住宅性能評価書について教えてください

[匿名さん]

今検討しているマンションの「建物の耐震力」の等級３段階の１なんですが、これってやばいんでしょうか？等級３の耐震力極上のマンションも結構あるんですか？

[51: 匿名さん]

偽造に関する支援額のうち、３０億円が耐震診断に使われる予算ですよ。

やはり偽造は見抜けなかった。

http://www.sankei.co.jp/news/051208/sha101.htm
同社によると、建築確認と住宅性能表示制度に基づく審査に加え、
基礎工事終了後に現場を確認する中間検査でも偽造に気付かなかったという。

とのこと。

[52: 匿名さん]

>>49
自分ひとりで、戸建てにでも住んでいれば、そういう考え方
でもありでしょうね。何とか保険とか、健康診断のようなものは、
異常が見つかりさえしなければ、まったくムダな出費ですから。

でも、家族がいるとか、マンションのような集合住宅では、
そういう考え方に賛同しかねる人が多いでしょうから、
そういうわけにはいかないのでは？

どうしてもそういうのがいいというなら、今なら、ヒューザー物件が
お勧めです。問題なしとされたヒューザー物件なら、売却希望者
がいっぱいいるでしょうから、（もともと安いのに）さらに
安く買い叩けると思いますｗｗ

[53: 匿名さん]

結局、性能評価ありのＭＳを買うべきなのでしょうか？
気にする必要ないのでしょうか？
みなさん、
ＹＥＳ（あったほうがいい）、ＮＯ（なくても問題ない）で話合いません？

[54: 匿名さん]

NO
天下り役人の温床。
何かあった時少々のダメージを受けても潰れないデベを選べばいい。
大規模メーカーや鉄道会社の子会社の不動産会社がいいんじゃない？

[55: 匿名さん]

NO
性能評価が無ければ信用できないような会社から買う方が間違ってる。

[56: 匿名さん]

NOっていう人に質問。
具体的にどこなら「ぜったい」「無条件で」大丈夫なの？
会社が大丈夫そうでも、特定の物件だけ欠陥品という可能性もあるんじゃないの？

[57: 匿名さん]

↑
そうですね。
ＹＥＳの方っていません？
理由とともに。

[58: 匿名さん]

YES

客観的に住宅性能を評価した指標を公表するのは方向性としてはいいことだろう。
出来ない販売会社は何が問題なのか？
耐震、耐火、耐久性の仕様が、法律違反しているんじゃないかって勘ぐられますよ？

「天下りの温床」とか、「信頼がない」などというのは意見としてレベルが低過ぎ。

[59: 匿名さん]

住宅性能評価書は無いよりあった方が良い物
でも、無くてもきちんとした物ももちろんある。

ただ、一つの目安としてはあった方が安心は出来ると思う。
また、保険も安くなる事がある。

あとはこれだけ騒がれている時代だから
なぜ、住宅性能評価書がないのかも確認した方が良いかもね

[60: 匿名さん]

>>53
YES & NO　じゃない？
「あったほうがいい」が、「なくても問題ない」

[61: 匿名さん]

NO

YESの人のあるに越したことはないという考えには賛成ですが、
瑕疵責任を履行するためのシステムとして売り主の責任保険と
セットで確立させないと、いくら1万円で裁判が出来ても、
今回のヒューザーのように、相手に賠償能力が無ければ、
結局意味のない制度ですね。だから現行システムではNOです。

[62: 54]

>耐震、耐火、耐久性の仕様が、法律違反しているんじゃないかって勘ぐられますよ？
>「天下りの温床」とか、「信頼がない」などというのは意見としてレベルが低過ぎ。

見抜けないシステムだから意味無いんだよ。
あんたこそレベル低すぎ。
まんまとだまされ金だけ取られる哀れな人。

[63: 燃料投下]

住宅性能評価を取らない理由なんて、１つしかないと思う。

「金がかかるし、面倒だから。」

これ以外の理由なんてないだろう。せっかく
（うまく使えば）第三者がそれなりに客観的に判断してくれ、
それを購入者にもアピールできるチャンスなのに。

となると、そういう態度でモノを作っているようなデベから
買って、しかも安いからといってありがたがっている方が
哀れでは？

[64: 匿名さん]

>>63さんにほぼ同意。

まあ、中国産の野菜を安いからって言ってありがたがる>>54のような価値観の人は性能評価は必要ないんだろうｗ

[65: 54]

>64
>中国産の野菜を安いからって言ってありがたがる>>54のような価値観の人は性能評価は必要ないんだろう
米国産牛に和牛と表示されているのを「やっぱ和牛はおいしいね。」って言ってるような64にはいい制度でしょう。
単に価格の高い安いを言ってるのではないのにね。哀れな人たちだ。

[66: 匿名さん]

>>54＝65
屁理屈好きですか？ｗ
偽装と安物比較ってどうみても比較対象じゃないだろ？
論理に無理があるぞ。
日本語教育受けてきたのか？

[67: 匿名さん]

結局、無い方が良い理由は「無い」んだよね
あっても無意味という意見ばかりだね

神棚も仏壇も、おみくじも、初詣も、クリスマスも、節分も
あっても無意味だけど存在してるでしょ
恵方巻食べた人もいるでしょ

保証書もらった商品は、不良品でない証明書ではないけれど
ノンクレームノーリターンと言われて買うよりも安心できるでしょ

無意味な言い争はやめましょう
欲しい人には有用な物だし、いらない人は気にしなければいい
それが結論でしょ

[68: 匿名さん]

ちょっと話がそれてきた気が。。
ＹＥＳ　or ＮＯで答えません？
理由付きで。
その方が有意義なスレになると思います。
「欲しい人には何故有用な物なのか？」、「いらない人は何故気にしないのか？」
それを話し合うのがこの場でしょ？
「それが結論でしょ」と言われてしまったら、このスレ自体の存在を否定してる事になる気がしますが・・・。

[69: 匿名さん]

一人で勝手に仕切るなよ
何で意見を述べてはいけないいんだ？
必ずしも白黒ではなくグレーな領域もあるだろう

そもそも好きだろうが嫌いだろうが評価制度は存在していて
システムとして稼動しているんだよ

評価書もらえなかった人が、やっかみ半分で不要論語るのは自由だけど
もらった人だって、自分なりに色々と調べ考えて購入しているのだから
どちらが正しいか、いるか要らないかなんて事こそ無意味な論議だろう

[70: 匿名さん]

↑だったら、eマンションの存在自体必要ないですね。
議論する必要がないんだったら。
正しいか正しくないか、必要なのか不必要なのか、などなど。
みなさん、自分なりに調べてはいるけど、他の人の意見も知りたいから
このスレは存在するんだと思いますよ。

[71: ↑]

だから　YES　OR　NO　に限定するなと言う事！

[72: 匿名さん]

そもそもスレ主さんは教えてくださいってスレ立てしたんだよね
他人が仕切りたいなら、バトル板で自分でスレ立てしてらどうだね

[73: 匿名さん]

では、ＹＥＳ　ＮＯ　どちらでもない
というのは？

[74: 匿名さん]

YES＆NO　健康診断は必要かというくらい意味ない論議だね
いる派　健康不安が解消されるから、いる
いらない派　必ずしも病気が発見されるわけではないから、いらない

このかみ合わない論議を延々と続けてもしょうがないでしょ

[75: 匿名さん]

あった方がいい。でもなくても問題ない。
この先住宅性能評価が、世間でどう評価されるかが決まるまでは何とも言えないんじゃないかな。

[76: 匿名さん]

「様々な批判の通り、IT資格があったからといって、個人の実際の力量が保証されるものではない、
しかし真のプロフェッショナルであるならば、自分のスキルを他者に判り易く説明するための
「たしなみ」として、やはり資格を取るべきだ。」

某IT系雑誌にこういう主旨の記事が載っていたが、
住宅性能評価も同じようなものなんじゃないの？