ザ・パークハウス 上石神井レジデンスってどうですか？Part 2

[匿名さん]

ザパークハウス上石神井レジデンスPart 2 になります。
引き続き情報交換よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区上石神井4丁目171番3（地番）
交通：西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩11分
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩9分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス18分 「上石神井駅」バス停から 徒歩10分
総武線 「吉祥寺」駅 バス18分 「上石神井駅」バス停から 徒歩10分
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス18分 「上石神井駅」バス停から 徒歩10分
間取：3LDK
面積：67.68平米・70.39平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-ksj142/
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[633: 匿名さん]

あるわけないじゃん。なに期待してんの。

[634: 匿名さん]

ただの嘘つきだったか。

[635: 匿名さん]

中古でも良いから坪270 学芸大を教えて欲しい。

[636: 匿名さん]

何故急に学芸？

[640: 匿名さん]

ここからだと武蔵関を日常的に使うことになるのかな。
他にいろいろと最寄り駅についての記載はありますが、現実的に使うとなるとこの距離じゃないと厳しいのではないか、と。
馬場で乗り換えちゃえば通勤楽ですし、
西武線沿線は意外とまだリーズマブルな感じがします。

[641: 匿名さん]

武蔵関まではたしかに一直線で歩きやすく距離も近いので、通勤時は便利です。
帰宅時はどっちでもOK。上石神井で各駅の乗り換えは、帰宅時はほぼ間違いなく急行到着時に各駅が向かいに待っているし、上石神井から歩いても実はそんなに遠くないです。

武蔵関が準急停車というのが良いですね。そうでなければ上石神井一択でしょう。

[643: 匿名さん]

ここって今話題の杭、打ってないよね！

[644: 匿名さん]

打つ必要なし。グラウンドレベルすぐ下の硬い岩盤を掘りこんで直接基礎。さらに低層だから耐震はメチャ強い。耐震・対水害（一帯でもっとも標高が高い）の立地としてはとても良い。

[645: 匿名さん]

こういう状況になってくると、尚更直接基礎って尚更価値が上がってきたりというのはあるのでしょうか。
本当にこれってどこでもできるわけじゃない。
到底の場所でのみ、でしょう。
駅までのアクセスがとても便利というわけではないですけれど、
歩いていける範囲ではあるし、構造面に優位性があるので、面白いマンションかも。

[646: 匿名さん]

>>645
どうなんだろ。本来その辺はちゃんと出来てて当たり前の事なんで特段プラスにならんと思うが。

[647: 匿名さん]

岩盤が強いとかそんなのどうでもいいからもう少し上石神井駅周辺が開発されてくれることを願います。
南も北もどちらもなぜされないのか。

[648: 周辺住民さん]

俺は上石神井在住だけど殆ど不満ないなーwてか逆に今位がベストだと思ってる。必要なもんは殆どあるし人もそんなに多くないし

[649: 匿名さん]

>>648
カフェがほしい

[650: 匿名さん]

カフェあると良いなーとは思います。
この辺りって全然ないんですか？
まだ探索が足らないのかなぁと思っていたのですが。
探してみる為に散歩するのも楽しいのかもと思いつつ…。
でも基本的な物は抑えてあると思うので、暮らしやすさはあると思います。
うるさすぎないですし。

[651: 匿名さん]

>>650
落ち着いてくつろげるカフェは無いっす

[652: 匿名さん]

近くにCozy
でもカフェってそんなに重要？？

[653: 匿名さん]

青海沿いのマンモスコーヒー、美味しいよ。ちょっと遠いけど…

[654: 匿名さん]

駅から15分ぐらいはかかるんじゃない？

[655: 入居済み住民さん]

住み心地良いですよー。

[656: 匿名さん]

建物はいいんですよね・・・

港区は言いすぎだけど、都心でも文京区・新宿区ぐらいにあっても違和感ないグレード。
建物はいいんですよ・・・