真実(笑)

[784: ご近所さん]

>>783
数日経って覗けば、きっとまた罵り合いに戻ってますよ。

[785: 匿名さん]

罵り合いたい人は現実社会で人との交流が少ないだろうから
書込み数が高いのは当然だよね

[786: 匿名さん]

掲示板も通信を使った現実、夢じゃないよｗ
ウソも多いけど、それはテレビも同じ、
週刊誌やテレビのほうがウソが多いかも。

[787: 匿名さん]

多スレでの、あまりにもマンションの資産価値のなさから購入するなら戸建て。

[788: 匿名さん]

>787

そう思うなら戸建てを買えばいいのでは？

駅から遠いのを我慢できればだけど・・・

[789: 匿名さん]

70m2のマンションでファミリーで暮らす狭さを我慢できるのならマンションもあり。いつも家族で頬寄せ合って生活するのはいいけど、子供は自立できんのかね。

[790: 匿名さん]

教育の仕方がよくないんじゃない。部屋が広さに自立は関係ない。
むしろその安直な考え方の親から一人前の人間は成長しないと思うけど。

[791: 匿名さん]

どうしたの？急にこのスレ復活か〜〜〜？いいねいいね。

俺は戸建て派。快適だから。ピアノも弾ける、ステレオが聴ける。駐車場で愛車が洗車できる。
俺の部屋もある。かみさんの部屋もある。子供の部屋もあるしリビングも広い。来客用の和室もある。

外周区私鉄の急行停車駅から徒歩10分以上。バス便あり。

さあさあ、駅から遠いでも、無駄なスペースでも、昇降機に閉じ込められるでもなんでもいいぜ。叩いてくれ〜〜！

[792: 匿名さん]

共同住宅ってだけでマンションはないかな。

[793: 匿名さん]

狭小戸建よりはマシじゃない？

[794: 匿名さん]

どっちにしても借金があったら気が重いわ
キャッシュで買うに限る

[795: 匿名さん]

（マンションと戸建の差）＜（ローンとキャッシュの差）

[796: 匿名さん]

そもそも狭小戸建てしか選べないならマンションはもっと狭小になるでしょw

[797: 匿名さん]

物件を探したときに感じたけど、同じ面積でもマンションの方が広く感じた。

[798: 匿名さん]

>物件を探したときに感じたけど、同じ面積でもマンションの方が広く感じた。

マンションと同じ7,80㎡程度の戸建てなんてミニ戸だろ。
そんなものと比べてどうする。

二階建てでも120㎡の戸建てと同じ広さのマンションを比べたら、戸建てのほうが広く感じるよ。
家の周囲の敷地を入れたらマンションなんかの比じゃない。

[799: 匿名さん]

＞798
そりゃ家の周囲の敷地ふくめりゃそうかもしれんけど
それって意味あるの？
家の中だけなら絶対マンションのほうが広く感じると思うぞ

[800: 匿名さん]

面積がフラットだからそう感じるだけだよ。
有効面積だって全然違うのに広いわけないじゃん。

[801: 匿名さん]

マンションは天井が低いから広く錯覚する
特に吹き抜けのリビングの戸建に慣れてると圧迫感がある、

[802: 匿名さん]

マンションはある一定高さ以上は耐震基準が厳しくなるので、
特にその制限手前の高さのマンションは天井が低くなる

[803: 匿名さん]

確かにマンションって天井が低いよね。
狭くて低いから変に広く感じるよう錯覚してるのかね？

[804: 匿名さん]

70m2ちょっとのマンションに行ったけど、LDKだけまともで後は納戸でしかなかった。あれは部屋じゃない。
同じ広さの戸建てはないので見た事はない。
マンションなら85m2、戸建なら100m2以上がいい。

[805: 匿名さん]

100m2の戸建てはペンシルです。

[806: 匿名さん]

70m2のマンションなんて対象除外してもいいんじゃない？
狭すぎる・・・

[807: 匿名さん]

804です。
23区城南外周区だけど、この辺りだと、最近のマンションは大体70〜75が主流で、戸建なら100オーバーの二階建ては、そこそこまともな戸建てになります。
ペンシルは50〜60の土地に三階建てって感じです。

[808: 匿名さん]

>>797
同意

戸建ては二階が無駄に広くて
一階はＬＤＫ+一部屋か、ＬＤＫのみという間取りの家が多いから
生活空間そのものはとても狭く感じる

三階建ペンシルなんて論外

[809: 匿名さん]

戸建ては120㎡以上、マンションは90㎡以上、
立地はどちらも駅から5分以内・第一低住専・都心3区（埋立地を除く）のみ。

これで決まりだよな？
それ以外のやつは他のスレに行けよ。

[810: 匿名さん]

>>809
予算は1億5千万位ですかね？

[811: 匿名さん]

＞801,802,803
平米も大事だけど容積も大切だね
天井が高いとロフトも付けれる

[812: 匿名さん]

>>809
少なくともその戸建なら2億は越えるし、物件そのものが出ません。あなたが他のスレを立てて下さい。

[813: 匿名さん]

購入するなら戸建てでしょ。
マンションは資産価値がないから負産になる可能性が高い。

[814: 匿名さん]

マンションのクローゼットに、奥さんの洋服入りきるの？ 収納どうしてるの？ トランクルームとか借りてる人はどの位の割合なのかな。
電化製品なんかも修理とか考えるとしばらくは段ボールとか取っておかない？戸建だと屋根裏に置いといたりするけど、全部捨てちゃってたら修理とか困らない？ あと、冬の加湿器とか夏の扇風機とか、各部屋に置いてたりするんだけど、しまったりしないのかな。まぁ、扇風機は必要ない人も多いけど。

[815: 匿名さん]

戸建てだけど段ボールは取っておかないなあ。修理ってそんなにないし、必要になってから段ボール準備します。
ま、収納には困らないな。ロフトはないけど下屋裏収納ってのがあって季節で不要なものや子どもの思い出の物なんでも入れられます。

[816: 匿名さん]

戸建てに住んでるとマンションが広いと感じたことはない。
収納スペースが少ないし、庭に収納庫も置けない。
ワンフロア60㎡の二階建て120㎡だけど、小ぶりなマンションのフラット空間2区画分の計算。
吹き抜けの中庭もあるから採光はいいしより広く感じる。

マンションでも広く感じる人はどんな家で育ったのか？

[817: 匿名さん]

２階建て120m2の戸建より
ワンフロア100m2マンションの方が広い。
戸建て残念！

[818: 匿名さん]

>>817
マンションで100m2以上は、東京ではほとんどないです。
バブルの億ションの中古くらい。後は姉歯の物件かな。
どこの街の話ですか。

[819: 匿名さん]

>２階建て120m2の戸建より
>ワンフロア100m2マンションの方が広い。
>戸建て残念！

100㎡超えのマンション区画は全体の1％ほどしかない。
とくに東京区部ではそんな物件は都心の高級賃貸物件。
分譲でもシンボル的に数区画つくっても高額すぎて売れ残る。
戸建て120㎡は普通だが、マンション100㎡超は極少。
マンション狭くて残念！

[820: 匿名さん]

都内市部です。
戸建て120m2・マンション100m2って同じエリアに結構あります。

[821: 匿名さん]

マンションでも2階建て仕様のところもあるよ。

[822: 匿名さん]

市部は郊外です。しかも都内市部でも100m2は少ないです。
郊外さんお疲れさまでした。

[823: 匿名さん]

リバースモゲージで資産を担保にできないマンションなんて購入する価値がない。

[824: 匿名さん]

市部なら、戸建てでもマンションでもそれ程高くもないし、広いのなら悩まなくてもお好きな物件購入されればいいと思います。多摩や青梅、八王子辺りならあるのかもしれませんが、普段行く用事もないので分かりません。

[825: 匿名さん]

高級だろうがなんだろうが、狭小住宅なんてNGだろ？
地方や郊外もNGだろ？
だったら都心の広い家しかないんだから、
予算がどうのこうのじゃなく、それ以外は出て行けよ。

[826: 匿名さん]

でもこれ見るとマンションの方が価格が上がってるんだけど。

http://tochi.mlit.go.jp/secondpage/10272

[827: 匿名さん]

>都内市部です。
>戸建て120m2・マンション100m2って同じエリアに結構あります。

>マンションでも2階建て仕様のところもあるよ。

マンションの狭さを否定しようとしても無理。
都内市部でも100㎡超物件なんて2％もないし、立地が全てのマンションなのに「市部」は致命的。
結構あるのなら具体的な駅名をあげてみれば。
2階建て仕様のマンションも階段を上下する音が筒抜けで、わざわざ集合住宅にする意味のない不人気物件。
そんなの持ち出してどうする？

[828: 匿名さん]

>825
都心の広い家なんてこのスレで住んでる奴はいない。
間違いなくいない。

[829: 匿名さん]

>827

バカちゃう？
そんな狭いマンションは全部NG物件なの。
2％だろうがなんだろうが、知らんよ。
おまえは多数決で家を決めるのか？

>828

だったら、全員出て行けよ。
このスレから誰もいなくなればいい。

[830: 匿名さん]

>>826

【ポテトチップスの価格】
1975 内容量90g 定価100円
1999 価格据え置きで100g→90g
中略
2007 90gから85gに減量。参考価格145円
2008 85g 参考価格 →148円


で、おまえはポテトチップスが資産性に優れているとでもいうの？

[831: 匿名さん]

>そんな狭いマンションは全部NG物件なの。

マンションさんは狭さを指摘されるとキレる。
多数決云々より「マンションは戸建てより狭い」というのは事実。
「家は狭いほうがいい。」という考えの人が買うものじゃないの？