札幌の北海荘建ってどうですか？

[匿名]

評価いいですか？

[1: Wicky]

北海荘建のお家はどうでしょうか？色々と知っている方、お願いします

[2: wicky]

幌向で建て売り住宅を買った方は結構いると伺っていますが・・・

[3: トム]

建て売りはまあ、それなりかな。値段もそれなりだし・・・

[4: 匿名１]

W断熱の割にQ値がいまいちのような気がします。確か１．５位だったはず

[5: どろんぱ]

でも、コストパフォーマンスという点ではかなりいい線いっていると思います

[6: たきがわ]

確かに、２×４で地震に対してそこそこ、気密断熱についても健闘していて、化学物質対策もやっていてあれ位の値段でマイホームがかなうということは、なかなかではないでしょうか。

[7: 匿名はん]

札幌市内の建売は売れ残りまくってますね。

価格の割に狭くてデザインも古臭い感じがします。

ここのメリットはなんでしょう？

わかりません。

[8: 購入経験者さん]

メリット、ありませんでした。

営業さんの対応は大変良かったのですが・・・

購入後住んで２年近くなりますが、とにかくアフターメンテナンスが悪いです。
建具が安いものばかりなので、不具合が多いというのもあるかもしれません。

また、うちの担当の対応の悪さに何度も悩まされ、担当を変えるようお願いしました。
担当者の品質にも問題ありです。

追加で細かな工事をお願いする予定でしたが、やめました。
２年点検も近いですが、点検に来てもらったところで対応をしぶられるので、
もう嫌な思いもしたくないので点検にも来させない予定です・・・

売っておしまいな感があり、細かな不具合も放置されがちで、結局高くついてしまいそうです。
最初からもう少し名のあるハウスメーカーを選ぶべきでした。

[9: ナナシ～]

NO.8さん
ご愁傷様です。

私は買う前からそういった雰囲気に感づきやめました。

もうすぐ別の会社で着工予定です。

会社が変わるとこんなにも違うのかという感じで、今お願いしている所の担当者は一生懸命やってくれてます。

社風なんですかね？

[10: 検討中]

今、ユニバーサルホームと北海荘建で迷ってます。
あ、あとアイルホーム。
アイフルじゃなく、アイルホームです。

口コミ見てると、ユニバーサルも欠陥とか多いようで批判的な口コミが多いし、北海荘建も満足です！って口コミはあまり見ません。

ユニバーサルは20年、北海荘建は10年の保証がつくそうで、それもまた迷い中です。

北海荘建は建てたあと、不具合が多いのでしょうか？

[11: メグ]

北海荘建の家に入居しています。そこそこ満足していて、今のところまだこれといった問題はありませんが、少し古くなってきたときの対応がどうなのかって不安にはなっています。今後不都合、対応が悪ければまた情報を入れていきたいと思っています。

[12: 北海壮建で建てた一人]

確かに、細かいところを、そのうちいつでもいいですよ。という姿勢でいると、本当にいつまでも連絡してきません。強く出たらきっとすぐ来てくれそうですが、そういう意味では少し不親切なような気がします。メグさんの家はその後いかがですが？築何年位経っているのでしょうか？結露の出具合なんかの情報を載せてほしいのですが・・・。

[13: 検討中です]

北海壮建の家はどうですか？私も今商談中なんですが、色々と情報が欲しいです

[14: キム]

モデルハウスを見て、見積もりをしているものです。せっかくのW断熱なのに、隙間テープを貼らなかったり、なんか中途半端な感じです。コンセントも隙間を埋めるようなことはしないとのことなので、W断熱といっている割に暖かい家にはならないと思います。結局現場で面倒がらずにどれだけ丁寧にやるかが家づくりには必要なことだって自分は思っています。大手メーカーでも、結局はその大工しだいというあたりはずれ、出てくるのは仕方ないのでしょうか・・・

[15: 匿名はん]

コンセントの隙間を埋めていないのは、構造がツーバイフォーで壁内に気流がほとんど無いからではないでしょうか？
うちは他社さんのツーバイの建物ですが、気密コンセント（？）は使っておりませんでした。
近所の在来工法の住宅では気密コンセントを使っていたようですが、まだ隙間風あるようですが。
会社の同僚は北海荘建さんで建てましたが、脱衣室等の排気が近くにあるところは気密コンセントを使っているとのことでした。

断熱で言うと、うちはロックウールでしたがコンセントまわり等が正直隙間だらけです（結露は発生してませんが）。
グラスウールやロックウールは施工的に仕方ない部分があるみたいですので、北海荘建さんのような吹き込み式や他社さんのようなウレタン吹きつけのほうが隙間無く断熱が充填されて良いと思います。

№14さんのおっしゃらられるように、面倒がらずにどれだけ丁寧にやるかが必要だと思います。

ツーバイフォーの建物は構造的にも断熱・気密的にもあまり大工の差によるレベル低下が少ないので、おすすめだとは思います。

現在弟が新築検討中なので、私も自分の経験からアドバイスできることはアドバイスしつつ、あらたに勉強中です。

[16: こんた]

北海壮建で建てました。それなりかとは思っていますが、とにかく新築なのに何か困っていませんかの一本の電話もないというのは事実です。売ったもん勝ち的なとこは多分にあるようです。

[17: 匿名]

こんたさん、マジですか？？
営業の人は一生懸命に空いてる土地を探してくれたりかなり親切な感じなのにショックです・・・うちでも夫が北海壮建の印象がいくらしく新築の候補に入れているのですが・・・
売りっぱなしな姿勢は嫌ですね・・・
ＨＰにはアフターメンテナンスは万全みたいに書いてますが・・・

[18: 検討してます]

なんだかこれと言った欠陥情報もなければすごくいいという情報もありません。この会社で建てた人、もっと情報を投稿してくださーい！

[19: gackshi]

検討してますさん、12/31レスでしたが、決まりましたか？
現在住んでいる者です。
設計担当、大工さんは、いい人に当たったと思っています。
…が
他、口コミレスに書かれているのに当てはまる部分もあります。
結局！『人』かもしれません。
入居後、外回りの工事でしたが、
外構工事業者の新興開発㈱は、何も言わずに工事着工！
『ピンポ～ンこれから工事着工にはいります』
も、なし！
残工事がある場合、『工事期間中には電気や水をお借りしますので、よろしくおねがいします』と工事工程表にうたってありましたが、
なんだか、損した気分（いやな思いもしているので）
設計担当者が、逐一連絡をくれたので、
報告・連絡・相談（ほうれんそう）それが当たり前！
社会のルールと思っていました。
世代のカラーなのでしょうか？ある一定の年代の人とは、意思の相通が一方通行です。営業担当者も変わりました。
その後の人も『おいおいまた、同じようなオヤジかよ』といった感じで、期待も何もしません。業務的に対応しました。
こちらから電話なりしないと連絡はきません。
でも、設計担当の方は、わざわざ（泣）こんなことまでと思うくらい、連絡・相談をくれました。
我が家を担当した、設計者・大工さん・左官屋さんは、とてもいい方でした。
設備屋さんにも気をつけた方がいいですよ。

[20: 匿名]

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