マンションの共用部分について

[AZ]

２月下旬に新築マンションに入居します。
１月中旬から内覧会があり、部屋の中の不良箇所などをチェックしました。
室内のチェックが完了し、玄関からEVに向けての通路の手すりを見ると明らかにペンキ未塗装だったので不良箇所
に追加し、ペンキの塗装依頼をしたのですが完了済みということで洗いをかけます。と言われました。
マンション共用部分の最終確認は誰がするのでしょうか？
現場の監督らしき人の見落としの可能性がある場合はどのように交渉すればよいのでしょうか？
もし、このままペンキの塗装がされなかった場合、外観＝マンション価値になるのでどうしても塗装を請求したいのです。
ちなみに、１５階建てのマンションでその箇所だけは全フロア未塗装なのです。